Zagarolo, soluzione idonea per due nuclei + terreno

Zagarolo: RIF. 300 Colle Cancellata di Mezzo, in contesto residenziale circondato da unità immobiliari, proponiamovillino disposto su due livelli con giradino. Il villino di recente costruzione (2003) realizzato in cemento armato, con tetto in legno a vista è composto da : - Piano interrato accessibile mediante comoda rampa, è presente un locale garage di mq 130 attualmente formato da un unico ambiente con finestre a nastro, (il locale rimane su due lati fuori terra per 1 metro circa) . - Piano terra rialzato è presente un appartamento di mq 140, composto di due saloni entrambi con angolo cottura, 4 camere da letto e 4 servizi. L’immobile è composto di due unità (attualmente collegate) distinte e separate, sia dal lato catastale, urbanistico ed impiantistico, in quanto gli stessi sono forniti di impianti autonomi, in uno è presente una termo stufa a pellet, mentre nel secondo un termo camino. Proponiamo detta proprietà come unica soluzione, ma è idonea anche per due nuclei familiari, la tipologia tipo è composta da : salone con angolo cottura, servizi doppi,e due camere oltre portico di pertinenza. Farebbe parte di ogni porzione un giardino di proprietà esclusiva. Il terreno di mq 4500 completamente recintato, in gran parte a livello e piantumato. L’immobile risulta abitabile, infissi interni in allumino doppio vetro, persiane alla romana in ferro, gress porcellano, tetto in legno a vista, impianti a norma, radiatori in alluminio, cancello automatico. Impianti: tutti presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro e persiane in ferro alla romana. Utenze: fossa biologica, gas gpl ( predisposizione realizzata dall’immobile sino alla strada in tubi di polietilene) metano su strada, acqua diretta. Metratura: 140 di residenziale , portico 40 mq, 130 di garage. Ottima posizione. Anno costruzione: 2003 Stato: abitabile Prezzo: € 250.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

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€ 250000

Zagarolo, appartamento in ottimo stato

Zagarolo: RIF. 335 Via Antico Gabio, con ingresso indipendente proponiamo in vendita appartamento composto di salone con angolo cottura al piano terra, camera e servizio al piano primo, seconda camera al piano secondo. L’immobile ristrutturato di recente è fornito di riscaldamento autonomo, con radiatori in allumino, impianto elettrico nuovo diviso per piani, infissi in PVC, alluminio, zanzariere. La parti esterne sono in ottimo stato, dalla facciata al tetto. Completa la proprietà un locale sottotetto. Impianti: tutti presenti. Infissi: alluminio e PVC. Utenze: tutte dirette Metratura: 78 Ottima posizione. Anno ristrutturazione: 2010 Stato: ottimo Prezzo: € 69.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

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€ 69000

Palestrina, appartamento da ristrutturare

Palestrina, RIF. 343, Via San Biagio proponiamo appartamentino da RISTRUTTURARE, con ingresso indipendente, e meglio composto di cucina, camera e piccolo servizio, posto al piano primo con affaccio davanti al comune come secondo piano. L’immobile risulta da ristrutturare internamente, solai e tetto non necessitano di nessun intervento. Ottima posizione, luminoso. Nell’immobile è presente la canna fumaria con camino funzionante. Metratura: 30 Impianti: da rivedere Utenze: tutte dirette da riallacciare. Pubblica fognatura. Stato: da ristrutturare. Vicinanza : mezzi pubblici, servizi , bar alimentari, parcheggio a mt 100. Prezzo: €. 29.000,00 Classe Energetica: “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

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€ 29000

Colonna, ampia soluzione con giardino

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: COLONNA - RIF. 376 Precisamente in Via di Colle Sant'Andrea in uno dei colli più belli del paese circondato dal verde, e dalla tranquillità del caos cittadino siamo lieti di proporre in vendita una splendida porzione di villa bi-familiare di ampia metratura , rifinitissima con materiali di alta qualità, curata nei minimi particolari ideale per due nuclei familiari disposta su 3 livelli con giardino di circa 350 mq con ulivi secolari, terrazza di circa 150 mq con vista panoramica, balconi e garage. La villa è così composta: PIANO TERRA: salone doppio con predisposizione camino, cucina abitabile, servizio, camera da letto con servizio dedicato e terrazzo. PIANO PRIMO: ampia zona notte con due camere da letto, servizio e balconi. PIANO SEMI INTERRATO: ampio locale adibito a garage, zona lavanderia, locale tecnico ed ulteriore zona con predisposizione camino. La villa verrà venduta allo stato di fatto grezza nelle parti interne. Possibilità di ultimarla nelle parti interne con scelta materiali, (da preventivare a parte). Impianti: da realizzare Infissi: da realizzare Utenze: dirette Metratura: 350 oltre terrazzo Ottima posizione. Anno costruzione: 2018 Stato: NUOVA COSTRUZIONE da ultimare Prezzo: € 395.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

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€ 395000

Zagarolo, Colle Palombara ampio terreno collinare

Zagarolo, RIF. 59, adiacente paese e precisamente in Via di Colle Palombara, in contesto residenziale, di nuove costruzioni, proponiamo terreno non in prima linea, di ampia larghezza, collinare, con due fabbricati sovrastanti. Fabbricato di mq 140, di civile abitazione, possibilità di demolizione e ricostruzione con adeguamenti secondo normative vigenti. Altro fabbricato di mq 30 con destinazione a magazzino. Terreno collinare ottima esposizione. Utenze: energia elettrica sul posto, acqua, no gas. Altri terreni limitrofi di mq 5000 di ampia larghezza pianeggiante e non scosceso, piu lotto di mq 2400 che attualmente è utilizzato come seconda via d’accesso. Classe energetica “Esente” Prezzo: € 100.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

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€ 100000

Ciampino "Complesso Residenziale Vigna Fiorita" villino con giardino

Ciampino : RIF. 349 Complesso residenziale “Vigna Fiorita” LEGGERE ATTENTAMENTE! Il centro residenziale “Vigna Fiorita” sorge a ridosso del centro Abitato di Ciampino, nato intorno agli anni ’70 con l’intento di fornire a coloro che scelgono di acquistare un immobile nel centro una scelta di vita alternativa al caos cittadino, ma garantendo allo stesso tempo la comodità di non decentrarsi dal centro urbano e di avere tutti i servizi di prima necessità come supermercati e mezzi di trasporto nel raggio più stretto possibile, infatti il centro si trova ridosso della fermata della F.SS. Sassone ( raggiungibile a piedi), è fornita di fermate A.T.A.C. all’uscita dello stesso, si trova inoltre accorpato al centro sportivo Tennis Club Vigna Fiorita, (piscina, Campi da Tennis ecc) il quale è accessibile anche dall’interno dello stesso parco, inoltre è possibile raggiungere solo per i residenti mediante un cancello di accesso il supermercato Top. Il complesso dal quale si accede mediante accesso controllato h24, è costituito come tipologia costruttiva solo da ville, villini aventi accessi autonomi, da poter garantire un autonomia singola. Il villino che proponiamo in vendita trattasi di porzione di trifamiliare dislocato su due piani e meglio composta da: - Piano rialzato dal quale si accede ad un ampio salone con angolo cottura, (data la dimensione vi è la possibilità di ricavare una cucina abitabile) con ampie pareti finestrate ed accesso sul giardino di proprietà esclusiva, disimpegno, ampio servizio con vasca, ripostiglio, al piano è ubicata l’UNICA camera padronale con cabina armadio, la stessa è fornita di una doppia esposizione, di climatizzatore e parquet. Mediante scale rivestite in legno si accede al piano seminterrato dove è stata realizzata un ampia sala hobby con camino (l’ambiente è finestrato, luminoso) fornito di angolo cottura, servizio igienico, locale lavanderia dal quale si accede al box auto. (possibilità di ricavare un ulteriore camera) L’immobile in ottimo stato è fornito di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, grate e persiane in ferro, l’ impianto l’elettrico sfilabile è realizzato con frutti Bticino leaving, l’impianto termico in tubi di rame, fornito di piastre in alluminio, portoncino blindato, impianto d’allarme. PER LE PARTI ESTERNE LA PROPRIETà HA ADERITO ALL’ADEGUAMENTO ENERGETICO, A BREVE INIZIERANNO I LAVORI PER LA REALIZZAZIONE DEL CAPPOTTO TERMICO CON SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI, SOSTITUZIONE CALDAIA CON POMPA DI CALORE, ISTALLAZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI CON ACCUMULO, SOLARE TERMICO, STAZIONE RICARICA AUTO ELETTRICA, PERGOTENDA DI CIRCA MQ 20 Giardino perimetrale di mq 300 Il complesso garantisce un alternativa alla vita frenetica di tutti i giorni a costi molto contenuti, nella spesa di gestioni è compreso il consumo dell’acqua, l’illuminazione, l’assicurazione, il servizio h24 di portierato e vigilanza e la raccolta degli sfalci dei giardini e siepi. Impianti: tutti presenti Infissi: alluminio doppio vetro interni, esterni in ferro , portone blindato. Utenze: tutte dirette Metratura: 140 mq oltre giardino di mq 300 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 ristrutturato nel 2008 Stato: ottimo/ abitabile Prezzo: € 349.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

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€ 349000