Zagarolo: RIF. 388 A ridosso di Viale Ungheria con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, precisamente in Via di Colle Barco, proponiamo appartamento di mq 150 oltre terrazzi e balconi sviluppato su due livelli e meglio secondo e terzo piano con ascensore.L’appartamento è composto di ingresso, soggiorno doppio con terrazzo abitabile e balcone, cucina abitabile, studio e ampio servizio con vasca al piano secondo.Al piano superiore sono presenti tre camere da letto di cui una con terrazzo coperto e servizio con doccia.Fà parte dell’appartamento un box auto singolo. L’appartamento risulta in ottimo stato, riscaldamento autonomo.SOLO ESCLUSIVAMENTE REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI OTTIMO ANCHE COME UFFICIO.Impianti: tutti presenti e a norma. Infissi: vetro legno Utenze: tutte dirette, fogna comunale. Metratura: 150 Ottima posizione.Stato: ottimo abitabile. Prezzo: € 800,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 387In ottima posizione, collinare ed assolata, precisamente in Via Belvedere a pochi minuti dalla stazione di Zagarolo proponiamo proprietà indipendente con ampio terreno di mq 2500. a proprietà è composta di due unità immobiliari distinte e separate e meglio:Villino di mq 100 sviluppato su un unico livello, composto di portico, salone, cucina, due camere e servizio, oltre terrazzo con vista panoramica, ottima esposizione.Al piano inferiore è presente una cantina di mq 80.Dependance accatastata A/7 di mq 55 composta di salone con angolo cottura, servizio con doccia, camera matrimoniale e ampia veranda.Il terreno ampio, parte pianeggiante circonda tutta la proprietà con alberi ad alto fusto, da frutta ed olivi.L’immobile è idoneo per più nuclei familiari. Impianti: presenti e a norma. Infissi: alluminio doppio vetro e legno. Utenze: gas gpl, pozzo artesiano (diretta su strada), fossa biologica. Metratura: 100 mq il villino, mq 55 dependance e mq 80 di cantina. Ottima posizione.Anno costruzione: 1970. Stato: buono abitabile. Prezzo: € 220.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 369 Località Colle Palombara , in contesto residenziale ma allo stesso tranquillo e riservato, a poca distanza dal centro abitato, proponiamo ampia e prestigiosa proprietà signorile composta da una villa unifamiliare circondata da un ampio giardino esclusivo di mq 2000 con alberi ornamentali. La villa è sviluppata su tre livelli per un totale di mq 340 circa ed è composta da: - Al Piano terra troviamo un ampio porticato di circa mq 100 dal quale si accede ad un ingresso, ampio soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi, tramite una scala accediamo al piano superiore dove sono presenti due camere da letto di cui una con cabina armadio, servizio con doccia, ripostiglio ed un ampio balcone abitabile. - Al piano semi-interrato è presente un ampia zona living con camino, cucina, servizio con doccia, locale lavanderia dal quale si accede ad un doppio box auto di mq 70 Ottime le rifiniture sia interne che esterne, gli infissi sono in ferro monoblocco, interni doppio vetro/legno massello. Portone blindato. Cancello carrabile automatico. Impianto d’allarme. Rivestimenti in marmo dei servizi, pavimento radiante oltre predisposizione per raffreddamento, parquet nella zona notte e soggiorno. Riscaldamento autonomo a pavimento Sono presenti pannelli solari per la produzione dell’acqua calda Impianti: tutti presenti e a norma Infissi: ferro monoblocco/doppio vetro legno Utenze: tutte dirette, fogna comunale Metratura: 340 + mq 70 di garage oltre porticati e balconi Ottima posizione. Anno costruzione: 2014 Stato: Ottimo/ abitabile da subito Prezzo: TRATTATIVE RISERVATE Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: SAN CESAREO: RIF. 386 In ottima posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi quali supermercati, bar, posta, banca, scuole, fermata Co.tral ecc.. e precisamente in Via Filippo Corridoni proponiamo grazioso appartamento sviluppato su due livelli per un totale di mq 50 con ingresso indipendente e cortile privato oltre posto auto assegnato. L’appartamento è composto di soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra/rialzato, mentre salendo al primo piano troviamo un ampia camera da letto matrimoniale. IDEALE ANCHE COME UFFICIO. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: tutte dirette Metratura: 50 oltre corte esterna e posto auto Ottima posizione. Stato: ottimo abitabile da subito Prezzo: € 159.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: SAN CESAREO: RIF. 384 In ottima posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi quali supermercati, bar, posta, banca, scuole, fermata Co.tral ecc.. e precisamente in Via Filippo Corridoni proponiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato di mq 50 con ingresso indipendente e cortile privato (mattonato). L’appartamento posto al piano terra, è composto di soggiorno con angolo cottura in muratura con camino e angolo bar, disimpegno con armadio a muro, camera da letto e servizio con doccia. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: tutte dirette Metratura: 50 oltre corte esterna Ottima posizione. Anno costruzione: 2008 Stato: ottimo ristrutturato Prezzo: € 85.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

PALESTRINA: RIF. 382 A ridosso di tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, bar, farmacia, fermata Co.Tral, ecc.. e precisamente in Via Pedemontana angolo con Via Pio XII proponiamo appartamento con ingresso semi-indipendente posto al piano primo ma con affaccio come secondo, di mq 90 composto di ampio salone con camino funzionante, cucina abitabile con annesso ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, servizio ampio e balcone. Ottima esposizione a sole. L’immobile risulta da ristrutturare ed è fornito di infissi in alluminio con persiane in ferro e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una corte esclusiva di mq 250 ed un locale Garage doppio di mq 35 con accesso indipendente sottostante l’appartamento. Ottima posizione adiacente tutti i servizi NO CONDOMINIO Impianti: tutti presenti Infissi: alluminio persiane in ferro. Utenze: dirette Metratura: 90 oltre garage di mq 35 Ottima posizione. Stato: da rivedere Prezzo: € 119.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 383 In ottimo contesto, collinare ed assolato, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e precisamente in Via dei Bianconi, proponiamo villino indipendente sviluppato su un unico livello di mq totali 160 con un ampio giardino di circa mq 1900.L’immobile è così composto da un portico dal quale si accede ad un salone ampio con camino (termo camino) fornito di due finestre con affaccio sul giardino, mediante un corridoio si accede al cucinotto con porta finestra sul giardino ed alla zona notte composta di tre camerette, una camera matrimoniale e doppi servizi.Le parti esterne del villino sono state ultimate recentemente, il tetto è stato completamente rifatto sia a livello di isolamento che di impermeabilizzazione, nelle parti interne sono state realizzate le seguenti lavorazioni: sostituzione degli infissi quali alluminio doppio vetro e persiane alla romana in ferro antiscasso, termo stufa a pellet. Il giardino di mq 1900, per la maggior parte pianeggiante, circonda tutto l’immobile con piante da frutta e ad alto fusto. Fa parte dell’immobile un locale ripostiglio, una legnaia ed una grotta tipica del posto. LA PROPRIETà è COMPLETAMENTE IN REGOLA PER POTER USUFRUIRE DELL’ADEGUAMENTO ENERGETICO SUPER BONUS 110%Impianti: presenti e funzionanti. Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: acqua diretta, fossa biologica (sub irrigazione a norma) gas gpl. Metratura: 160 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980. Stato: buono/ abitabile. Prezzo: € 245.000,00. Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Rif. 300 Zagarolo precisamente in Via Colle Cancellata di Mezzo proponiamo villino con terreno. L'immobile, con tetto in legno a vista, è composto da: - piano interrato (su due lati fuori terra per circa 1 mt) formato da unico locale di 130 mq con finestre a nastro; - piano terra di circa 140 mq è formato da due appartamenti (attualmente collegati) di 70 mq ognuno, distinti e separati sia dal lato catastale che urbanistico e impiantistico, in quanto gli stessi sono dotati di impianti autonomi (attualmente serviti da unica utenza), in uno è presente una termo stufa a pellet, mentre nell'altro un termo-camino. Ogni appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Il terreno di 4.500 mq completamente recintato è in gran parte a livello e piantumato con circa 20 ulivi. Sulla proprietà è inoltre presente una costruzione fatiscente di circa 30 mq accatastata ad uso abitazione. L'immobile risulta abitabile, infissi in alluminio doppio vetro, persiane alla romana in ferro, pavimenti in gres porcellanato, tetto in legno a vista , impianti a norma tutti presenti e funzionanti, radiatori in alluminio, cancello automatico. Servizi: fossa biologica, gas GPL (predisposto fino alla strada allaccio metano), acqua diretta, riscaldamento tramite caldaia GPL / termo-stufa a pellet / termo-camino. Metratura: 140 mq + 30 mq residenziale, terrazzo 20 mq, portico 40 mq, garage 130 mq. L'immobile è catastalmente tutto in regola per cui può usufruire dei benefici previsti dal super bonus 110% Ottima posizione Anno costruzione: 2003 Stato: abitabile Classe energetica: G Prezzo: € 285.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 380 Adiacente Piazza Santa Maria, con tutti i servizi raggiungibili a piedi e precisamente in Via delle Fontanelle proponiamo appartamento posto al piano terra rialzato di mq 60 circa composto da soggiorno con angolo cottura, ampia cameretta con letto soppalcato, camera matrimoniale con piccolo servizio dedicato, ripostiglio e servizio con doccia. L’appartamento risulta in ottimo stato, ristrutturato completamente di recente, gli impianti sono tutti nuovi, infissi in alluminio doppio vetro /PVC grate in ferro, riscaldamento autonomo. Impianti: tutti presenti e a norma Infissi: alluminio doppio vetro PVC Utenze: dirette, fogna comunale Metratura: 60 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: ottimo abitabile Prezzo: € 85.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF 379 MARINOSANTA MARIA DELLE MOLE - Precisamente in via Don Ugo Bassi, ad un passo dal centro del paese e adiacente tutti i principali servizi proponiamo in contesto residenziale e signorile ampio appartamento posto al piano terra rialzato di una palazzina in cortina.L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cameretta, disimpegno, due ampie camere matrimoniali ed un ampio servizio al piano terra, tutti gli ambienti hanno l’accesso diretto sul giardino di proprietà in parte mattonato ed in parte a verde di circa mq 150 totali.Mediante comoda scala interna, ma con accesso anche dall’esterno, si accede ad un’ampia sala hobby finestrata con angolo cottura, camino e servizio con doccia, dalla stessa si accede direttamente al box auto di proprietà di mq 20 fornito di comoda rampa d’accesso esterna con cancello automatico.L’immobile risulta in ottimo stato, è fornito di grate in ferro con zanzariere, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, impianti tutti a norma, ottima l’esposizione su tre lati ed il contesto che lo circonda.Impianti: a norma. Infissi: legno doppio vetro Utenze: tutte dirette Metratura: 100 piano terra mq 40 di sala hobby + locale garage di mq 20 + giardino/terrazzo di mq 150. Ottima posizione. Anno costruzione: 2000 Stato: ottimo / abitabile da subito Prezzo: € 330.000,00 Classe energetica “D”Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 378 Località Prato Rinaldo e precisamente in Via Albano proponiamo ampio terreno edificabile di mq 1200 con possibilità di realizzare 240 mc, ovvero 75 mq oltre portico, piano interrato e sottotetto. Il terreno è completamente pianeggiante e ottimamente esposto, ampio fronte stradale. Adiacente Via Casilina situato in una zona residenziale a circa 1,5 km dai servizi di prima necessità e 7km dal casello autostradale di San Cesareo. Recintato. Utenze: tutte su strada, fogna comunale. Metratura: 1200 Ottima posizione. Prezzo: € 55.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Palestrina, RIF. 343, Via San Biagio proponiamo appartamentino da RISTRUTTURARE, con ingresso indipendente, e meglio composto di cucina, camera e piccolo servizio, posto al piano primo con affaccio davanti al comune come secondo piano. L’immobile risulta da ristrutturare internamente, solai e tetto non necessitano di nessun intervento. Ottima posizione, luminoso. Nell’immobile è presente la canna fumaria con camino funzionante. Metratura: 30 Impianti: da rivedere Utenze: tutte dirette da riallacciare. Pubblica fognatura. Stato: da ristrutturare. Vicinanza : mezzi pubblici, servizi , bar alimentari, parcheggio a mt 100. Prezzo: €. 29.000,00 Classe Energetica: “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: COLONNA - RIF. 376 Precisamente in Via di Colle Sant'Andrea in uno dei colli più belli del paese circondato dal verde, e dalla tranquillità del caos cittadino siamo lieti di proporre in vendita una splendida porzione di villa bi-familiare di ampia metratura , rifinitissima con materiali di alta qualità, curata nei minimi particolari ideale per due nuclei familiari disposta su 3 livelli con giardino di circa 350 mq con ulivi secolari, terrazza di circa 150 mq con vista panoramica, balconi e garage. La villa è così composta: PIANO TERRA: salone doppio con predisposizione camino, cucina abitabile, servizio, camera da letto con servizio dedicato e terrazzo. PIANO PRIMO: ampia zona notte con due camere da letto, servizio e balconi. PIANO SEMI INTERRATO: ampio locale adibito a garage, zona lavanderia, locale tecnico ed ulteriore zona con predisposizione camino. La villa verrà venduta allo stato di fatto grezza nelle parti interne. Possibilità di ultimarla nelle parti interne con scelta materiali, (da preventivare a parte). Impianti: da realizzare Infissi: da realizzare Utenze: dirette Metratura: 350 oltre terrazzo Ottima posizione. Anno costruzione: 2018 Stato: NUOVA COSTRUZIONE da ultimare Prezzo: € 395.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo, RIF. 59, adiacente paese e precisamente in Via di Colle Palombara, in contesto residenziale, di nuove costruzioni, proponiamo terreno non in prima linea, di ampia larghezza, collinare, con due fabbricati sovrastanti. Fabbricato di mq 140, di civile abitazione, possibilità di demolizione e ricostruzione con adeguamenti secondo normative vigenti. Altro fabbricato di mq 30 con destinazione a magazzino. Terreno collinare ottima esposizione. Utenze: energia elettrica sul posto, acqua, no gas. Altri terreni limitrofi di mq 5000 di ampia larghezza pianeggiante e non scosceso, piu lotto di mq 2400 che attualmente è utilizzato come seconda via d’accesso. Classe energetica “Esente” Prezzo: € 100.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Ciampino : RIF. 349 Complesso residenziale “Vigna Fiorita” LEGGERE ATTENTAMENTE! Il centro residenziale “Vigna Fiorita” sorge a ridosso del centro Abitato di Ciampino, nato intorno agli anni ’70 con l’intento di fornire a coloro che scelgono di acquistare un immobile nel centro una scelta di vita alternativa al caos cittadino, ma garantendo allo stesso tempo la comodità di non decentrarsi dal centro urbano e di avere tutti i servizi di prima necessità come supermercati e mezzi di trasporto nel raggio più stretto possibile, infatti il centro si trova ridosso della fermata della F.SS. Sassone ( raggiungibile a piedi), è fornita di fermate A.T.A.C. all’uscita dello stesso, si trova inoltre accorpato al centro sportivo Tennis Club Vigna Fiorita, (piscina, Campi da Tennis ecc) il quale è accessibile anche dall’interno dello stesso parco, inoltre è possibile raggiungere solo per i residenti mediante un cancello di accesso il supermercato Top. Il complesso dal quale si accede mediante accesso controllato h24, è costituito come tipologia costruttiva solo da ville, villini aventi accessi autonomi, da poter garantire un autonomia singola. Il villino che proponiamo in vendita trattasi di porzione di bifamiliare dislocata su due piani e meglio composta da: - Piano rialzato dal quale si accede ad un ampio salone con angolo cottura, (data la dimensione vi è la possibilità di ricavare una cucina abitabile) con ampie pareti finestrate ed accesso sul giardino di proprietà esclusiva, disimpegno, ampio servizio con vasca, ripostiglio, al piano è ubicata l’UNICA camera padronale con cabina armadio, la stessa è fornita di una doppia esposizione, di climatizzatore e parquet. Mediante scale rivestite in legno si accede al piano seminterrato dove è stata realizzata un ampia sala hobby con camino (l’ambiente è finestrato, luminoso) fornito di angolo cottura, servizio igienico, locale lavanderia dal quale si accede al box auto. (possibilità di ricavare un ulteriore camera) L’immobile in ottimo stato è fornito di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, grate e persiane in ferro, l’ impianto l’elettrico sfilabile è realizzato con frutti Bticino leaving, l’impianto termico in tubi di rame, fornito di piastre in alluminio, portoncino blindato, impianto d’allarme. PER LE PARTI ESTERNE LA PROPRIETà HA ADERITO ALL’ADEGUAMENTO ENERGETICO, SONO INIZIATI I LAVORI PER LA REALIZZAZIONE DEL CAPPOTTO TERMICO CON SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI, SOSTITUZIONE CALDAIA CON POMPA DI CALORE, ISTALLAZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI CON ACCUMULO, SOLARE TERMICO, STAZIONE RICARICA AUTO ELETTRICA, PERGOTENDA DI CIRCA MQ 20 Giardino perimetrale di mq 300 Il complesso garantisce un alternativa alla vita frenetica di tutti i giorni a costi molto contenuti, nella spesa di gestioni è compreso il consumo dell’acqua, l’illuminazione, l’assicurazione, il servizio h24 di portierato e vigilanza e la raccolta degli sfalci dei giardini e siepi. Impianti: tutti presenti Infissi: alluminio doppio vetro interni, esterni in ferro , portone blindato. Utenze: tutte dirette Metratura: 150 mq + box auto di mq 16 oltre giardino di mq 300 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 ristrutturato nel 2008 Stato: ottimo/ abitabile Prezzo: € 349.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 258 Colle Cancellata Grande In ottimo contesto proponiamo villino indipendente di nuova costruzione, disposto su un unico livello composto da ingresso, cucinotto, ampio salone con camino, camera matrimoniale, servizio ampio e camera singola con servizio esclusivo. Completa la proprietà un portico di mq 13. L’unità immobiliare è stata realizzata in cemento armato, con la realizzazione di un solaio rialzato da terra con areazione per garantire un ottimo isolamento da terra, la struttura è stata tamponata in poroton con realizzazione di cappotto termico esterno. Il tetto è in legno lamellare a vista, coibentato. Ottime le rifiniture interne dal pavimento in cotto posato a cesto, porte in massello , infissi interni in PVC taglio termico, esternamente sono presenti grate in ferro, predisposizione in tutti gli ambienti per l’installazione di climatizzatori, predisposizione impianto d’allarme sia interno che esterno per eventuale perimetrale, con cablaggio già realizzato, impianto elettrico bitcino leaving, impianto di riscaldamento con termo arredi presenti in tutti gli ambienti. Completa la proprietà terreno di mq 4800. Utenze dirette, acqua diretta, gas metano, pozzo artesiano. Impianti: tutti a norma. Infissi: pvc interni, esterni in ferro. Utenze: tutte dirette, fossa biologica, pozzo artesiano Metratura: 93 oltre portico Ottima posizione. Anno costruzione: 2014 Stato: ottimo nuovo Prezzo: € 200.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

ROMA: RIF. 304, VIA TRIONFALE e precisamente Via di Monte Arsiccio, (stazione OTTAVIA) proponiamo in esclusiva un villino angolare con giardino e precisamente: villino facente parte di un complesso costituito da 8 unità immobiliari aventi tutti ingresso autonomo, con giardino esclusivo e meglio composto da: Piano terra/rialzato: ampio salone con angolo cottura (possibilità di ricavare una cucina abitabile) , il tutto finestrato con accesso diretto sul giardino , servizio completo di tutti i servizi igienici. Al piano primo: camera da letto, servizio e disimpegno, ampio balcone coperto con ottima vista ed esposizione a sud. Al secondo piano: stanza autonoma singola con terrazzino ad uso esclusivo (studio) Al piano interrato: locale da adibire a garage e\\o sala hobby, (possibilità di realizzare servizio igienico in quanto gli impianti sono realizzati, ed un eventuale angolo cottura da realizzare gli impianti. (Nel caso quest’ultimi ovvero angolo cottura e servizio sono da preventivare a parte) Giardino angolare di mq 100 Ottime le rifiniture dagli infissi in legno doppio vetro alle grate in ferro realizzate con ferro pre-zincato, trattato a Cataforesi, verniciate a polveri, con serrature a cilindro europeo, antistrappo, portone blindato, gress porcellanato, cassette geberit, impianto elettrico sezionato, impianto sat, frutti bitcino, termo arredi nei servizi igienici, il tutto per garantire un lavoro a regola d’arte. Impianti: tutti nuovi e funzionanti Infissi: legno doppio vetro, grate in ferro, persiane alla romana zona notte. Utenze: tutte dirette Metratura: 130 Ottima posizione. Anno costruzione: 2018 Stato: Ottimo Prezzo: € 275.000,00 TRATTABILI Classe energetica “C” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: Colonna: RIF. 374 precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, a pochi passi dal centro storico, adiacente tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, quali Posta, Minimarket, Farmacia, Bar-Tabacchi, Scuole, Fermata Co.tral ed inoltre ad 1 km dalla stazione Ferroviaria, proponiamo grazioso appartamento di mq 48 circa posto al piano terra con entrata indipendente composto di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio e piccola loggia. Attualmente l’appartamento è locato con regolare contratto d’affitto IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO Riscaldamento autonomo Impianti: presenti Infissi: doppio vetro /PVC Utenze: dirette Metratura: 48 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: buono abitabile Prezzo: € 85.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Gallicano nel Lazio: RIF. 373 Nelle campagne di Gallicano nel Lazio, precisamente in Via del Fattore, in ottimo contesto collinare e assolato proponiamo tipico casale ristrutturato in parte nel 2016 , di mq 80 residenziale oltre mq 30 di magazzino e mq 4800 di terreno La struttura in muratura portante in tufo è sviluppata su due livelli, al piano terra troviamo un ambiente da adibire a soggiorno, cucina e un servizio mentre al primo piano è presente un unico ambiente da adibire a zona notte. L’immobile è da completare nelle parti interne (grezze). Il tetto è nuovo, coibentato. Fà parte della proprietà un locale magazzino al piano terra di mq 30 anch’esso allo stato grezzo e un terreno ampio di mq 4800 non recintato con piante d’ulivo. Cisterna per la raccolta delle acque piovane.Impianti: non presenti, da realizzare. Infissi: non presenti, da realizzare. Utenze: luce Metratura: 80 30 di magazzino. Ottima posizione. Anno costruzione: 1930 Stato: grezzo/da ultimare. Prezzo: € 115.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

VELLETRI : RIF. 327 A ridosso del centro storico di Velletri, adiacente negozi, uffici, inps, stazione ferroviaria, ecc.. precisamente in Via Mariano Pieroni , proponiamo appartamenti in corso di nuova costruzione in classe energetica “A”. Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina sviluppata in due piani fuori terra oltre piano attico, fornita di ascensore, con uno stile moderno, con attenzione all’utilizzo di materiali da poter garantire una classe energetica efficiente, rifiniture ottime sia interne che esterne. Lo stabile è realizzato in struttura portante in C.A. fornito di cappotto esterno, isolamento a terra mediante l’utilizzo di igloo, oltre di pannelli solari termici. Gli appartamenti attualmente disponibili sono cinque di sei, e meglio: APPARTAMENTO INTERNO 2 : posto al piano terra con giardino esclusivo di mq composto da salone con angolo cottura, due camere da letto e servizio oltre posto auto scoperto. APPARTAMENTI INTERNI 3 e 4 : posti al piano primo composti da salone con angolo cottura, due camere da letto, servizio, balcone e posto auto scoperto. APPARTAMENTI INTERNI 5 e 6 : posti al piano secondo e attico composti di ampio salone con angolo cottura con terrazzo, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, oltre posto auto scoperto. Tutti gli appartamenti sono forniti di : Portone blindato; Infissi in PVC color bianco finto legno “INTERNORM”; Riscaldamento a pavimento; Caldaia a condensazione con termostato da remoto; Serrande in Pvc; Solare termico; Predisposizione antifurto; Gress porcellanato, “ possibilità parquet” METRATURE A PARTIRE DAI 60 AI 90 MQ OLTRE GIARDINO/TERRAZZO PREZZI A PARTIRE DA € 125.000,00 Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: Colonna: RIF. 372 A ridosso del Centro Storico, adiacente tutti i principali servizi ed ad un chilometro dalla stazione Ferroviaria, precisamente in Via Roma, proponiamo ampio attico di recente ristrutturazione posto al terzo ed ultimo piano, di mq 90 composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppie camere matrimoniali e servizio. Riscaldamento autonomo, portone blindato, videocitofono. Impianti: tutti presenti e a norma Infissi: doppio vetro PVC Utenze: dirette Metratura: 90 Ottima posizione. Anno costruzione: 2000 Stato: buono abitabile Prezzo: € 140.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: San Cesareo: RIF. 339 BIS Via Giovanni Giolitti 8 Zona "Monte di casa " splendida posizione adiacente tutti i servizi e al centro del paese disponiamo di una villa quadri-familiare di nuova costruzione rifinitissima con materiali di alta qualità pronta per essere abitata, ULTIMA DISPONIBILITà Le ville sono disposte su tre livelli per un totale di 150 mq con entrata indipendente sia pedonale che carrabile è così composta : - Piano terra: salone con accesso diretto sul giardino, cucinotto , camera da letto , servizio con vasca idromassaggio, piccolo giardino e portico perimetrale. - Primo piano : leggermente mansardato sono presenti una camera, cameretta, entrambe con balcone panoramico , oltre servizio con doccia. - Sala hobby: luminoso salone con predisposizione angolo cottura e servizio, uscita rampa di accesso (possibilità box auto) DOTATE DI RISCALDAMENTO CON FAN COIL CALDO/FREDDO A BASSO CONSUMO ENERGETICO (ALIMENTATI DA POMPA DI CALORE), PREDISPOSIZIONE ALLARME, OTTIME RIFINITURE Impianti: presenti Infissi: alluminio doppio vetro / grate in ferro Utenze: dirette Metratura: 150 oltre giardino perimetrale e portico antistante Ottima posizione. Anno costruzione: 2020 Stato: ottimo abitabile da subito Prezzo: € 229.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 Zagarolo (Rm)

PALESTRINA – RIF. 362 IN COLLABORAZIONE DI VENDITA “ RM SERVIZI E LINEA CASE IMMOBILIARE DI LANDINI DAVID” PROPONGONO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO. Precisamente in Via Degli Olmi, in zona panoramica ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di necessità e da Via Prenestina Nuova proponiamo porzione di Bifamiliare di CIVILE ABITAZIONE, disposta su due livelli per un totale di mq 100 con mq 50 di giardino. L’immobile risulta completamente da ristrutturare internamente ed esternamente. Impianti: assenti Infissi: vetro legno Utenze: dirette Metratura: 100 Ottima posizione. Anno costruzione: 1960 Stato: DA RISTRUTTURARE Prezzo: € 45.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

PALESTRINA – RIF. 361 IN COLLABORAZIONE DI VENDITA “ RM SERVIZI E LINEA CASE IMMOBILIARE DI LANDINI DAVID” PROPONGONO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO. Precisamente in Via Degli Olmi, in zona panoramica ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di necessità e da Via Prenestina Nuova proponiamo Villa Bifamiliare disposta su due livelli per un totale di mq 120 entrambi circa oltre con mq 150 di giardino. L’immobile è idoneo per due nuclei familiari ed è così composto da ingresso, ampia cucina abitabile, tre camere da letto e servizio al piano terra, ampio locale posto al piano seminterrato da adibire a sala hobby con predisposizione cucina e servizio. L’immobile risulta completamente da ristrutturare. Impianti: DA RIVEDERE Infissi: vetro legno Utenze: dirette Ottima posizione. Anno costruzione: 1960 Stato: DA RISTRUTTURARE Prezzo: € 95.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 360 Nel caratteristico centro storico di Zagarolo e precisamente in Via Antico Gabio, a ridosso di tutti i principali servizi quali farmacia, alimentari, tabacchi e servizio pubblico navetta di Zagarolo, proponiamo appartamentino da ristrutturare completamente, posto al piano terra di circa mq 50 composto da soggiorno, camera da letto, cucinotto e servizio. L’appartamento risulta completamente da ristrutturare nelle parti interne, infissi in vetro/legno. OTTIMO COME USO INVESTIMENTO Impianti: da rifare Infissi: vetro/legno Utenze: dirette Metratura: 50 Ottima posizione. Stato: da ristrutturare Prezzo: € 35.000 trattabili Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 356Nel caratteristico centro storico e precisamente in Via delle Fontanelle proponiamo appartamentino posto al piano primo di circa mq 35, composto da cucina , ampia camera da letto matrimoniale e servizio.Luminoso L’appartamento risulta completamente da ristrutturare.Ottimo come uso investimento!Impianti: da rivedere. Infissi: vetro / legno. Utenze: dirette. Metratura: 35 Ottima posizione.Anno costruzione: Stato: da ristrutturare. Prezzo: € 32.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 340 NUOVO CANTIERE A ridosso del centro abitato proponiamo appartamenti in elegante e curatissima palazzina di nuova costruzione. Il fabbricato realizzato con attenzione alle ultime normative in materia di risparmio energetico sarà composta di due piani fuori terra ed un piano interrato adibito a box auto, il tutto collegato mediante ascensore. Al piano terra sono ubicati 5 appartamenti, tutti con giardino esclusivo, composti da salone con angolo cottura, due camere e servizio. Ile metrature dei giardini sono dagli 80 ai 250 mq Al piano primo gli ultimi 5 interni, sempre composti di salone con angolo cottura, due camere e servizio, con balconi e\o portici. Tutti gli appartamenti sono forniti di riscaldamento radiante a terra, infissi in legno doppio vetro, persiane alla romana in ferro, PANNELLO SOLARE TERMICO, FOTOVOLTAICO per ogni singola unità immobiliare, predisposizione impianto d’ allarme. La palazzina fornita di ascensore, ottime le rifiniture per le parti comuni, dalla betonella ai rivestimenti in marmo per scale e parti comuni, CAPPOTTO TERMICO da 8 cm. Impianti: radiante a pavimento. Infissi: legno doppio vetro, persiane in ferro. Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: a partire da mq 70 oltre balcone e/o giardini Ottima posizione. Anno costruzione: 2020 Stato: in costruzione Prezzo: a partire da € 154.000,00 Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 331Roma, quartiere africano, proponiamo in vendita storico locale commerciale e attività attualmente adibita a Risto Pub di totali mq 200 di cui mq 50 di seminterrato, oltre tre servizi igienici, ampia cucina, un ampio magazzino e un locale tecnico, completo di arredamento e stigliatura.Recentemente ristrutturato, impianto TV e SKYIl locale è dotato di impianto di videosorveglianza interno ed esterno consultabile da remoto tramite smartphone. Attività avviatissima con 155 posti a sedere, panche e tavoli in legno massello. Locale per stoccaggio fusti birre alla spina refrigerato.Ottima esposizione con 8 serrande su strada. Impianti: presenti Infissi: PVC doppio vetro Utenze: dirette Metratura: 200 Ottima posizione. Prezzo: 980.000,00 Stato: ottimo Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 324 LEGGERE ATTENTAMENTE: LA PROPRIETà HA ADERITO ALL’ADEGUAMENTO ENERGETICO, A BREVE INIZIERANNO I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CON BONUS 110% E SISMABONUS INERENTE TUTTA LA PALAZZINA E GLI APPARTAMENTI IL FINE LAVORI è PREVISTO PER DICEMBRE 2022 Anzio località Lavinio, precisamente Corso San Francesco, a 150 mt dal mare, proponiamo ampio appartamento luminoso e panoramico con vista mare posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. Composto da un ampio ingresso, soggiorno con terrazzino abitabile, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. L’appartamento risulta da rivedere, possibilità di ricavare una terza camera da letto. Gli infissi interni attualmente sono in legno, persiane in ferro. L'immobile, grazie alla sua posizione si presta per essere vissuto sia come casa vacanze, sia come prima abitazione grazie alla vicinanza dei servizi di prima necessità . Impianti: da rivedere Infissi: vetro/legno Utenze: dirette Metratura: 80 + terrazzino Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: discreto/ da rivedere Prezzo: € 149.000,00 COMPRENDE TUTTI I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 330 Colle Santa Maria in Fronte, proponiamo terreno edificabile per la realizzazione di 155 mq tutti residenziali, oltre piano interrato e sottotetto (possibilità di realizzare una bifamiliare).Il terreno in ottimo contesto, posizione collinare, assolata, ha un ampio fronte strada.Utenze tutte su strada e da riallacciare.Il terreno ricade in zona C\\4, edificabilità immediata, totale terreno mq 2200. Sul terreno insiste un fabbricato da demolire.Impianti: \\\\\\\\\\Infissi:\\\\\\\\\\\\Utenze: da riallacciare su stradaMetratura: 2200Ottima posizione.Stato: da demolirePrezzo: € 99.000,00Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Palestrina: RIF. 317 Via San Biagio in ottima posizione con vista panoramica adiacente il comune, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano e meglio composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia.Fa parte della proprietà una cantina di mq 10 circa, con accesso dall’appartamento. L’appartamento risulta completamente ristrutturato di recente, porta blindata.Riscaldamento autonomo.Ottimo anche per uso investimento Impianti: nuovi, a norma. Infissi: doppio vetro / persiane in legno. Utenze: dirette. Metratura: 65 oltre cantina.Ottima posizione.Anno costruzione: 1950 Stato: ottimo ristrutturato. Prezzo: € 78.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 289 in pieno centro storico precisamente in Vicolo del Fiore, proponiamo locale cantina posto al piano terra di mq 25 completamente da ristrutturare. Privo di impianti. Classe energetica “esente” Prezzo: € 20.000,00 trattabili Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 277 centro storico, Corso Vittorio Emanuele, adiacente Piazza Santa Maria, ed tutti i servizi, negozi, bar, fermata servizio navetta, ecc.. proponiamo appartamento posto al piano primo, e meglio: appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto con balconcino, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta e servizio cieco con doccia. Nel soggiorno è presente il condizionatore. L’appartamento risulta ristrutturato completamente, soffitti alti più di tre metri, tutto l’appartamento affaccia sul corso ad eccezione della cucina.Riscaldamento autonomo Infissi: vetro legno, persiane in ferro esterne Utenze: dirette Metratura: 65 Ottima posizione.Anno costruzione: Stato: ottimo Prezzo: € 103.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 241 Centro storico, adiacente comune, farmacia, a 10 metri da via Antonio Fabrini proponiamo appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, e meglio composto da ingresso, cucina semi-abitabile, salotto, ampio vano e servizio. L appartamento è completamente da ristrutturare, è possibile ricavare varie tipologie esempio: -salone con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. - salotto, cucinotto, camera e servizio. Ottimo in quanto posto al piano terra, “no scale” adiacente tutti i servizi, navetta, negozi, comune, laboratorio analisi e farmacia. Impianti: da rivedere. Infissi: da rivedere. Utenze: dirette Metratura: 50 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 50.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 244 Santa Maria in Fronte In posizione collinare, riservata, terreno panoramico fronte paese edificabile residenziale con indice 0,50.La proprietà è composta di un terreno di mq 5000 circa, di cui mq 2851 ricadono in zona edificabile c\\4 possibilità di realizzare mc 1425,50 pari a 445,50 mq oltre interrati. Prezzo: € 100.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 226 , Centro storico adiacente Palazzo Rospigliosi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, dislocato su due livelli e meglio composto da cucina, camera con balcone e servizio. Tetto in legno. L’immobile risulta in ottimo stato.Riscaldamento autonomo.Impianti: presenti. Infissi: alluminio/ doppio vetro.Utenze: dirette Metratura: 35 Ottima posizione. Stato: buono abitabile Prezzo: € 49.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 60 Gallicano nel Lazio, precisamente in Via delle Casse (Via Prenestina, 500 metri dall’incrocio Gallicano\Zagarolo Roma) terreno agricolo angolare di mq 800, ottimo per esposizione mezzi e\\o materiale, ottima visibilità. Classe energetica “esente” Prezzo: € 10.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)