RIF. 408 Fiumicino: nell’incantevole Parco della Leprignana , in contesto residenziale proponiamo appartamenti ristrutturati di varie metrature. L’intervento ha avuto per oggetto la ristrutturazione sia nelle parti interne che esterne di un casale, con la realizzazione di varie tipologie abitative a partire dai mq 40 ai 98 monolocali, bilocali e trilocali. Ogni appartamento ha un posto auto e corte esterna. Ottime le rifiniture. Posizione assolata e panoramica. Impianti: tutti presenti e funzionanti Infissi: doppio vetro/legno Utenze: dirette, fogna comunale Metratura: a partire da 40 mq a 98 mq. Ottima posizione. Anno costruzione: 2022 Stato: ottimo/NUOVO Prezzo: A PARTIRE da € 129.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 406 Nel centro storico, precisamente in Via delle Fontanelle, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di mq 60 completamente arredato posto al piano terra senza condominio. L’appartamento è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. L’appartamento risulta in ottimo stato, infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere, portone blindato, impianto d'allarme. Riscaldamento autonomo. ESCLUSIVAMENTE REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILI, DUE MESI DI DEPOSITO. Impianti: tutti presenti e a norma Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: 60 Ottima posizione. Stato: buono/abitabile Prezzo: € 500,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 405 Località Valle Martella e precisamente in Via Gaetano Donizetti proponiamo due lotti di terreno edificabili di mq 1000 cadauno, ogni lotto sviluppa mc 240 ovvero mq 75 oltre portico, seminterrato e sottotetto. Il terreno è completamente pianeggiante ed ottima esposizione, recintato in parte con ampio fronte stradale. Utenze: tutte dirette su strada, fogna comunale Metratura: 1000 Ottima posizione. Prezzo: € . 47.000,00 CADAUNO Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 404 Nel centro storico di Zagarolo adiacente il Comune e precisamente in Vicolo del Sagrestano proponiamo appartamentino di circa mq 52 posto al piano terra composta da cucina, disimpegno, servizio con doccia e ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sulla valle di Zagarolo. Riscaldamento autonomo. ARREDATO COME IN FOTO ESCLUSIVAMENTE REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI (CONTRATTO DI LAVORO REGOLARE) Impianti: presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro/persiane in ferro Utenze: dirette, fogna comunale Metratura: 52 Ottima posizione. Stato: abitabile Prezzo: € 350,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 401 Colle Cancellata di Mezzo , proponiamo la vendita di un terreno agricolo pianeggiante di mq1500 recintato su due lati, di forma quadrata. Metratura: 1500 Ottima posizione. Prezzo: € 15.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE DI LANDINI DAVID ” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: San Cesareo: RIF. 403 In ottima posizione centrale, adiacente tutti i principali servizi e precisamente in Via Filippo Corridoni proponiamo la vendita di N. 3 MANSARDE poste tutte al terzo piano con ascensore, in ottimo condominio signorile, composte da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e ripostiglio per un totale di mq 50 ciascuna. Riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio/vetro, impianto d’allarme, predisposizione climatizzatori, portoncino d’ingresso blindato. Gli immobili sono attualmente accatastati come “C/2” ovvero MAGAZZINO, con possibilità di cambio destinazione d’uso a civile abitazione (recupero sottotetto). VERRANNO VENDUTE DA ULTIMARE NELLE PARTI INTERNE, COME DA FOTO. Impianti: tutti presenti e funzionanti Infissi: doppio vetro/legno Utenze: dirette, fogna comunale Metratura: 50 Ottima posizione. Anno costruzione: 2012 Stato: ottimo/NUOVO Prezzo: € 49.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 402 In ottima posizione assolata, collinare adiacente Via Prenestina, e precisamente in Via Colle Cancellata Grande, proponiamo soluzione indipendente con ampio terreno di mq 5000 oltre corte mattonata. La soluzione è sviluppata su due livelli, e meglio composta da ampio soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto e servizio con doccia al piano terra. Al piano superiore è presente la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo esclusivo di circa mq 30, cameretta e servizio. Inoltre è parte della proprietà un locale adibito a rustico al piano terra di circa mq 30 La proprietà risulta da rivedere nelle parti interne, gli infissi sono in alluminio/persiane in ferro, riscaldamento autonomo. Impianti: presenti ma da rivedere Infissi: alluminio/persiane in ferro Utenze: dirette su strada, pozzo artesiano, fossa biologica, gpl Metratura: 160 + mq 30 di rustico Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: da rivedere Prezzo: € 210.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 180 Via Valle del Formale, a ridosso del centro abitato, in ottimo contesto proponiamo appartamento posto al piano terra rialzato con vista panoramica. L’immobile è composto da ampio salone, cucinotto, camera da letto matrimoniale, servizio, disimpegno e un terrazzo panoramico ed assolato di mq 150 circa, dal terrazzo si accede ad un locale fornito di allacci per realizzare un angolo cottura, dallo stesso si accede direttamente al box auto, di fatto l’immobile è fornito di doppio accesso, sia dall’androne condominiale che dal box, il quale è fornito di serranda elettrica. Possibilità di realizzare una cameretta. L’immobile è fornito di riscaldamento autonomo. Impianti: tutti nuovi Infissi: legno doppio vetro, serrande e grate in ferro. Utenze: tutte dirette Metratura: 75 oltre terrazzo e box Ottima posizione. Anno costruzione: 1999 Stato: ottimo Prezzo: € 149.000,00 Classe energetica “D” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 381 Precisamente in Via Colle Cancellata Grande, proponiamo ampio terreno agricolo di mq 5000 con ampio fronte stradale largo 50 metri Pianeggiante. Ottima esposizione. Prezzo: € 50.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 271 Colle Barco, posizione centrale, tutti i servizi primari raggiungibili a piedi, proponiamo appartamento di ampia metratura in condominio con ascensore e doppio accesso, posto al piano terra rialzato con terrazzo a livello e giardino. L’appartamento è composto da ingresso con ripostiglio, ampio salone con affaccio sul terrazzo abitabile di mq 28, cucina a vista con penisola, (possibilità di ripristinare cucina abitabile) ripostiglio, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con servizio dedicato con vasca idromassaggio e balcone, servizio con doccia.Posto auto condominiale.Riscaldamento autonomoParquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi, portone blindato.Impianti: presenti e a normaInfissi: legno doppio vetroUtenze: diretteMetratura: 97 mq 28 di terrazzo giardinoOttima posizione.Anno costruzione: 1994 (ristrutturato 2004)Stato: ottimoPrezzo: € 165.000,00Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini DavidPiazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

RIF. 235 Nel centro storico di Zagarolo, precisamente in Piazza del Genio, adiacente il Comune e tutti i principali servizi proponiamo appartamento completamente arredato e ristrutturato, ottimo anche come uso investimento, posto al piano terra con ingresso indipendente “no condominio” in ottimo stato, composto da disimpegno, cucina, camera e servizio, luminoso, ottima esposizione, adiacente parcheggio. Piccolo balconcino. Adiacente tutti i servizi (medico, farmacia, bar tabacchi alimentari servizio navetta) facilità di reperire parcheggio. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Impianti: presenti tutti nuovi Infissi: legno con grate in ferro Utenze: tutte dirette Metratura: 38 Ottima posizione. Anno costruzione: ristrutturato nel 2014 Stato: ristrutturato Prezzo: € 49.000,00 Classe energetica “G” Ottimo uso investimento affitto medio € 400,00 mensili (rendita annua pari 6,90%) Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Montecompatri : RIF. 394 Laghetto, precisamente in Via Lago di Vico, in stabile in cortina proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore.L’appartamento è composto di ampio soggiorno di mq 30 con camino, lo stesso è fornito di tre finestre una delle quali con accesso sul balcone/terrazzo abitabile. (esposizione a sud), disimpegno, cucina abitabile di mq 12 con accesso sul balcone comunicante con il soggiorno, ampio servizio con vasca, camera da letto matrimoniale con servizio dedicato e balconcino.Al piano superiore è presente un unico ambiente adibito a camera con finestre e predisposizione di un servizio igienico.L’appartamento risulta in ottimo stato, abitabile, fornito di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, climatizzatori in tutti gli ambienti, tende para sole, portoncino blindato, videocitofono.Completa la proprietà un locale cantina di mq 6 posto al piano seminterrato accessibile sia da rampa condominiale che internamente tramite ascensore oltre posto auto scoperto di proprietà.L’appartamento è ubicato in contesto residenziale, circondato da recenti costruzioni, a poca distanza dalla nuova fermata della Metro C di Pantano, adiacente tutti i principali servizi quali scuole, supermercato, farmacia, fermata Co.Tral ecc..Impianti: presenti e a norma. Infissi: legno doppio vetro/ grate in ferro Utenze: dirette. Metratura: 110 oltre balconi Ottima posizione.Anno costruzione: 2000 Stato: ottimo Prezzo: € 190.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 391 SANTA APOLLARIA, in ottima posizione collinare con vista su Roma proponiamo compendio immobiliare con ampio terreno. Il casale sviluppato su due piani fuori terra è composto da più unità immobiliari, con destinazione abitativa, alcuni con destinazione a magazzini ed altri sono stati accatastati come collabenti (da attribuire la destinazione) per un totale di mq 420 circa. LA POSIZIONE COLLINARE RENDE IL FABBRICATO ASSOLATO ED UNICO NEL SUO GENERE, POSSIBILITà DI DEMOIZIONE E RICOSTRUZIONE E/O AMPLIAMENTO. Completa la proprietà un terreno di mq 7400 circa di ampia larghezza, fornito di doppio accesso carrabile, sia da Via di Santa Apollaria che da Via dei Paesi Nuovi. Impianti: assenti Infissi: vetro legno Utenze: acqua diretta, luce, fossa biologica. Metratura: totale mq 420 + terreno di mq 7400 Ottima posizione. Anno costruzione: 1900 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 285.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 393 Adiacente il Comune, precisamente in Vicolo Bacia Donne, proponiamo appartamento con ingresso indipendente di mq 80 disposto su più livelli e meglio composto di soggiorno con angolo cottura al piano terra, disimpegno e servizio al piano primo, una camera da letto al piano secondo e camera matrimoniale all’ultimo piano. L’appartamento si presenta in ottimo stato abitativo, completamente ristrutturato, adiacente tutti i principali servizi, quali bar, farmacia, alimentari, fermata navetta servizio urbano. Riscaldamento autonomo. Impianti: presenti e a norma Infissi: vetro legno Utenze: tutte dirette Metratura: 80 Ottima posizione. Stato: ottimo abitabile Prezzo: € 85.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Montelanico: RIF. 390 Proponiamo in vendita attico panoramico posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore di mq 114, sito in Montelanico, piccolo paese immerso nei Monti Lepini. L'immobile si trova in posizione strategica, è a pochi minuti dal casello autostradale di Colleferro, Valmontone, Anagni e Frosinone e a 150 dalla piazza principale. L'immobile, molto luminoso, risulta completamente da ristrutturare ed è composto da cucina semi abitabile con affaccio sul terrazzo di proprietà, soggiorno con camino, tre ampie camere da letto con affaccio sulla strada principale, ampio locale adibito a studio con boiserie, servizio, terrazzo a livello che offre una splendida veduta sui Monti Lepini e ampio balcone.Esposizione su tre lati. Riscaldamento autonomo. Impianti: da rivedere. Infissi: vetro legno. Utenze: dirette. Metratura: 114 Ottima posizione.Anno costruzione: Stato: da ristrutturare. Prezzo: € 110.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 369 Località Colle Palombara , in contesto residenziale ma allo stesso tranquillo e riservato, a poca distanza dal centro abitato, proponiamo ampia e prestigiosa proprietà signorile composta da una villa unifamiliare circondata da un ampio giardino esclusivo di mq 2000 con alberi ornamentali. La villa è sviluppata su tre livelli per un totale di mq 340 circa ed è composta da: - Al Piano terra troviamo un ampio porticato di circa mq 100 dal quale si accede ad un ingresso, ampio soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi, tramite una scala accediamo al piano superiore dove sono presenti due camere da letto di cui una con cabina armadio, servizio con doccia, ripostiglio ed un ampio balcone abitabile. - Al piano semi-interrato è presente un ampia zona living con camino, cucina, servizio con doccia, locale lavanderia dal quale si accede ad un doppio box auto di mq 70 Ottime le rifiniture sia interne che esterne, gli infissi sono in ferro monoblocco, interni doppio vetro/legno massello. Portone blindato. Cancello carrabile automatico. Impianto d’allarme. Rivestimenti in marmo dei servizi, pavimento radiante oltre predisposizione per raffreddamento, parquet nella zona notte e soggiorno. Riscaldamento autonomo a pavimento Sono presenti pannelli solari per la produzione dell’acqua calda Impianti: tutti presenti e a norma Infissi: ferro monoblocco/doppio vetro legno Utenze: tutte dirette, fogna comunale Metratura: 340 + mq 70 di garage oltre porticati e balconi Ottima posizione. Anno costruzione: 2014 Stato: Ottimo/ abitabile da subito Prezzo: TRATTATIVE RISERVATE Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: SAN CESAREO: RIF. 386 In ottima posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi quali supermercati, bar, posta, banca, scuole, fermata Co.tral ecc.. e precisamente in Via Filippo Corridoni proponiamo grazioso appartamento sviluppato su due livelli per un totale di mq 55 con ingresso indipendente e cortile privato oltre posto auto assegnato. L’appartamento è composto di soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra/rialzato, mentre salendo al primo piano troviamo un ampia camera da letto matrimoniale. Tetto in legno a vista. IDEALE ANCHE COME UFFICIO. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: tutte dirette Metratura: 55 oltre corte esterna e posto auto Ottima posizione. Stato: ottimo abitabile da subito Prezzo: € 119.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) "AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: SAN CESAREO: RIF. 386 In ottima posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi quali supermercati, bar, posta, banca, scuole, fermata Co.tral ecc.. e precisamente in Via Filippo Corridoni proponiamo grazioso appartamento sviluppato su due livelli per un totale di mq 55 con ingresso indipendente e cortile privato oltre posto auto assegnato. L’appartamento è composto di soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra/rialzato, mentre salendo al primo piano troviamo un ampia camera da letto matrimoniale. Tetto in legno a vista. IDEALE ANCHE COME UFFICIO. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: tutte dirette Metratura: 55 oltre corte esterna e posto auto Ottima posizione. Stato: ottimo abitabile da subito Prezzo: € 119.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) "AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: SAN CESAREO: RIF. 386 In ottima posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi quali supermercati, bar, posta, banca, scuole, fermata Co.tral ecc.. e precisamente in Via Filippo Corridoni proponiamo grazioso appartamento sviluppato su due livelli per un totale di mq 55 con ingresso indipendente e cortile privato oltre posto auto assegnato. L’appartamento è composto di soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra/rialzato, mentre salendo al primo piano troviamo un ampia camera da letto matrimoniale. Tetto in legno a vista. IDEALE ANCHE COME UFFICIO. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: tutte dirette Metratura: 55 oltre corte esterna e posto auto Ottima posizione. Stato: ottimo abitabile da subito Prezzo: € 119.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 383 In ottimo contesto, collinare ed assolato, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e precisamente in Via dei Bianconi, proponiamo villino indipendente sviluppato su un unico livello di mq totali 160 con un ampio giardino di circa mq 1900.L’immobile è così composto da un portico dal quale si accede ad un salone ampio con camino (termo camino) fornito di due finestre con affaccio sul giardino, mediante un corridoio si accede al cucinotto con porta finestra sul giardino ed alla zona notte composta di tre camerette, una camera matrimoniale e doppi servizi.Le parti esterne del villino sono state ultimate recentemente, il tetto è stato completamente rifatto sia a livello di isolamento che di impermeabilizzazione, nelle parti interne sono state realizzate le seguenti lavorazioni: sostituzione degli infissi quali alluminio doppio vetro e persiane alla romana in ferro antiscasso, termo stufa a pellet. Il giardino di mq 1900, per la maggior parte pianeggiante, circonda tutto l’immobile con piante da frutta e ad alto fusto. Fa parte dell’immobile un locale ripostiglio, una legnaia ed una grotta tipica del posto. LA PROPRIETà è COMPLETAMENTE IN REGOLA PER POTER USUFRUIRE DELL’ADEGUAMENTO ENERGETICO SUPER BONUS 110%Impianti: presenti e funzionanti. Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: acqua diretta, fossa biologica (sub irrigazione a norma) gas gpl. Metratura: 160 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980. Stato: buono/ abitabile. Prezzo: € 245.000,00. Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Rif. 300 Zagarolo precisamente in Via Colle Cancellata di Mezzo proponiamo villino con terreno.L\'immobile, con tetto in legno a vista, è composto da:- piano interrato (su due lati fuori terra per circa 1 mt) formato da unico locale di 130 mq con finestre a nastro; - piano terra di circa 140 mq è formato da due appartamenti (attualmente collegati) di 70 mq ognuno, distinti e separati sia dal lato catastale che urbanistico e impiantistico, in quanto gli stessi sono dotati di impianti autonomi (attualmente serviti da unica utenza), in uno è presente una termo stufa a pellet, mentre nell\'altro un termo-camino.Ogni appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi.Il terreno di 4.500 mq completamente recintato è in gran parte a livello e piantumato con circa 20 ulivi.Sulla proprietà è inoltre presente una costruzione fatiscente di circa 30 mq accatastata ad uso abitazione.L\'immobile risulta abitabile, infissi in alluminio doppio vetro, persiane alla romana in ferro, pavimenti in gress porcellanato, tetto in legno a vista , impianti a norma tutti presenti e funzionanti, radiatori in alluminio, cancello automatico. Servizi: fossa biologica, gas GPL (predisposto fino alla strada allaccio metano), acqua diretta, riscaldamento tramite caldaia GPL / termo-stufa a pellet / termo-camino.Metratura: 140 mq 30 mq residenziale, terrazzo 20 mq, portico 40 mq, garage 130 mq.L\'immobile è catastalmente tutto in regola per cui può usufruire dei benefici previsti dal super bonus 110%Ottima posizione. Anno costruzione: 2003 Stato: abitabile Classe energetica: G Prezzo: € 270.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 378 Località Prato Rinaldo e precisamente in Via Albano proponiamo ampio terreno edificabile di mq 1200 con possibilità di realizzare 240 mc, ovvero 75 mq oltre portico, piano interrato e sottotetto. Il terreno è completamente pianeggiante e ottimamente esposto, ampio fronte stradale. Adiacente Via Casilina situato in una zona residenziale a circa 1,5 km dai servizi di prima necessità e 7km dal casello autostradale di San Cesareo. Recintato. Utenze: tutte su strada, fogna comunale. Metratura: 1200 Ottima posizione. Prezzo: € 55.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: COLONNA - RIF. 376 Precisamente in Via di Colle Sant'Andrea in uno dei colli più belli del paese circondato dal verde, e dalla tranquillità del caos cittadino siamo lieti di proporre in vendita una splendida porzione di villa bi-familiare di ampia metratura , rifinitissima con materiali di alta qualità, curata nei minimi particolari ideale per due nuclei familiari disposta su 3 livelli con giardino di circa 350 mq con ulivi secolari, terrazza di circa 150 mq con vista panoramica, balconi e garage. La villa è così composta: PIANO TERRA: salone doppio con predisposizione camino, cucina abitabile, servizio, camera da letto con servizio dedicato e terrazzo. PIANO PRIMO: ampia zona notte con due camere da letto, servizio e balconi. PIANO SEMI INTERRATO: ampio locale adibito a garage, zona lavanderia, locale tecnico ed ulteriore zona con predisposizione camino. La villa verrà venduta allo stato di fatto grezza nelle parti interne. Possibilità di ultimarla nelle parti interne con scelta materiali, (da preventivare a parte). Impianti: da realizzare Infissi: da realizzare Utenze: dirette Metratura: 350 oltre terrazzo Ottima posizione. Anno costruzione: 2018 Stato: NUOVA COSTRUZIONE da ultimare Prezzo: € 395.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo, RIF. 59, adiacente paese e precisamente in Via di Colle Palombara, in contesto residenziale, di nuove costruzioni, proponiamo terreno non in prima linea, di ampia larghezza, collinare, con due fabbricati sovrastanti. Fabbricato di mq 140, di civile abitazione, possibilità di demolizione e ricostruzione con adeguamenti secondo normative vigenti. Altro fabbricato di mq 30 con destinazione a magazzino. Terreno collinare ottima esposizione. Utenze: energia elettrica sul posto, acqua, no gas. Altri terreni limitrofi di mq 5000 di ampia larghezza pianeggiante e non scosceso, piu lotto di mq 2400 che attualmente è utilizzato come seconda via d’accesso. Classe energetica “Esente” Prezzo: € 100.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 258 Colle Cancellata Grande In ottimo contesto proponiamo villino indipendente di nuova costruzione, disposto su un unico livello composto da ingresso, cucinotto, ampio salone con camino, camera matrimoniale, servizio ampio e camera singola con servizio esclusivo. Completa la proprietà un portico di mq 13. L’unità immobiliare è stata realizzata in cemento armato, con la realizzazione di un solaio rialzato da terra con areazione per garantire un ottimo isolamento da terra, la struttura è stata tamponata in poroton con realizzazione di cappotto termico esterno. Il tetto è in legno lamellare a vista, coibentato. Ottime le rifiniture interne dal pavimento in cotto posato a cesto, porte in massello , infissi interni in PVC taglio termico, esternamente sono presenti grate in ferro, predisposizione in tutti gli ambienti per l’installazione di climatizzatori, predisposizione impianto d’allarme sia interno che esterno per eventuale perimetrale, con cablaggio già realizzato, impianto elettrico bitcino leaving, impianto di riscaldamento con termo arredi presenti in tutti gli ambienti. Completa la proprietà terreno di mq 4800. Utenze dirette, acqua diretta, gas metano, pozzo artesiano. Impianti: tutti a norma. Infissi: pvc interni, esterni in ferro. Utenze: tutte dirette, fossa biologica, pozzo artesiano Metratura: 93 oltre portico Ottima posizione. Anno costruzione: 2014 Stato: ottimo nuovo Prezzo: € 200.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

ROMA: RIF. 304, VIA TRIONFALE e precisamente Via di Monte Arsiccio, (stazione OTTAVIA) proponiamo in esclusiva un villino angolare con giardino e precisamente: villino facente parte di un complesso costituito da 8 unità immobiliari aventi tutti ingresso autonomo, con giardino esclusivo e meglio composto da: Piano terra/rialzato: ampio salone con angolo cottura (possibilità di ricavare una cucina abitabile) , il tutto finestrato con accesso diretto sul giardino , servizio completo di tutti i servizi igienici. Al piano primo: camera da letto, servizio e disimpegno, ampio balcone coperto con ottima vista ed esposizione a sud. Al secondo piano: stanza autonoma singola con terrazzino ad uso esclusivo (da adibire a studio) Al piano interrato: locale di circa mq 38 da adibire a garage e\o sala hobby, o in alternativa la zona notte. (possibilità di realizzare servizio igienico in quanto gli impianti sono realizzati, ed un eventuale angolo cottura sono da realizzare gli impianti) Nel caso quest’ultimi ovvero angolo cottura e servizio sono da preventivare a parte. Verrà venduto parzialmente arredato. Giardino angolare di mq 100 Ottime le rifiniture dagli infissi in legno doppio vetro alle grate in ferro realizzate con ferro pre-zincato, trattato a Cataforesi, verniciate a polveri, con serrature a cilindro europeo, antistrappo, portone blindato, gress porcellanato, cassette geberit, impianto elettrico sezionato, impianto sat, frutti bitcino, termo arredi nei servizi igienici, il tutto per garantire un lavoro a regola d’arte. Impianti: tutti nuovi e funzionanti Infissi: legno doppio vetro, grate in ferro, persiane alla romana zona notte. Utenze: tutte dirette Metratura: 130 Ottima posizione. Anno costruzione: 2018 Stato: Ottimo Prezzo: € 285.000,00 TRATTABILI Classe energetica “C” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: Colonna: RIF. 374 precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, a pochi passi dal centro storico, adiacente tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, quali Posta, Minimarket, Farmacia, Bar-Tabacchi, Scuole, Fermata Co.tral ed inoltre ad 1 km dalla stazione Ferroviaria, proponiamo grazioso appartamento di mq 48 circa posto al piano terra con entrata indipendente composto di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio e piccola loggia. Attualmente l’appartamento è locato con regolare contratto d’affitto IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO Riscaldamento autonomo Impianti: presenti Infissi: doppio vetro /PVC Utenze: dirette Metratura: 48 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: buono abitabile Prezzo: € 85.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

VELLETRI : RIF. 327 ACQUISTA IL TUO APPARTAMENTO A PARTIRE DA € 360,00 AL MESE!! A ridosso del centro storico di Velletri, adiacente negozi, uffici, inps, stazione ferroviaria, ecc.. precisamente in Via Mariano Pieroni , proponiamo appartamenti in corso di NUOVA COSTRUZIONE in classe energetica “A”., ad un costo mensile inferiore ad un affitto, a partire da € 360,00 senza nessun anticipo. Alcuni esempi: Prezzo € 125.000,00 mutuo 100% rata mensile €. 450,00 Prezzo €. 100.000,00 mutuo 80% rata mensile €. 360,00 Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina sviluppata su due piani fuori terra oltre piano attico, fornita di ascensore, con uno stile moderno con attenzione all’utilizzo di materiali da poter garantire una classe energetica efficiente, rifiniture ottime sia interne che esterne. Lo stabile è realizzato in struttura portante in C.A. fornito di cappotto esterno, isolamento a terra mediante l’utilizzo di igloo, oltre di pannelli solari. Gli appartamenti attualmente disponibili sono cinque di sei, e meglio: APPARTAMENTO INTERNO 2 : posto al piano terra con giardino esclusivo di mq 50 composto da salone con angolo cottura, due camere da letto e servizio oltre posto auto scoperto. INT. 2 € 165.000,00 APPARTAMENTI INTERNI 3 e 4 : posti al piano primo composti da salone con angolo cottura, due camere da letto, servizio, balcone e posto auto scoperto. INT. 3 € 125.000,00 INT. 4 € 139.000,00 APPARTAMENTI INTERNI 5 e 6 : posti al piano secondo e attico composti di ampio salone con angolo cottura con terrazzo, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, oltre posto auto scoperto. INT. 5 € 210.000,00 INT. 6 € 225.000,00 Tutti gli appartamenti sono forniti di : Portone blindato; Infissi in PVC color bianco finto legno “INTERNORM”; Riscaldamento a pavimento; riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con termostato da remoto; Serrande in Pvc; predisposizione antifurto; solare termico; Gress porcellanato, “possibilità parquet” La presente non costituisce elemento contrattuale ed è soggetta ad approvazione dell’istituto mutuante. METRATURE A PARTIRE DAI 60 AI 90 MQ OLTRE GIARDINO/TERRAZZO PREZZI A PARTIRE DA € 125.000,00 Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: Colonna: RIF. 372 A ridosso del Centro Storico, adiacente tutti i principali servizi ed ad un chilometro dalla stazione Ferroviaria, precisamente in Via Roma, proponiamo ampio attico di recente ristrutturazione posto al terzo ed ultimo piano, di mq 90 composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppie camere matrimoniali e servizio. Riscaldamento autonomo, portone blindato, videocitofono. Impianti: tutti presenti e a norma Infissi: doppio vetro PVC Utenze: dirette Metratura: 90 Ottima posizione. Anno costruzione: 2000 Stato: buono abitabile Prezzo: € 140.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

PALESTRINA – RIF. 362 IN COLLABORAZIONE DI VENDITA “ RM SERVIZI E LINEA CASE IMMOBILIARE DI LANDINI DAVID” PROPONGONO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO. Precisamente in Via Degli Olmi, in zona panoramica ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di necessità e da Via Prenestina Nuova proponiamo porzione di Bifamiliare di CIVILE ABITAZIONE, disposta su due livelli per un totale di mq 100 con mq 50 di giardino. L’immobile risulta completamente da ristrutturare internamente ed esternamente. Impianti: assenti Infissi: vetro legno Utenze: dirette Metratura: 100 Ottima posizione. Anno costruzione: 1960 Stato: DA RISTRUTTURARE Prezzo: € 45.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 360 Nel caratteristico centro storico di Zagarolo e precisamente in Via Antico Gabio, a ridosso di tutti i principali servizi quali farmacia, alimentari, tabacchi e servizio pubblico navetta di Zagarolo, proponiamo appartamentino da ristrutturare completamente, posto al piano terra di circa mq 50 composto da soggiorno, camera da letto, cucinotto e servizio. L’appartamento risulta completamente da ristrutturare nelle parti interne, infissi in vetro/legno. OTTIMO COME USO INVESTIMENTO Impianti: da rifare Infissi: vetro/legno Utenze: dirette Metratura: 50 Ottima posizione. Stato: da ristrutturare Prezzo: € 35.000 trattabili Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 356Nel caratteristico centro storico e precisamente in Via delle Fontanelle proponiamo appartamentino posto al piano primo di circa mq 35, composto da cucina , ampia camera da letto matrimoniale e servizio.Luminoso L’appartamento risulta completamente da ristrutturare.Ottimo come uso investimento!Impianti: da rivedere. Infissi: vetro / legno. Utenze: dirette. Metratura: 35 Ottima posizione.Anno costruzione: Stato: da ristrutturare. Prezzo: € 32.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 340 NUOVO CANTIERE A ridosso del centro abitato proponiamo appartamenti in elegante e curatissima palazzina di nuova costruzione. Il fabbricato realizzato con attenzione alle ultime normative in materia di risparmio energetico sarà composta di due piani fuori terra ed un piano interrato adibito a box auto, il tutto collegato mediante ascensore. Al piano terra sono ubicati 5 appartamenti, tutti con giardino esclusivo, composti da salone con angolo cottura, due camere e servizio. Ile metrature dei giardini sono dagli 80 ai 250 mq Al piano primo gli ultimi 5 interni, sempre composti di salone con angolo cottura, due camere e servizio, con balconi e\o portici. Tutti gli appartamenti sono forniti di riscaldamento radiante a terra, infissi in legno doppio vetro, persiane alla romana in ferro, PANNELLO SOLARE TERMICO, FOTOVOLTAICO per ogni singola unità immobiliare, predisposizione impianto d’ allarme. La palazzina fornita di ascensore, ottime le rifiniture per le parti comuni, dalla betonella ai rivestimenti in marmo per scale e parti comuni, CAPPOTTO TERMICO da 8 cm. Impianti: radiante a pavimento. Infissi: legno doppio vetro, persiane in ferro. Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: a partire da mq 70 oltre balcone e/o giardini Ottima posizione. Anno costruzione: 2020 Stato: in costruzione Prezzo: a partire da € 154.000,00 Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 331Roma, quartiere africano, proponiamo in vendita storico locale commerciale e attività attualmente adibita a Risto Pub di totali mq 200 di cui mq 50 di seminterrato, oltre tre servizi igienici, ampia cucina, un ampio magazzino e un locale tecnico, completo di arredamento e stigliatura.Recentemente ristrutturato, impianto TV e SKYIl locale è dotato di impianto di videosorveglianza interno ed esterno consultabile da remoto tramite smartphone. Attività avviatissima con 155 posti a sedere, panche e tavoli in legno massello. Locale per stoccaggio fusti birre alla spina refrigerato.Ottima esposizione con 8 serrande su strada. Impianti: presenti Infissi: PVC doppio vetro Utenze: dirette Metratura: 200 Ottima posizione. Prezzo: 980.000,00 Stato: ottimo Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 324 LEGGERE ATTENTAMENTE: LA PROPRIETà HA ADERITO ALL’ADEGUAMENTO ENERGETICO, A BREVE INIZIERANNO I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CON BONUS 110% E SISMABONUS INERENTE TUTTA LA PALAZZINA E GLI APPARTAMENTI IL FINE LAVORI è PREVISTO PER DICEMBRE 2022 Anzio località Lavinio, precisamente Corso San Francesco, a 150 mt dal mare, proponiamo ampio appartamento luminoso e panoramico con vista mare posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. Composto da un ampio ingresso, soggiorno con terrazzino abitabile, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. L’appartamento risulta da rivedere, possibilità di ricavare una terza camera da letto. Gli infissi interni attualmente sono in legno, persiane in ferro. L'immobile, grazie alla sua posizione si presta per essere vissuto sia come casa vacanze, sia come prima abitazione grazie alla vicinanza dei servizi di prima necessità . Impianti: da rivedere Infissi: vetro/legno Utenze: dirette Metratura: 80 + terrazzino Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: discreto/ da rivedere Prezzo: € 149.000,00 COMPRENDE TUTTI I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Palestrina: RIF. 317 Via San Biagio in ottima posizione con vista panoramica adiacente il comune, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano e meglio composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia.Fa parte della proprietà una cantina di mq 10 circa, con accesso dall’appartamento. L’appartamento risulta completamente ristrutturato di recente, porta blindata.Riscaldamento autonomo.Ottimo anche per uso investimento Impianti: nuovi, a norma. Infissi: doppio vetro / persiane in legno. Utenze: dirette. Metratura: 65 oltre cantina.Ottima posizione.Anno costruzione: 1950 Stato: ottimo ristrutturato. Prezzo: € 78.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 289 in pieno centro storico precisamente in Vicolo del Fiore, proponiamo locale cantina posto al piano terra di mq 25 completamente da ristrutturare. Privo di impianti. Classe energetica “esente” Prezzo: € 20.000,00 trattabili Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 277 centro storico, Corso Vittorio Emanuele, adiacente Piazza Santa Maria, ed tutti i servizi, negozi, bar, fermata servizio navetta, ecc.. proponiamo appartamento posto al piano primo, e meglio: appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto con balconcino, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta e servizio cieco con doccia. Nel soggiorno è presente il condizionatore. L’appartamento risulta ristrutturato completamente, soffitti alti più di tre metri, tutto l’appartamento affaccia sul corso ad eccezione della cucina.Riscaldamento autonomo Infissi: vetro legno, persiane in ferro esterne Utenze: dirette Metratura: 65 Ottima posizione.Anno costruzione: Stato: ottimo Prezzo: € 95.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 241 Centro storico, adiacente comune, farmacia, a 10 metri da via Antonio Fabrini proponiamo appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, e meglio composto da ingresso, cucina semi-abitabile, salotto, ampio vano e servizio. L appartamento è completamente da ristrutturare, è possibile ricavare varie tipologie esempio: -salone con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. - salotto, cucinotto, camera e servizio. Ottimo in quanto posto al piano terra, “no scale” adiacente tutti i servizi, navetta, negozi, comune, laboratorio analisi e farmacia. Impianti: da rivedere. Infissi: da rivedere. Utenze: dirette Metratura: 50 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 50.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 244 Santa Maria in Fronte In posizione collinare, riservata, terreno panoramico fronte paese edificabile residenziale con indice 0,50.La proprietà è composta di un terreno di mq 5000 circa, di cui mq 2851 ricadono in zona edificabile c\\4 possibilità di realizzare mc 1425,50 pari a 445,50 mq oltre interrati. Prezzo: € 100.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 60 Gallicano nel Lazio, precisamente in Via delle Casse (Via Prenestina, 500 metri dall’incrocio Gallicano\Zagarolo Roma) terreno agricolo angolare di mq 800, ottimo per esposizione mezzi e\\o materiale, ottima visibilità. Classe energetica “esente” Prezzo: € 10.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)