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ZAGAROLO ESCLUSIVA PROPRIETà DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO

Zagarolo: RIF. 369 Località Colle Palombara , in contesto residenziale ma allo stesso tranquillo e riservato, a poca distanza dal centro abitato, proponiamo ampia e prestigiosa proprietà signorile composta da una villa unifamiliare circondata da un ampio giardino esclusivo di mq 2000 con alberi ornamentali. La villa è sviluppata su tre livelli per un totale di mq 340 circa ed è composta da: - Al Piano terra troviamo un ampio porticato di circa mq 100 dal quale si accede ad un ingresso, ampio soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi, tramite una scala accediamo al piano superiore dove sono presenti due camere da letto di cui una con cabina armadio, servizio con doccia, ripostiglio ed un ampio balcone abitabile. - Al piano semi-interrato è presente un ampia zona living con camino, cucina, servizio con doccia, locale lavanderia dal quale si accede ad un doppio box auto di mq 70 Ottime le rifiniture sia interne che esterne, gli infissi sono in ferro monoblocco, interni doppio vetro/legno massello. Portone blindato. Cancello carrabile automatico. Impianto d’allarme. Rivestimenti in marmo dei servizi, pavimento radiante oltre predisposizione per raffreddamento, parquet nella zona notte e soggiorno. Riscaldamento autonomo a pavimento Sono presenti pannelli solari per la produzione dell’acqua calda Impianti: tutti presenti e a norma Infissi: ferro monoblocco/doppio vetro legno Utenze: tutte dirette, fogna comunale Metratura: 340 + mq 70 di garage oltre porticati e balconi Ottima posizione. Anno costruzione: 2014 Stato: Ottimo/ abitabile da subito Prezzo: TRATTATIVE RISERVATE Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Immobile in Vendita a € Prezzo su Richiesta

Zagarolo, villino indipendente unico livello con giardino

Zagarolo: RIF. 383 In ottimo contesto, collinare ed assolato, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e precisamente in Via dei Bianconi, proponiamo villino indipendente sviluppato su un unico livello di mq totali 160 con un ampio giardino di circa mq 1900.L’immobile è così composto da un portico dal quale si accede ad un salone ampio con camino (termo camino) fornito di due finestre con affaccio sul giardino, mediante un corridoio si accede al cucinotto con porta finestra sul giardino ed alla zona notte composta di tre camerette, una camera matrimoniale e doppi servizi.Le parti esterne del villino sono state ultimate recentemente, il tetto è stato completamente rifatto sia a livello di isolamento che di impermeabilizzazione, nelle parti interne sono state realizzate le seguenti lavorazioni: sostituzione degli infissi quali alluminio doppio vetro e persiane alla romana in ferro antiscasso, termo stufa a pellet. Il giardino di mq 1900, per la maggior parte pianeggiante, circonda tutto l’immobile con piante da frutta e ad alto fusto. Fa parte dell’immobile un locale ripostiglio, una legnaia ed una grotta tipica del posto. LA PROPRIETà è COMPLETAMENTE IN REGOLA PER POTER USUFRUIRE DELL’ADEGUAMENTO ENERGETICO SUPER BONUS 110%Impianti: presenti e funzionanti. Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: acqua diretta, fossa biologica (sub irrigazione a norma) gas gpl. Metratura: 160 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980. Stato: buono/ abitabile. Prezzo: € 245.000,00. Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Immobile in Vendita a € 245000

Zagarolo, villino con ampio terreno

Rif. 300 Zagarolo precisamente in Via Colle Cancellata di Mezzo proponiamo villino con terreno. L'immobile, con tetto in legno a vista, è composto da: - piano interrato (su due lati fuori terra per circa 1 mt) formato da unico locale di 130 mq con finestre a nastro; - piano terra di circa 140 mq è formato da due appartamenti (attualmente collegati) di 70 mq ognuno, distinti e separati sia dal lato catastale che urbanistico e impiantistico, in quanto gli stessi sono dotati di impianti autonomi (attualmente serviti da unica utenza), in uno è presente una termo stufa a pellet, mentre nell'altro un termo-camino. Ogni appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Il terreno di 4.500 mq completamente recintato è in gran parte a livello e piantumato con circa 20 ulivi. Sulla proprietà è inoltre presente una costruzione fatiscente di circa 30 mq accatastata ad uso abitazione. L'immobile risulta abitabile, infissi in alluminio doppio vetro, persiane alla romana in ferro, pavimenti in gres porcellanato, tetto in legno a vista , impianti a norma tutti presenti e funzionanti, radiatori in alluminio, cancello automatico. Servizi: fossa biologica, gas GPL (predisposto fino alla strada allaccio metano), acqua diretta, riscaldamento tramite caldaia GPL / termo-stufa a pellet / termo-camino. Metratura: 140 mq + 30 mq residenziale, terrazzo 20 mq, portico 40 mq, garage 130 mq. L'immobile è catastalmente tutto in regola per cui può usufruire dei benefici previsti dal super bonus 110% Ottima posizione Anno costruzione: 2003 Stato: abitabile Classe energetica: G Prezzo: € 285.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Immobile in Vendita a € 285000

Colonna, ampia soluzione con giardino

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: COLONNA - RIF. 376 Precisamente in Via di Colle Sant'Andrea in uno dei colli più belli del paese circondato dal verde, e dalla tranquillità del caos cittadino siamo lieti di proporre in vendita una splendida porzione di villa bi-familiare di ampia metratura , rifinitissima con materiali di alta qualità, curata nei minimi particolari ideale per due nuclei familiari disposta su 3 livelli con giardino di circa 350 mq con ulivi secolari, terrazza di circa 150 mq con vista panoramica, balconi e garage. La villa è così composta: PIANO TERRA: salone doppio con predisposizione camino, cucina abitabile, servizio, camera da letto con servizio dedicato e terrazzo. PIANO PRIMO: ampia zona notte con due camere da letto, servizio e balconi. PIANO SEMI INTERRATO: ampio locale adibito a garage, zona lavanderia, locale tecnico ed ulteriore zona con predisposizione camino. La villa verrà venduta allo stato di fatto grezza nelle parti interne. Possibilità di ultimarla nelle parti interne con scelta materiali, (da preventivare a parte). Impianti: da realizzare Infissi: da realizzare Utenze: dirette Metratura: 350 oltre terrazzo Ottima posizione. Anno costruzione: 2018 Stato: NUOVA COSTRUZIONE da ultimare Prezzo: € 395.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Immobile in Vendita a € 395000

Ciampino "Complesso Residenziale Vigna Fiorita" villino con giardino

Ciampino : RIF. 349 Complesso residenziale “Vigna Fiorita” LEGGERE ATTENTAMENTE! Il centro residenziale “Vigna Fiorita” sorge a ridosso del centro Abitato di Ciampino, nato intorno agli anni ’70 con l’intento di fornire a coloro che scelgono di acquistare un immobile nel centro una scelta di vita alternativa al caos cittadino, ma garantendo allo stesso tempo la comodità di non decentrarsi dal centro urbano e di avere tutti i servizi di prima necessità come supermercati e mezzi di trasporto nel raggio più stretto possibile, infatti il centro si trova ridosso della fermata della F.SS. Sassone ( raggiungibile a piedi), è fornita di fermate A.T.A.C. all’uscita dello stesso, si trova inoltre accorpato al centro sportivo Tennis Club Vigna Fiorita, (piscina, Campi da Tennis ecc) il quale è accessibile anche dall’interno dello stesso parco, inoltre è possibile raggiungere solo per i residenti mediante un cancello di accesso il supermercato Top. Il complesso dal quale si accede mediante accesso controllato h24, è costituito come tipologia costruttiva solo da ville, villini aventi accessi autonomi, da poter garantire un autonomia singola. Il villino che proponiamo in vendita trattasi di porzione di bifamiliare dislocata su due piani e meglio composta da: - Piano rialzato dal quale si accede ad un ampio salone con angolo cottura, (data la dimensione vi è la possibilità di ricavare una cucina abitabile) con ampie pareti finestrate ed accesso sul giardino di proprietà esclusiva, disimpegno, ampio servizio con vasca, ripostiglio, al piano è ubicata l’UNICA camera padronale con cabina armadio, la stessa è fornita di una doppia esposizione, di climatizzatore e parquet. Mediante scale rivestite in legno si accede al piano seminterrato dove è stata realizzata un ampia sala hobby con camino (l’ambiente è finestrato, luminoso) fornito di angolo cottura, servizio igienico, locale lavanderia dal quale si accede al box auto. (possibilità di ricavare un ulteriore camera) L’immobile in ottimo stato è fornito di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, grate e persiane in ferro, l’ impianto l’elettrico sfilabile è realizzato con frutti Bticino leaving, l’impianto termico in tubi di rame, fornito di piastre in alluminio, portoncino blindato, impianto d’allarme. PER LE PARTI ESTERNE LA PROPRIETà HA ADERITO ALL’ADEGUAMENTO ENERGETICO, SONO INIZIATI I LAVORI PER LA REALIZZAZIONE DEL CAPPOTTO TERMICO CON SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI, SOSTITUZIONE CALDAIA CON POMPA DI CALORE, ISTALLAZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI CON ACCUMULO, SOLARE TERMICO, STAZIONE RICARICA AUTO ELETTRICA, PERGOTENDA DI CIRCA MQ 20 Giardino perimetrale di mq 300 Il complesso garantisce un alternativa alla vita frenetica di tutti i giorni a costi molto contenuti, nella spesa di gestioni è compreso il consumo dell’acqua, l’illuminazione, l’assicurazione, il servizio h24 di portierato e vigilanza e la raccolta degli sfalci dei giardini e siepi. Impianti: tutti presenti Infissi: alluminio doppio vetro interni, esterni in ferro , portone blindato. Utenze: tutte dirette Metratura: 150 mq + box auto di mq 16 oltre giardino di mq 300 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 ristrutturato nel 2008 Stato: ottimo/ abitabile Prezzo: € 349.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Immobile in Vendita a € 349000

Zagarolo, villino di nuova costruzione con terreno

Zagarolo: RIF. 258 Colle Cancellata Grande In ottimo contesto proponiamo villino indipendente di nuova costruzione, disposto su un unico livello composto da ingresso, cucinotto, ampio salone con camino, camera matrimoniale, servizio ampio e camera singola con servizio esclusivo. Completa la proprietà un portico di mq 13. L’unità immobiliare è stata realizzata in cemento armato, con la realizzazione di un solaio rialzato da terra con areazione per garantire un ottimo isolamento da terra, la struttura è stata tamponata in poroton con realizzazione di cappotto termico esterno. Il tetto è in legno lamellare a vista, coibentato. Ottime le rifiniture interne dal pavimento in cotto posato a cesto, porte in massello , infissi interni in PVC taglio termico, esternamente sono presenti grate in ferro, predisposizione in tutti gli ambienti per l’installazione di climatizzatori, predisposizione impianto d’allarme sia interno che esterno per eventuale perimetrale, con cablaggio già realizzato, impianto elettrico bitcino leaving, impianto di riscaldamento con termo arredi presenti in tutti gli ambienti. Completa la proprietà terreno di mq 4800. Utenze dirette, acqua diretta, gas metano, pozzo artesiano. Impianti: tutti a norma. Infissi: pvc interni, esterni in ferro. Utenze: tutte dirette, fossa biologica, pozzo artesiano Metratura: 93 oltre portico Ottima posizione. Anno costruzione: 2014 Stato: ottimo nuovo Prezzo: € 200.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Immobile in Vendita a € 200000

ROMA, VIA DI MONTE ARSICCIO VILLINO NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

ROMA: RIF. 304, VIA TRIONFALE e precisamente Via di Monte Arsiccio, (stazione OTTAVIA) proponiamo in esclusiva un villino angolare con giardino e precisamente: villino facente parte di un complesso costituito da 8 unità immobiliari aventi tutti ingresso autonomo, con giardino esclusivo e meglio composto da: Piano terra/rialzato: ampio salone con angolo cottura (possibilità di ricavare una cucina abitabile) , il tutto finestrato con accesso diretto sul giardino , servizio completo di tutti i servizi igienici. Al piano primo: camera da letto, servizio e disimpegno, ampio balcone coperto con ottima vista ed esposizione a sud. Al secondo piano: stanza autonoma singola con terrazzino ad uso esclusivo (studio) Al piano interrato: locale da adibire a garage e\\o sala hobby, (possibilità di realizzare servizio igienico in quanto gli impianti sono realizzati, ed un eventuale angolo cottura da realizzare gli impianti. (Nel caso quest’ultimi ovvero angolo cottura e servizio sono da preventivare a parte) Giardino angolare di mq 100 Ottime le rifiniture dagli infissi in legno doppio vetro alle grate in ferro realizzate con ferro pre-zincato, trattato a Cataforesi, verniciate a polveri, con serrature a cilindro europeo, antistrappo, portone blindato, gress porcellanato, cassette geberit, impianto elettrico sezionato, impianto sat, frutti bitcino, termo arredi nei servizi igienici, il tutto per garantire un lavoro a regola d’arte. Impianti: tutti nuovi e funzionanti Infissi: legno doppio vetro, grate in ferro, persiane alla romana zona notte. Utenze: tutte dirette Metratura: 130 Ottima posizione. Anno costruzione: 2018 Stato: Ottimo Prezzo: € 275.000,00 TRATTABILI Classe energetica “C” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Immobile in Vendita a € 275000

VELLETRI, APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE DA € 125.000

VELLETRI : RIF. 327 A ridosso del centro storico di Velletri, adiacente negozi, uffici, inps, stazione ferroviaria, ecc.. precisamente in Via Mariano Pieroni , proponiamo appartamenti in corso di nuova costruzione in classe energetica “A”. Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina sviluppata in due piani fuori terra oltre piano attico, fornita di ascensore, con uno stile moderno, con attenzione all’utilizzo di materiali da poter garantire una classe energetica efficiente, rifiniture ottime sia interne che esterne. Lo stabile è realizzato in struttura portante in C.A. fornito di cappotto esterno, isolamento a terra mediante l’utilizzo di igloo, oltre di pannelli solari termici. Gli appartamenti attualmente disponibili sono cinque di sei, e meglio: APPARTAMENTO INTERNO 2 : posto al piano terra con giardino esclusivo di mq composto da salone con angolo cottura, due camere da letto e servizio oltre posto auto scoperto. APPARTAMENTI INTERNI 3 e 4 : posti al piano primo composti da salone con angolo cottura, due camere da letto, servizio, balcone e posto auto scoperto. APPARTAMENTI INTERNI 5 e 6 : posti al piano secondo e attico composti di ampio salone con angolo cottura con terrazzo, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, oltre posto auto scoperto. Tutti gli appartamenti sono forniti di : Portone blindato; Infissi in PVC color bianco finto legno “INTERNORM”; Riscaldamento a pavimento; Caldaia a condensazione con termostato da remoto; Serrande in Pvc; Solare termico; Predisposizione antifurto; Gress porcellanato, “ possibilità parquet” METRATURE A PARTIRE DAI 60 AI 90 MQ OLTRE GIARDINO/TERRAZZO PREZZI A PARTIRE DA € 125.000,00 Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Immobile in Vendita a € 125000

SAN CESAREO: ULTIMA DISPONIBILITà, porzione di villa con giardino

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: San Cesareo: RIF. 339 BIS Via Giovanni Giolitti 8 Zona "Monte di casa " splendida posizione adiacente tutti i servizi e al centro del paese disponiamo di una villa quadri-familiare di nuova costruzione rifinitissima con materiali di alta qualità pronta per essere abitata, ULTIMA DISPONIBILITà Le ville sono disposte su tre livelli per un totale di 150 mq con entrata indipendente sia pedonale che carrabile è così composta : - Piano terra: salone con accesso diretto sul giardino, cucinotto , camera da letto , servizio con vasca idromassaggio, piccolo giardino e portico perimetrale. - Primo piano : leggermente mansardato sono presenti una camera, cameretta, entrambe con balcone panoramico , oltre servizio con doccia. - Sala hobby: luminoso salone con predisposizione angolo cottura e servizio, uscita rampa di accesso (possibilità box auto) DOTATE DI RISCALDAMENTO CON FAN COIL CALDO/FREDDO A BASSO CONSUMO ENERGETICO (ALIMENTATI DA POMPA DI CALORE), PREDISPOSIZIONE ALLARME, OTTIME RIFINITURE Impianti: presenti Infissi: alluminio doppio vetro / grate in ferro Utenze: dirette Metratura: 150 oltre giardino perimetrale e portico antistante Ottima posizione. Anno costruzione: 2020 Stato: ottimo abitabile da subito Prezzo: € 229.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 Zagarolo (Rm)

Immobile in Vendita a € 229000

Zagarolo, nuovo complesso residenziale

Zagarolo: RIF. 340 NUOVO CANTIERE A ridosso del centro abitato proponiamo appartamenti in elegante e curatissima palazzina di nuova costruzione. Il fabbricato realizzato con attenzione alle ultime normative in materia di risparmio energetico sarà composta di due piani fuori terra ed un piano interrato adibito a box auto, il tutto collegato mediante ascensore. Al piano terra sono ubicati 5 appartamenti, tutti con giardino esclusivo, composti da salone con angolo cottura, due camere e servizio. Ile metrature dei giardini sono dagli 80 ai 250 mq Al piano primo gli ultimi 5 interni, sempre composti di salone con angolo cottura, due camere e servizio, con balconi e\o portici. Tutti gli appartamenti sono forniti di riscaldamento radiante a terra, infissi in legno doppio vetro, persiane alla romana in ferro, PANNELLO SOLARE TERMICO, FOTOVOLTAICO per ogni singola unità immobiliare, predisposizione impianto d’ allarme. La palazzina fornita di ascensore, ottime le rifiniture per le parti comuni, dalla betonella ai rivestimenti in marmo per scale e parti comuni, CAPPOTTO TERMICO da 8 cm. Impianti: radiante a pavimento. Infissi: legno doppio vetro, persiane in ferro. Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: a partire da mq 70 oltre balcone e/o giardini Ottima posizione. Anno costruzione: 2020 Stato: in costruzione Prezzo: a partire da € 154.000,00 Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Immobile in Vendita a € 154000
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