RIF. 489 " Linea Case Immobiliare e la R.M Multiservizi” propongono in collaborazione di vendita: Palestrina, a pochi passi da Via Prenestrina Nuova, adiacente tutti i principali servizi quali negozi, mezzi pubblici, supermercati, ecc.. precisamente in Via Umberto Lulli proponiamo grazioso appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina in contesto tranquillo e familiare con possibilità di parcheggio. (no ascensore) L’immobile di circa 30 mq si compone di salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio con doccia e balconcino, ripostiglio soppalcato. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile, termo autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, esternamente sono presenti persiane in ferro. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 10 mq posta al piano terra. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro/persiane in ferro Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: 30 + mq 10 di cantina Ottima posizione. Anno costruzione: 1995 Stato: abitabile Prezzo: € 49.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 421 Nel centro del paese e precisamente Borgo San Martino proponiamo palazzetto cielo terra con entrata indipendente e giardino di mq 200 L’immobile è sviluppato su più livelli per un totale di mq 85 e meglio composto al piano terra da un soggiorno con camino, cucinotto, ampio servizio con vasca e doccia, studio con accesso sul porticato e giardino. Al piano primo troviamo una camera con veranda e terrazzino abitabile, ultimo piano camera da letto matrimoniale con piccolo servizio dedicato. L’appartamento risulta da ristrutturare, gli impianti sono presenti ma da rivedere, doppia esposizione. Riscaldamento autonomo. Impianti: presenti Infissi: alluminio anodizzato/persiane in ferro zanzariere Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: 85 Ottima posizione. Stato: da rivedere Prezzo: € 69.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 478 Nel centro del Paese e precisamente in C.so Vittorio Emanuele, adiacente tutti i principali servizi, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da cucinotto con balconcino, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio igienico per un totale mq di 65 L’appartamento con ottima esposizione a sole, molto luminoso, avente sia affaccio sul corso che sulla valle di Zagarolo, risulta da rivedere nelle parti interne. Riscaldamento autonomo. Ottima posizione, servizi raggiungibili a piedi, quali alimentari, tabacchi, farmacia, fermata Co.Tral, ecc.. Impianti: presenti ma da rivedere Infissi: alluminio doppio vetro/persiane in ferro Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: 65 Ottima posizione. Stato: da ristrutturare Prezzo: € 72.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 488 Via Colle Prato Nuovo, in ottimo contesto proponiamo compendio immobiliare composta da un terreno di ampia larghezza (50ml) con sovrastanti fabbricati. La proprietà ha presentato un progetto per la demolizione e ricostruzione di due (dei tre edificati sulla proprietà) per la realizzazione di una villa indipendente in BIO EDILIZIA , disposta su di un unico livello, per una superficie di mq 80 circa oltre portico, lasciato intatto il terzo fabbricato di mq 138. Attualmente la proprietà è composta di un terreno di ampia larghezza e pianeggiante con due fronti stradali di mq 9000 circa, con piante ad alto fusto. Sulla proprietà insistono tre fabbricati: 1) Fabbricato di civile abitazione di mq 70 disposto su un unico livello composto di salone, cucina, camera matrimoniale, camera singola e servizio. L’immobile risulta da ristrutturare. 2) Fabbricato con destinazione a magazzino di mq 30 da ristrutturare. 3) Fabbricato di mq 138 con destinazione non residenziale panoramico, struttura portante in ottimo stato, da completare. Impianti: da rivedere Infissi: legno da rivedere Utenze: pozzo artesiano, acqua diretta, gpl, (metano su strada) fossa biologica. Metratura: 30 magazzino, 138, e mq 70 di civile abitazione. Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: da ristrutturare e completare Prezzo: € 179.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 479 In uno dei Colli più panoramici del paese e precisamente in Via Colle dell'Oro", Linea Case Immobiliare e la R.M Multiservizi propongono in collaborazione di vendita, in un contesto di quadri-familiare un villino angolare disposto su tre livelli per un totale di mq 90 con un ottima esposizione a sole e vista panoramica con corte esterna e due posti auto di proprietà. L’immobile è così composto da soggiorno con angolo cottura e camino e piccolo servizio igienico al piano terra, salendo al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta entrambe con balcone comunicante con ottima vista, servizio con doccia finestrato, all’ultimo piano è presente un ampia camera mansardata con tetto in legno a vista e piccolo affaccio esterno. L’immobile risulta abitabile da subito, ottima soluzione per chi cerca la tranquillità del caos cittadino ma allo stesso tempo a poca distanza da tutti i principali servizi, quali supermercati,ecc.., inoltre il colle è ben collegato e servito da navetta del paese. Esternamente fà parte della proprietà una corte di mq 200 parte mattonata e parte a giardino e due posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro con persiane in ferro. Impianti: tutti presenti e funzionanti Infissi: doppio vetro/legno Utenze: Utenze: acqua e luce dirette, gas GPL, fossa biologica Metratura: 90 + corte di mq 200 e due posti auto Ottima posizione. Anno costruzione: 2012 Stato: abitabile Prezzo: € 165.000,00 Classe energetica “E” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

RIF. 487 Linea Case Immobiliare e la R.M Multiservizi propongono in collaborazione di vendita: Gallicano nel Lazio e più precisamente in Via Acquatraversa, a pochi passi da Via Prenestina e meno di 10 minuti dalla metro C di Pantano, proponiamo splendida villa unifamiliare di mq 180 totali di civile abitazione disposta su due livelli fuori terra e già divisa in due unità abitative, ideale per due nuclei familiari. L’immobile è così composto: • Piano terra rialzato di mq 90: ampio salone con camino e accesso diretto sul portico, cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, servizio igienico e portico di mq 40 circa • Piano primo di mq 90 composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, servizio con vasca finestrato e terrazzino Il piano primo è collegato sia internamente che esternamente da comoda scala. Completa la proprietà un locale cantina di mq 90 posto al piano seminterrato e un terreno di mq 1250 completamente recintato e pianeggiante. L’immobile è dotato di pannelli solari, pozzo artesiano, fossa biologica, gas GPL, riscaldamento autonomo L’immobile si presenta in ottimo stato, abitabile, ben tenuto e curato. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: persiane in ferro, finestre in alluminio anodizzato. Utenze: luce, gas GPL, fossa biologica, pozzo artesiano (su strada acqua diretta) Metratura: 180 + mq 90 di cantina e mq 1250 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: abitabile Prezzo: € 249.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Palestrina : RIF. 484 " Linea Case Immobiliare e la R.M Multiservizi” propongono in collaborazione di vendita, precisamente su Via Casilina , NUDA PROPRIETA’(età usufruttuario 85) CHE COS’è LA NUDA PROPRIETà? Con “nuda proprietà” si intende comunemente il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto e quindi quello di poterne disporre liberamente. Semplificando di molto la definizione dal punto di vista legale, il proprietario di una abitazione mette in vendita il suo immobile in nuda proprietà, conservandone il diritto di abitazione, solitamente per l’intera durata della sua vita o, in alternativa, fino a una data pattuita e riportata nel contratto di vendita. Alla scadenza dell’usufrutto, chi ha acquistato in nuda proprietà potrà disporre liberamente dell’immobile. Salvo diverso accordo fra le parti, all’usufruttuario spettano imposte e tributi quali Irpef, IMU e Tasi oltre alle spese per gli interventi di manutenzione ordinaria dell’abitazione. Proponiamo quindi fabbricato cielo terra dislocato su tre livelli per una metratura di 225 circa con ampio terreno circostante. L’immobile è così composto da un locale cantina di circa mq 45 al piano terra, locale garage di mq 30 e da due appartamenti eguali di mq 75 posti al piano primo e secondo entrambi composti di cucina, due camere e servizio, oltre balcone. La soluzione è completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente. Ottima come uso investimento possibilità per due o più nuclei familiari. Completa la proprietà un ampio terreno di mq 4900 circa con alberi ad alto fusto, da frutta e vigneto. Impianti: da rifare Infissi: vetro/alluminio anodizzato e persiane Utenze: acqua diretta, gas GPL, fossa biologica Metratura: 225 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 99.000,00 trattabili Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 277 Adiacente Piazza Santa Maria, nel pieno centro storico e precisamente in Corso Vittorio Emanuele, con tutti i servizi principali quali negozi, bar, fermata servizio navetta, fermata Co.tral ecc raggiungibili a piedi, proponiamo appartamento di mq 70 circa posto al piano primo composto da ampio soggiorno, cucina semi-abitabile con balconcino, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali e servizio cieco con doccia. L’appartamento risulta in ottimo stato abitabile, soffitti alti più di tre metri, finestre in alluminio doppio vetro finto legno/persiane in ferro, porte in legno massello, portoncino blindato. Tutto l’appartamento affaccia sul corso principale ad eccezione della cucina che ha un affaccio interno. Riscaldamento autonomo Infissi: doppio vetro legno, persiane in ferro esterne Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: 70 circa Ottima posizione. Stato: ottimo/abitabile Prezzo: € 85.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 486 Nel centro storico di Zagarolo adiacente Corso Vittorio Emanuele, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo piccolo appartamento posto al piano terra di mq 25 circa. L’appartamento, completamente da ristrutturare è composto di cucina, cameretta e piccolo servizio cieco. Impianti: da realizzare Infissi: vetro/legno Utenze: acqua Metratura: 25 Ottima posizione. Anno costruzione: 1960 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 22.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Gallicano nel Lazio: RIF. 483 A ridosso del centro abitato, in contesto residenziale e precisamente in Via Albio Tibullo proponiamo bifamiliare di nuova costruzione con annesso giardino. Ogni porzione di bifamiliare è composta da un ingresso carrabile e un ingresso pedonale, fornita di giardino privato delimitato di mq 570 circa con area adibita a parcheggio ed area a verde. L’immobile è così composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale è possibile accedere direttamente ad un ampio portico in legno di mq 26 , camera matrimoniale con servizio dedicato, camera singola, servizio e ripostiglio al piano terra, salendo al piano primo troviamo una camera da letto con servizio finestrato, per un totale complessivo di mq 145. Ottime le rifiniture con imbotti in marmo, rivestimenti in mattoncini sabbiati. Ogni porzione di bifamiliare sarà venduta finita e rifinita internamente ed esternamente completa di infissi, impianti e rivestimenti, ad oggi è ancora possibile scegliere rivestimenti fuori campionario. L’immobile è stato realizzato con attenzione alle normative in materia di risparmio energetico, edificato in cemento armato, per isolare l’immobile da terra è stato realizzato un vespaio, tamponata a poroton, con isolante interno e relativa intercapedine interna. Tetto in legno a vista, coibentato e ventilato (permette la ventilazione della copertura garantendo un ottimo isolamento termico) In riferimento agli impianti abbiamo l’impianto di riscaldamento autonomo con riserva a pavimento, impianto elettrico sezionato con predisposizione allarme. Predisposizione climatizzatore con cassetta ad incasso. Serbatoio per la raccolta di acque pluviali con riutilizzo. Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pannello fotovoltaico per 1,5 Kw. Infissi: PVC finto legno, triplo/vetro persiane in ferro alla romana Utenze: tutte dirette, pubblica fognatura Metratura: 145 + mq 26 di portico e giardino di mq 570 a porzione Ottima posizione Anno costruzione: 2020 Stato: ottimo/ in costruzione Prezzo: € 299.000,00 (chiavi in mano) Classe energetica “A3” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 340 NUOVE COSTRUZIONI – ULTIME DISPONIBILITà APPARTAMENTI PIANO TERRA CON GIARDINO E PRIMO PIANO da € 200.000,00 A ridosso del centro abitato proponiamo appartamenti in elegante e curatissima palazzina di nuova costruzione, tutti con box auto coperto oltre posto auto scoperto. Il fabbricato realizzato con attenzione alle ultime normative in materia di risparmio energetico è composto di due piani fuori terra ed un piano interrato adibito a box auto, il tutto collegato mediante ascensore Al piano terra sono ubicati 5 appartamenti, tutti con giardino esclusivo, composti da salone con angolo cottura, due camere da letto e servizio Le metrature dei giardini sono dagli 80 ai 250 mq. Al piano primo sono posti gli ultimi 5 interni, sempre composti di salone con angolo cottura, due camere da letto e servizio, oltre balconi e\o portici TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO COMPLETAMENTE ULTIMATI E FINITI NELLE PARTI INTERNE ED ESTERNE. Tutti gli appartamenti sono forniti di riscaldamento radiante a terra, infissi in legno doppio vetro, persiane alla romana in ferro, PANNELLO SOLARE TERMICO, FOTOVOLTAICO per le parti condominiali, predisposizione impianto d’ allarme. La palazzina è fornita di ascensore, ottime le rifiniture per le parti comuni, dalla betonella ai rivestimenti in marmo per scale e parti comuni, CAPPOTTO TERMICO da 8 cm. Impianti: radiante a pavimento. Infissi: legno doppio vetro, persiane in ferro. Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: mq 75 oltre balcone e/o giardini. Ottima posizione Anno costruzione: 2020 Stato: NUOVO Prezzo: da € 200.000,00 Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 477 Adiacente tutti i principali servizi, nelle immediate vicinanze del Comune di Zagarolo e precisamente in Vicolo dello Spallato proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato da ristrutturare. L’appartamento è così composto da soggiorno con angolo cucina , camera da letto , quest’ultimi con affaccio sulla vallata di Zagarolo, e servizio finestrato per un totale mq 45 circa. Ottima vista L’appartamento risulta completamente da ristrutturare (SOLAI IN OTTIME CONDIZIONI) , impianti presenti ma da rivedere, le utenze sono dirette fornito di pubblica fognatura. Riscaldamento autonomo. Impianti: da rivedere Infissi: vetro/legno Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: 45 Ottima posizione. Stato: da ristrutturare Prezzo: € 40.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 472Colle Giacinto, proponiamo fabbricato di civile abitazione disposto su due livelli (fatiscente) di mq 180 possibilità di realizzare bifamiliare o tri-familiare.Completa la proprietà un terreno pianeggiante di forma quadrata di mq 1500Impianti: assentiInfissi: assentiUtenze: su stradaMetratura: 100 mq piano terra e mq 80 piano superioreOttima posizione.Anno costruzione: 1900Stato: da demolire e ricostruirePrezzo: € 129.000,00Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini DavidPiazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

San Cesareo: RIF. 473Adiacente Via Casilina, a poca distanza dal casello autostradale di San Cesareo raggiungibile in 5 minuti di macchina e dal Centro Commerciale La Noce precisamente in Via degli Ulivi proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente con accesso carrabile in comune, completamente ristrutturato di recente (2022) posto al piano primo ed ultimo.L’ appartamento avente accesso dal piano terra è composto da un comodo ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura con accesso diretto al TERRAZZO di mq 50 esposto a sud, sud/ovest, camera da letto matrimoniale, camera singola e ampio servizio con doccia, oltre locale lavanderia. L’appartamento ristrutturato completamente nelle parti interne nel 2022 a livello di impianti, infissi, pavimentazione ha ottime rifiniture, riscaldamento autonomo, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, porte a scrigno, portone blindato, area condizionata nel soggiorno, video citofono, impianto d’allarme. Fà parte della proprietà due posti auto scoperti di mq 21Impianti: tutti nuovi e a norma Infissi: PVC doppio vetro/persiane e zanzariere Utenze: dirette, gas metano, pubblica fognatura. Metratura: 75Ottima posizione. Anno costruzione: 1980Stato: ottimo ristrutturato Prezzo: € 169.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (Rm)

Rif. 450 Zagarolo - Valle Martella, precisamente in Via Francesco Petrarca proponiamo la vendita di un terreno edificabile di mq 2500 con possibilità di realizzare 180 mq a residenziale. Ottima posizione, mezzi pubblici, utenze su strada, pubblica fognatura. Classe energetica “esente” Prezzo: € 30.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 469 Nel centro storico di Zagarolo, adiacente Palazzo Rospigliosi e precisamente in Vicolo Martini proponiamo appartamento con entrata indipendente sviluppato su più livelli per un totale di mq 60 L’appartamento è così composto da soggiorno con angolo cottura in muratura e servizio finestrato al piano terra, camera matrimoniale con piccolo servizio e cameretta al piano superiore. Salendo all’ultimo piano troviamo un piccolo terrazzino di proprietà di circa mq 12 con affaccio su Via Antico Gabio. L’appartamento risulta abitabile, riscaldamento autonomo. Impianti:presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro a taglio freddo/persiane in ferro Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: 60 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: abitabile Prezzo: € 85.000,00 trattabili Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 393 Adiacente il Comune, precisamente in Vicolo Bacia Donne, proponiamo appartamento con ingresso indipendente di mq 80 disposto su più livelli e meglio composto di soggiorno con angolo cottura al piano terra, disimpegno e servizio al piano primo, una camera da letto al piano secondo e camera matrimoniale all’ultimo piano. L’appartamento si presenta in ottimo stato abitativo, completamente ristrutturato, adiacente tutti i principali servizi, quali bar, farmacia, alimentari, fermata navetta servizio urbano. Riscaldamento autonomo. Impianti: presenti e a norma Infissi: vetro legno Utenze: tutte dirette Metratura: 80 Ottima posizione. Stato: ottimo abitabile Prezzo: € 85.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

RIOFREDDO: RIF. 436Nel Centro storico di Riofreddo e precisamente in Via Valeria, proponiamo appartamento con entrata indipendente posto al piano rialzato con terrazzo di proprietà.L’appartamento è composto da un ampio ingresso, camino, soggiorno con angolo cucina, camera da letto e doppi servizi, con affaccio su via ValeriaL’appartamento risulta da ristrutturare, infissi in legno.Impianti: da rivedereInfissi: legnoUtenze: dirette, da riallacciare.Metratura: 70Ottima posizione. Stato: DA RISTRUTTURAREPrezzo: € 39.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini DavidPiazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 300 Colle Cancellata di Mezzo, in contesto residenziale circondato da unità immobiliari, proponiamo villino disposto su un unico livello, oltre locale garage e ampio giardino. Il villino di recente costruzione (2003) realizzato in cementoarmato, con tetto in legno a vista è composto da : - Piano interrato accessibile mediante comoda rampa, dove è presente un locale garage di mq 130 attualmente formato da un unico ambiente con finestre a nastro, (il locale rimane su due lati fuori terra per 1 metro circa). - Piano terra di circa 140 mq è composto di : ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e due camere singole, quattro servizi, portico e terrazzino di mq 20 circa, l’immobile è dotato di termo-stufa oltre riscaldamento autonomo alimentato GPL Il terreno di 4.500 mq completamente recintato è in gran parte a livello e piantumato con circa 20 ulivi. Sulla proprietà è inoltre presente una costruzione fatiscente di circa 30 mq. L'immobile risulta abitabile, infissi in alluminio doppio vetro, persiane alla romana in ferro, pavimenti in gress porcellanato, tetto in legno a vista , impianti a norma tutti presenti e funzionanti, radiatori in alluminio, cancello automatico. Utenze: fossa biologica, gas GPL (predisposto fino alla strada allaccio metano), acqua diretta, riscaldamento tramite caldaia GPL / termo-stufa a pellet / termo-camino. Metratura: 140 mq + 30 mq di localefatiscente , terrazzo 20 mq, portico 40 mq, garage 130 mq. Ottima posizione Anno costruzione: 2003 Stato: abitabile Classe energetica: G Prezzo: € 285.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

PER APPUNTAMENTI CHIAVI IN AGENZIA.Gallicano Nel Lazio: RIF. 463Adiacente tutti i principali servizi, quali farmacia, supermercati, tabacchi, scuole ecc. in Via Enrico Berlinguer, traversa di Via Aldo Moro, contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in condominio con ascensore, appartamento posto al piano terra con giardino esclusivo di mq 70L’appartamento è composto di soggiorno, cucina semi-abitabile, entrambi con accesso diretto sul giardino, camera da letto matrimoniale e servizio con vasca per un totale di mq 60 (possibilità di ricavare una cameretta e angolo cottura nel soggiorno)L’appartamento risulta in buono stato, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/legno, esternamente ogni ambiente è fornito di grate in ferro.Fà parte dalla proprietà un ampio box auto posto al piano seminterrato di mq 26 Impianti: tutti presenti e funzionanti.Infissi: doppio vetro/legno.Utenze: dirette (da riallacciare) pubblica fognatura.Metratura: 60 giardino di mq 70 e box auto di mq 26Ottima posizione.Anno costruzione: 2000Stato: buono/ abitabile.Prezzo: € 110.000,00Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini DavidPiazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

San Cesareo: RIF. 462 “LINEA CASE IMMOBILIARE E RM SERVIZI PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA:”Località COLLE DEL NOCE, in grazioso comprensorio residenziale e con una splendida panoramica, nelle immediate vicinanze del centro del paese e a mt 300 dal nuovo centro commerciale, negozi, servizi pubblici, uffici postali, supermercati, e ad 1 Km dal casello autostradale A/1 di San Cesareo proponiamo, in palazzina senza ascensore e di recente costruzione, appartamento bi-livello di mq 90 circa posto al piano secondo ed ultimo. L’appartamento è composto al primo piano da un soggiorno con angolo cottura con balcone, comoda camera matrimoniale, e servizio con doccia. Al piano superiore è presente un ampia camera matrimoniale mansardata con servizio finestrato e ripostiglio. L’appartamento risulta in buono stato abitabile, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto di mq 22. Esposizione sud ovest est. Impianti: tutti presenti e funzionanti. Infissi: doppio vetro/legno persiane Utenze: dirette. Metratura: 90. Ottima posizione. Anno costruzione: 2010 Stato: buono abitabile. Prezzo: € 180.000,00 compreso di box. Classe energetica “ G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 453 PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IL NUM. 3661200206 Proponiamo in locazione, all'interno di un contesto privato in mezzo al verde, ampia sala, adibita attualmente a sala da ballo, luminosa e accogliente di circa 110 MQ. Perfetta per impartire lezioni individuali, allenamenti Fitness, corsi di Reiki, Yoga, Seminari, Prove di Recitazione, Riunioni e molte altre attività. Entrata indipendente e parcheggio. Impianti: tutti a norma Utenze: dirette, pozzo artesiano Metratura: 110 Ottima posizione.Stato: buono Prezzo: € 650,00 compresa acqua Classe energetica “E” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 400 Nel pieno centro storico di Zagarolo, a ridosso di Piazza Guglielmo Marconi e tutti i servizi raggiungibili a piedi, precisamente in Vicolo Brembi proponiamo appartamento posto al quarto piano. L’appartamento è così composto da un ampio ingresso, soggiorno con balcone con ottima vista, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio e servizio ampio con vasca per un totale di mq 70. L’appartamento è abitabile ma risulta da rivedere in base alle proprie esigenze, riscaldamento autonomo. Fà parte della proprietà un lastrico solare (terrazzo) sovrastante l’immobile di mq 70 di proprietà esclusiva. Impianti: presenti ma da rivedere. Infissi: vetro/legno Utenze: dirette Metratura: 70 l’appartamento e mq 70 di terrazzo di uso esclusivo. Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: da rivedere Prezzo: € 75.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 428 Colle Scossite, in ottima posizione, proponiamo terreno di mq 4.000 con sovrastante fabbricato. Il fabbricato con destinazione ad uso abitativo è completamente da ristrutturare, di mq 70 disposto su un unico livello, ed è posizionato al centro del lotto, completamente esposto a sud ovest. Completa la proprietà un terreno di ampio fronte stradale, con piante di ulivo. È presente un pozzo artesiano, (da installare la pompa) Acqua diretta allacciata e fossa biologica nuova, appena realizzata. Gas su strada. Impianti: non presenti Infissi: ferro Utenze: acqua diretta, fossa biologica, gas su strada Metratura: 70 mq fabbricato terreno mq 4000 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 69.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 419 COLONNA – NUOVO CANTIERE IN COSTRUZIONE LINEA CASE IMMOBILIARE propone in vendita: COLONNA, a ridosso di Via Casilina con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi quali mezzi pubblici, supermercato ecc., in grazioso comprensorio di 15 unità abitative (piccolo residence), appartamenti in corso di costruzione posti al piano terra e primo con sottotetto, ognuno con entrata indipendente e meglio: TIPOLOGIA 1 - PIANO PRIMO E SOTTOTETTO (bi-livello): mq 96 composto da ampio salone con angolo cottura, camera, servizio con finestra e terrazzo + sottotetto e terrazzino. € 189.000,00 TIPOLOGIA 2 - PIANO TERRA: mq 104 composto da ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, servizio con finestra, portico e giardino privato € 205.000,00 Classe energetica A Possibilità di acquisto a parte posto auto scoperto e/o box auto (disponibili varie metrature) Per ulteriori informazioni ed eventuali appuntamenti contattare il numero 3271249769 un nostro consulente sarà a vostra completa disposizione per un eventuale sopralluogo. e vi spiegherà tutti i dettagli sulla costruzione visionando il progetto ed i materiali di costruzione. Impianti: nuovi Infissi: triplo vetro/legno Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: da 96 Ottima posizione. Anno costruzione: 2022 Stato: in corso di costruzione Prezzo: a partire da € 189.000,00 Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 409 Zagarolo: Colle Mainello, in ottima posizione assolata, proponiamo la vendita di un ampia proprietà composta da:soluzione indipendente da ristrutturare disposta su un unico piano composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, servizio e portico per un totale di mq 120 Giardino completamente recintato, pianeggiante e piantumato con alberi ad alto fusto, per un totale di mq 4500. Locale garage al piano terra di mq 70.La propriètà ha doppio accesso, sia quello principale da Colle Mainello che da strada privata, ed è fornita di utenze dirette da riallacciare. Impianti: presenti ma da rivedere Infissi: vetro/legno. Utenze: dirette, fossa biologica.Metratura: 120 mq 70 di garage e mq 4500 di giardino Ottima posizione.Anno costruzione: 1980 Stato: da ristrutturare. Prezzo: € 200.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 411 Colle Prato Nuovo, in ottima posizione proponiamo terreno di mq 3000 con sovrastanti due fabbricati . Il primo fabbricato con destinazione di civile abitazione di mq 50, il secondo con destinazione a magazzino di mq 25 La proprietà ha due fronti stradali, utenze tutte su strada. Il terreno è in parte recintato. Inoltre è presente una cisterna per la raccolta delle acque. Entrambi i fabbricati risultano da ristrutturare. Impianti: non presenti Infissi: da rivedere Utenze: luce, acqua e gas su strada . Metratura: 50 il fabbricato di civile abitazione e 25 il locale deposito. Ottima posizione. Anno costruzione: ante 1967 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 115.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 381Precisamente in Via Colle Cancellata Grande, proponiamo ampio terreno agricolo di mq 5000 con ampio fronte stradale largo 50 metri Pianeggiante. Ottima esposizione.Prezzo: € 45.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Montelanico: RIF. 390 Proponiamo in vendita attico panoramico posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore di mq 114, sito in Montelanico, piccolo paese immerso nei Monti Lepini. L\'immobile si trova in posizione strategica, è a pochi minuti dal casello autostradale di Colleferro, Valmontone, Anagni e Frosinone e a 150 dalla piazza principale. L\'immobile, molto luminoso, risulta completamente da ristrutturare ed è composto da cucina semi abitabile con affaccio sul terrazzo di proprietà, soggiorno con camino, tre ampie camere da letto con affaccio sulla strada principale, ampio locale adibito a studio con boiserie, servizio, terrazzo a livello che offre una splendida veduta sui Monti Lepini e ampio balcone. Esposizione su tre lati. Riscaldamento autonomo. Impianti: da rivedere. Infissi: vetro legno. Utenze: dirette. Metratura: 114 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: da ristrutturare. Prezzo: € 70.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

\"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: SAN CESAREO: RIF. 386 In ottima posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi quali supermercati, bar, posta, banca, scuole, fermata Co.tral ecc.. e precisamente in Via Filippo Corridoni proponiamo grazioso appartamento sviluppato su due livelli per un totale di mq 55 con ingresso indipendente e cortile privato oltre posto auto assegnato. L’appartamento è composto di soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra/rialzato, mentre salendo al primo piano troviamo un ampia camera da letto matrimoniale. Tetto in legno a vista. IDEALE ANCHE COME UFFICIO. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: tutte dirette Metratura: 55 oltre corte esterna e posto auto Ottima posizione. Stato: ottimo abitabile da subito Prezzo: € 105.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo, RIF. 59, adiacente paese e precisamente in Via di Colle Palombara, in contesto residenziale, di nuove costruzioni, proponiamo terreno non in prima linea, di ampia larghezza, collinare, con due fabbricati sovrastanti. Fabbricato di mq 140, di civile abitazione, possibilità di demolizione e ricostruzione con adeguamenti secondo normative vigenti. Altro fabbricato di mq 30 con destinazione a magazzino. Terreno collinare ottima esposizione. Utenze: energia elettrica sul posto, acqua, no gas. Altri terreni limitrofi di mq 5000 di ampia larghezza pianeggiante e non scosceso, piu lotto di mq 2400 che attualmente è utilizzato come seconda via d’accesso. Classe energetica “Esente” Prezzo: € 100.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

VELLETRI : RIF. 327 A ridosso del centro storico di Velletri, adiacente negozi, uffici, inps, stazione ferroviaria, ecc.. precisamente in Via Mariano Pieroni , proponiamo ULTIME DISPONIBILITÀ di appartamenti in corso di NUOVA COSTRUZIONE in classe energetica “A”.Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina sviluppata su due piani fuori terra oltre piano attico, fornita di ascensore, con uno stile moderno con attenzione all’utilizzo di materiali da poter garantire una classe energetica efficiente, rifiniture ottime sia interne che esterne.Lo stabile è realizzato in struttura portante in C.A. fornito di cappotto esterno, isolamento a terra mediante l’utilizzo di igloo, oltre di pannelli solari. Gli appartamenti attualmente disponibili sono TRE di 6 e meglio: APPARTAMENTO INTERNO 2 : mq 60 posto al piano terra con giardino esclusivo di mq 50 e composto da salone con angolo cottura, due camere da letto e servizio oltre posto auto scoperto. € 155.000,00 (affaccio esterno su strada)APPARTAMENTI INTERNI 5 e 6 : posti al piano secondo e attico composti di salone con angolo cottura con terrazzo, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, oltre posto auto scoperto. INT. 5 € 205.000,00 (affaccio interno)INT. 6 € 215.000,00 (affaccio esterno su strada)Tutti gli appartamenti sono forniti di : Portone blindato; Infissi in PVC color bianco finto legno “INTERNORM”; Riscaldamento a pavimento; riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con termostato da remoto; Serrande in Pvc; predisposizione antifurto; solare termico; Gress porcellanato.Classe energetica “A”Linea Case Immobiliare di Landini DavidPiazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

RIF. 324 Anzio località Lavinio, precisamente Corso San Francesco, a 150 mt dal mare, proponiamo ampio appartamento luminoso e panoramico con vista mare posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. Composto da un ampio ingresso, soggiorno con terrazzino abitabile, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. L’appartamento risulta da rivedere, possibilità di ricavare una terza camera da letto. Gli infissi interni attualmente sono in legno, persiane in ferro.L\'immobile, grazie alla sua posizione si presta per essere vissuto sia come casa vacanze, sia come prima abitazione grazie alla vicinanza dei servizi di prima necessità .Impianti: da rivedere Infissi: vetro/legno Utenze: dirette Metratura: 80 terrazzino Ottima posizione. Anno costruzione: 1970Stato: discreto/ da rivedere Prezzo: € 149.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 330 Colle Santa Maria in Fronte, proponiamo terreno edificabile per la realizzazione di 155 mq tutti residenziali, oltre piano interrato e sottotetto (possibilità di realizzare una bifamiliare).Il terreno in ottimo contesto, posizione collinare, assolata, ha un ampio fronte strada.Utenze tutte su strada e da riallacciare.Il terreno ricade in zona C\\4, edificabilità immediata, totale terreno mq 2200. Sul terreno insiste un fabbricato da demolire.Impianti: \\\\\\\\\\Infissi:\\\\\\\\\\\\Utenze: da riallacciare su stradaMetratura: 2200Ottima posizione.Stato: da demolirePrezzo: € 99.000,00Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 289 in pieno centro storico precisamente in Vicolo del Fiore, proponiamo locale cantina posto al piano terra di mq 25 completamente da ristrutturare. Privo di impianti. Classe energetica “esente” Prezzo: € 20.000,00 trattabili Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 244 Santa Maria in Fronte In posizione collinare, riservata, terreno panoramico fronte paese edificabile residenziale con indice 0,50.La proprietà è composta di un terreno di mq 5000 circa, di cui mq 2851 ricadono in zona edificabile c\4 possibilità di realizzare mc 1425,50 pari a 445,50 mq oltre interrati. Prezzo: € 90.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 226 ACQUISTA IL TUO APPARTAMENTO A PARTIRE DA € 185,00 AL MESE!! Centro storico adiacente Palazzo Rospigliosi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, dislocato su due livelli e meglio composto da cucina, camera con balcone e servizio, ad un costo mensile inferiore ad un affitto, a partire da € 185,00 senza nessun anticipo. Alcuni esempi: Prezzo € 45.000,00 mutuo 100% rata mensile €. 200,00 Prezzo €. 36.000,00 mutuo 80% rata mensile €. 185,00 * gli importi sono a puro scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO D’AFFITTO OTTIMO COME USO INVESTIMENTO!!! Completamente arredato. Tetto in legno. L’immobile risulta in ottimo stato. Riscaldamento autonomo. Impianti: presenti Infissi: alluminio/ doppio vetro. Utenze: dirette Metratura: 35 Ottima posizione. Stato: buono abitabile Prezzo: € 45.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 60 Gallicano nel Lazio, precisamente in Via delle Casse (Via Prenestina, 500 metri dall’incrocio Gallicano\Zagarolo Roma) terreno agricolo angolare di mq 800, ottimo per esposizione mezzi e\\o materiale, ottima visibilità. Classe energetica “esente” Prezzo: € 10.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)