Zagarolo: RIF. 255 Colle del Pero, in contesto residenziale, assolato e panoramico, proponiamo porzione di bifamiliare con giardino. Il villino realizzato con struttura portante in cemento armato, si sviluppa su più livelli, al piano terra è posto un unico ambiente di mq 78 dove è presente la zona salotto con camino, zona pranzo ed un ampio angolo cottura con due finestre (possibilità di realizzare cucina abitabile), ampio terrazzo a livello con vista panoramica di mq 30.Mediante un comoda scala si accede al piano primo mq 66, ( no mansarda) dove sono presenti due camere matrimoniali entrambe con due finestre ed entrambe con balconi, entrambe con ottima vista, camera singola e servizio.Al piano in parte interrato, al quale è possibile accedere direttamente dall’interno od in alternativa autonomamente dall’esterno è posto un garage, attualmente adibito a sala hobby, servizio, un locale ripostiglio con finestra e locale tecnico. Giardino di pertinenza di mq 800, dove è realizzato gazebo in legno. L’immobile risulta in buono stato. Cancello automatico, portone blindato.Esposizione sud/ ovest.Impianti: presenti Infissi: infissi in alluminio, persiane alla romana in ferro.Utenze: dirette Metratura: 204 ( mq 78 piano terra, mq 66 piano primo, mq 60 piano interrato) mq 30 terrazzo. Ottima posizione. Stato: Buono abitabile Prezzo: € 185.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 267 LOCALE COMMERCIALE, sul corso principale e meglio su Via Antonio Fabrini, proponiamo la vendita di un locale attualmente locato con contratto 6 +6, ottima rendita mensile, pari al 6,5 % annui. Adiacente attività quali ristorante cinese, attività alberghiera, pub, farmacia, alimentari, pizzeria, abbigliamento, parrucchiere ecc.. OTTIMA SOLUZIONE AD USO INVESTIMENTO. Il locale con soffitti alti più di tre metri è in ottimo stato, impianti a norma, bagno e antibagno. Impianti: elettrico tutti a norma. Infissi: allumino serranda elettrica. Utenze: dirette. Metratura: 55 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: ottimo Prezzo: € 99.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Cave: RIF. 266, con accesso da Via Madonna del Campo, proponiamo villa di recente costruzione in ottimo stato con terreno di un ettaro.In ottimo contesto, collinare, ottima esposizione a sole si vende villa indipendente, costruzione in cemento armato, di ampia metratura.La villa al piano terra rialzato è composta da ampio ingresso dal quale si accede ad un ampio salone con ampie pareti finestrate, con affaccio su un portico in legno lamellare che si estende per due lati dell’immobile, nel salone è presente un termo camino con produzione di acqua sanitaria, oltre riscaldamento e predisposizione pannelli solari, ampia cucina in muratura abitabile, con finestra e porta finestra. Ampio servizio con doccia per la zona giorno.Mediante altro disimpegno si accede alla zona notte, tutta fornita di parquet, dove sono poste tre camere matrimoniali, una delle quali fornita di cabina armadio, oltre ampio servizio con vasca idromassaggio.Soffitta non praticabile alla quale si accede mediate scala retrattile.Al piano interrato si accede sia mediante scala interna sia mediante rampa esterna.Il piano interrato attualmente unico ambiente mattonato, adibito a garage, è aperto su due lati, con possibilità di realizzare ampie finestre, e adibirla in parte a sala hobby.Sulla proprietà insiste cisterna in cemento armato da 54.000 litri, utilizzata per l’irrigazione.Terreno piantumato con alberi da frutto, querce, castagni, ottima posizione a sole, panoramico e collinare di 10.000 mq circa.La proprietà realizzata in cemento armato risulta da completare la pittura esterna, ma internamente è in ottimo stato, dal portone blindato, alle finestre in ferro esterno modello persiana alla romana, infissi in legno doppio vetro, cotto d’este per la zona giorno e parquet per la zona notte, impianti tutti a norma, elettrico bitcino leaving. Impianti: tutti nuovi Infissi: legno doppio vetro e persiane in ferro alla romana Utenze: acqua diretta PUBBLICA FOGNATURA.Metratura: 150 150 oltre portico Ottima posizione.Anno costruzione: 2008 Stato: ottimo Prezzo: € 349.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 257, Colle Pallavicini, in ottimo contesto, adiacente Via Casilina, proponiamo soluzione indipendente di recente costruzione, disposto su due livelli, e meglio piano terra di mq 50, adibito a zona giorno, con cucinotto e servizio, piano superiore mq 50 (mansardato) ma abitabile sono presenti due camere da letto e servizio. L’ immobile risulta da ultimare nelle parti interne, infissi ed impiantistica.Terreno di mq 3000 completamente recintato, cancello carrabile. L’immobile è accatastato come “magazzino”, ovvero C/2.Impianti: non presenti Infissi: non presenti Utenze: gas, luce.Metratura: 100 Ottima posizione. Anno costruzione: 2009 Stato: da ultimare Prezzo: € 109.000,00 Classe energetica “esente”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 265 adiacente comune, in ottimo stato, in palazzina ristrutturata di recente sia nelle parti esterne che nella copertura, facilmente raggiungibile, adiacente parcheggi fermata servizio urbano, proponiamo appartamento posto al secondo piano composto di ingresso, salone con angolo cottura e camino, servizio con vasca, camera con servizio dedicato, cabina armadio, studio da poter adibire a camera singola, soffitta. Ristrutturato con ottimo materiale, soffitti in legno a vista, sono state portate a vista le pareti originali realizzate in tufo, gress porcellanato, sono presenti numerosi ripostigli ricavati in quasi tutti gli ambienti, sono state realizzate due predisposizioni per climatizzatori, una nel salone una nella soffitta, tutti gli ambienti sono finestrati, termo arredi nei servizi igenici, nel salone, nella soffitta e nel servizio della camera sono presenti dei velux che garantiscono una maggiore illuminazione degli ambienti, ( anche se non necessaria). L’immobile ha una tripla esposizione ed esposto maggiormente a sud /ovest. Riscaldamento autonomo. Impianti: tutti a norma, presenti Infissi: alluminio doppio vetro sia esterni che interni Utenze: dirette Metratura: 70 compresa soffitta Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: ottimo Prezzo: € 99.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Roma, RIF. 262, Via Giolitti, in stabile "Umbertino" proponiamo appartamento posto al piano primo con ascensore. L'appartamento di ampia metratura, 150 mq, sviluppato su un unico livello, composto da un ampio ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, ( affaccio interno, ) ampio servizio e salone doppio con affaccio ( tre finestre direttamente su via Giolitti, ) dal salone si accede alla zona notte, composta di una camera singola, due camere matrimoniali , una delle quali con affaccio su via Giolitti fornita di due finestre, le altre con affaccio su cortile interno molto silenzioso e non di passaggio, la camera singola è fornita di balcone. L'appartamento fornito di riscaldamento autonomo, in buono stato, abitabile, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantiscono un'ottima insonorizzazione, I soffitti sono alti più di tre metri in parte controsoffittati, ripostiglio . Persiane del tipo alla romana in ferro, portone corazzato. Ottima posizione, ideale anche uso studio, attività ricettiva. Anno costruzione: 1920 Ottima posizione Classe energetica: "G" Prezzo: € 479.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria, 10 00039 Zagarolo (Rm)

PALESTRINA: RIF. 264, LOCALE COMMERCIALE, adiacente centro commerciale, in contesto commerciale dove sono presenti importanti realtà commerciali quali Eurospin, Maury’s, attività di abbigliamento, con ampio parcheggio e ottima visibilità proponiamo locale di 280 mq posto al piano primo, in ottimo stato, attualmente adibito a scuola professionale, aule, uffici e servizi. Il locale è fornito di agibilità, impianti a norma, climatizzatori. Idoneo per qualsiasi attività. Impianti: presenti a norma Infissi: alluminio Utenze: dirette Metratura: 280 Ottima posizione. Anno costruzione: 2009 Stato: ottimo Prezzo: € 2.500,00 mensili oltre IVA Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 263, Centro Storico, Corso Vittorio Emanuele, adiacente tutti i servizi, medico, farmacia, negozi, bar, fermata servizio navetta, cotral ecc.. proponiamo monolocale posto al piano terra composto da cucina, camera da letto con finestra, servizio con doccia e finestra. Impianti: presenti Infissi: alluminio, persiana. Utenze: dirette Metratura: 35 Ottima posizione. Stato: Buono/ abitabile Prezzo: € 58.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo, rif. 125, Valle Martella, precisamente in via Francesco Petrarca, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di mq 2500 con possibilità di realizzare 180 mq a residenziale. Ottima posizione, mezzi pubblici, utenze su strada pubblica fognatura. Classe energetica “esente” Prezzo: € 38.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 261 Colle Mainello, proponiamo appartamento di mq 70 posto al piano primo di un villino. L’appartamento è composto da salotto, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, servizio, loggia e ampio terrazzo di mq 120. In parte arredato. Box auto di proprietà. L’appartamento risulta in buono stato, fornito di riscaldamento autonomo, acqua diretta. Solo ed esclusivamente persone referenziate con provata documentazione reddituale. Impianti: presenti Infissi: vetro/legno Utenze: dirette Metratura: 70 Ottima posizione. Anno costruzione: 1990 Stato: abitabile Prezzo mensile: € 500,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 259 Colle Pallone proponiamo in nuova costruzione villa disposta su tre livelli per un totale di mq 240, e meglio composta: al piano terra rialzato ampio salone (tripla esposizione) con angolo cottura, zona salotto, camino (termo camino, (sia riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria) il camino può essere alimentato sia a legna che a pellet, al piano è presente un servizio ed una cameretta, al piano superiore si accede mediante ampia scala, dove è presente una camera matrimoniale con balcone, cabina armadio e servizio privato, due camere e servizio, tetto in legno a vista. Al piano inferiore è presente una sala hobby con predisposizione camino, mediante porta blindata si accede al locale garage, con predisposizione servizio in un locale. L’immobile è stato edificato nuovo, con struttura in cemento armato, tetto in legno lamellare ventilato, ottime le rifiniture dagli infissi in pvc a taglio termico finto legno, con grate in ferro, porte blindate, ottime le rifiniture nei servizi igienici dalla scelta dei rivestimenti alla scelta dei servizi. Riscaldamento mediante caldaia, e termo camino, sono presenti termo arredi, impianto allarme. Nelle parti esterne sono presenti delle lavorazioni da ultimare, ma è la proprietà ha già acquistato parte del materiale. Completa la proprietà terreno di mq 3000 Impianti: tutti norma. Infissi: PVC finto legno taglio termico, grate in ferro. Utenze: pozzo artesiano, gas gpl, fossa biologica. Metratura: 240 Ottima posizione. Anno costruzione: 2015 Stato: ottimo Prezzo: € 399.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 258 Colle Cancellata Grande Villino di nuova costruzione. In ottimo contesto proponiamo villino indipendente di nuova costruzione, disposto su un unico livello composto da ingresso, cucinotto, ampio salone con camino, camera matrimoniale, servizio ampio e camera singola con servizio esclusivo. Completa la proprietà portico di mq 13. L’unità immobiliare è stata realizzata in cemento armato, con la realizzazione di un solaio rialzato da terra con areazione per garantire un ottimo isolamento da terra, la struttura è stata tamponata in poroton con realizzazione di cappotto termico esterno. Il tetto è in legno lamellare a vista, coibentato. Ottime le rifiniture interne dal pavimento in cotto posato a cesto, porte in massello , infissi interni in PVC taglio termico, esternamente sono presenti grate in ferro, predisposizione in tutti gli ambienti per l’installazione di climatizzatori, predisposizione impianto d’allarme sia interno che esterno per eventuale perimetrale, con cablaggio già realizzato, impianto elettrico bitcino leaving, impianto di riscaldamento con termo arredi presenti in tutti gli ambienti. Completa la proprietà terreno di mq 3000. Utenze dirette, acqua diretta, gas metano, pozzo artesiano. Impianti: tutti a norma. Infissi: pvc interni, esterni in ferro. Utenze: tutte dirette, fossa biologica, pozzo artesiano Metratura: 93 oltre portico Ottima posizione. Anno costruzione: 2014 Stato: ottimo nuovo Prezzo: € 235.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 248 adiacente Santa Apollaria proponiamo soluzione indipendente di mq 140 su un unico livello. L’immobile è stato predisposto per la realizzazione di due unità immobiliari autonome, la prima composta da salotto, cucina abitabile, ripostiglio, servizio, camera e cameretta.La prima risulta abitabile, fornita di termo camino, infissi in alluminio finto legno grate in ferro.La seconda porzione risulta da ultimare, realizzata con tetto in legno, struttura in muratura con isolamento interno e tamponatura, impianti realizzati, da completare opere murarie e parte degli impianti.Corte mattonata circostante di mq 700 per entrambe le unità.Impianti: presenti Infissi: alluminio, grate in ferro esterne.Utenze: luce, fossa biologica, pozzo artesiano.Metratura: 140 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: parte abitabile parte da completare.Prezzo: € 100.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 251, Viale Ungheria in condominio di recente costruzione proponiamo appartamento in ottimo stato, composto da: ampio salone con angolo cottura il tutto mq 40, due camere matrimoniali, servizi doppi, terrazzo a livello di mq 80, box e cantina.Climatizzato, impianti a norma.Impianti: tutti presenti e a norma. Infissi: legno doppio vetro Utenze: dirette Metratura: 95 Ottima posizione. Anno costruzione: 2000 Stato: ottimo Prezzo: € 195.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 253 Colle Carnarolo, proponiamo rustico di civile abitazione di mq 80, da demolire e ricostruire, con terreno avente doppio fronte stradale, (due ingressi) di ampia larghezza, di mq 8000. Possibilità demolizione e ricostruzione. Posizione assolata, ottima esposizione a sole. Impianti: assenti Utenze: tutte su strada , fogna da realizzare impianto autonomo. Metratura: 80 Ottima posizione. Stato: da demolire Prezzo: € 95.000,00 trattabile Classe energetica “esente” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 252 a ridosso di Santa Apollaria, in posizione residenziale, proponiamo villa da ristrutturare di ampia metratura. L’immobile sviluppato su più livelli ha un metratura di 180 mq, composta da : ampio soggiorno, cucina ampia, servizio, ripostiglio, cantina e ampio garage al piano terra. Soggiorno, 4 camere, due bagni e ripostiglio al piano primo, oltre balconi, il piano primo è fornito anche di un ingresso autonomo rispetto al piano terra, mediante scala a chiocciola si accede ad un piano secondo dove è posto un ambiente con destinazione residenziale, luminoso con triplo affaccio. L’immobile risulta da ristrutturare, dagli impianti ai rivestimenti, (struttura e tetto non necessitano di interventi) si presta per la realizzazione di più unità immobiliari grazie all’ampia metratura, oltre che è fornita di due accessi carrabili distinti da due strade diverse, possibilità di realizzare anche un terzo ingresso in modo da poter realizzare tre unità immobiliari. Giardino di mq 2300 in parte mattonato di recente con cemento stampato, ingresso sia carrabile (doppio) che pedonale. Sul terreno insistono due fabbricati in muratura adibiti a locali rimessa, per una metratura di 100 mq. Impianti: presenti funzionanti ma non a norma. Infissi: ferro, legno. Utenze: acqua diretta, gas metano su strada, luce, fossa biologica. Metratura: mq 180 oltre balconi e portici, magazzini mq 100 Ottima posizione. Anno costruzione: 1975 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 290.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

ROMA : RIF. 250, Monteverde Nuovo, Via Fiorino Fiorini, in palazzo in cortina, senza portiere, proponiamo appartamento in buono stato (abitabile) posto all’ ottavo ed ultimo piano, con ascensore.L’appartamento è ubicato in un ottimo contesto, adiacente tutti i servizi ma contestualmente è ubicato in strada silenziosa e poco trafficata, ottimo affaccio esterno, con ottima esposizione a sole, su due lati con est, sud ovest.Metratura di mq 90 composto da ampio ingresso, salone, cucina semi-abitabile entrambi con balcone, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, servizio con vasca, questi ultimi tre ambienti affacciano su balcone chiuso a veranda, (urbanisticamente regolare ) con affaccio libero ed ottima esposizione a sole.L’immobile è fornito di impianto di condizionamento (trialsplit) , infissi alluminio doppio vetro, serrande, zanzariere. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e valvole termostatiche, garantendo una autonomia di orario, e un maggior risparmio, considerando che annualmente la spesa si aggira intorno le 350 euro scarse per i mesi invernali. Fa parte dell’appartamento cantina di mq 5, posta al piano seminterrato. Impianti: tutti presenti e funzionanti Infissi: alluminio. Utenze: dirette. Metratura: 90 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970. Stato: buono abitabile Prezzo: € 325.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 241 Centro storico, adiacente comune, farmacia, a 10 metri da via Antonio Fabrini proponiamo appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, e meglio composto da ingresso, cucina semi-abitabile, salotto, ampio vano e servizio. L appartamento è completamente da ristrutturare, è possibile ricavare varie tipologie esempio: -salone con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. - salotto, cucinotto, camera e servizio. Ottimo in quanto posto al piano terra, “no scale” adiacente tutti i servizi, navetta, negozi, comune, laboratorio analisi e farmacia. Impianti: da rivedere. Infissi: da rivedere. Utenze: dirette Metratura: 50 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 50.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 244 Santa Maria in Fronte In posizione collinare, riservata, terreno panoramico fronte paese edificabile residenziale con indice 0,50.La proprietà è composta di un terreno di mq 5000 circa, di cui mq 2851 ricadono in zona edificabile c\4 possibilità di realizzare mc 1425,50 pari a 445,50 mq oltre interrati.Prezzo: € 189.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Ciampino: RIF. 243 Centrale, in condominio composto di n. 4 palazzine in cortina in ottimo stato con lavori effettuati recentemente, proponiamo: Appartamento signorile, posto al piano primo di ampia metratura.L’accesso carrabile al complesso è riservato solo esclusivamente ai condomini, mediante barriera automatica, il complesso dispone di 90 posti auto condominiali. L’accesso all\'appartamento è mediante ampio androne, la palazzina è fornita di ascensore, ampia scala.L’appartamento è composto da un ampio ingresso dal quale è possibile raggiungere tutti gli ambienti, ampio salone con balcone, due camere matrimoniali, servizi doppi, (di cui uno ad uso esclusivo di una camera) uno con vasca l’altro con doccia, cucina abitabile con balcone, sono presenti un ripostiglio e un ambiente adibito a cabina armadio. L’appartamento ristrutturato di recente con materiali di ottima scelta e qualità, ogni ambiente è fornito di un termo arredo diverso da ambiente ad ambiente, l’immobile è fornito di riscaldamento autonomo, impianti tutti nuovi, elettrico con frutti vimar, (disposizione elevata di punti luce, deviate , punti sat e tv terrestre) predisposizione filo diffusione, serrande elettriche in tutti gli ambienti oltre grate in ferro con serratura.Ottima la scelta dei rivestimenti, molta cura nella scelta di piccoli particolari, quali ad esempio dei battiscopa, dei termo arredi, delle porte interne il tutto è stato scelto con molta attenzione il tutto per garantire una qualità abitativa al massimo del confort.Gli infissi sono in alluminio bianchi con vetro termico. Impianto di climatizzazione in ogni ambiente.Ottima esposizione a sole, (SUD).Ottima posizione adiacente tutti i servizi, mezzi di trasporto negozi ecc..Impianti: tutti nuovi, presenti Infissi: alluminio vetro termico, serrande elettriche e grate in ferro.Utenze: dirette Metratura: 115 mq Ottima posizione. Anno ristrutturazione: 2011 Stato: ottimo Prezzo: € 280.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Giardini di Corcolle: RIF. 242 (anche uso investimento) in stabile di due piani fuori terra, di recentissima ristrutturazione, in ottimo stato, proponiamo appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile è composto di salotto con angolo cottura, servizio (con soffitto in legno, dove è stato realizzato piccolo soppalco) attualmente adibito a ripostiglio, camera da letto, possibilità arredamento. L’appartamento è stato ristrutturato recentemente come lo stabile di cui fa parte, è fornito di infissi in legno doppio vetro, persiane e grate in ferro, portone blindato, video citofono, impianto d’allarme, cancello carrabile automatizzato. È presente una corte esterna di proprietà completamente recintata, con impianto d’irrigazione a due zone, ripostiglio, illuminazione esterna con crepuscolare, pergolato per ricovero vettura, oltre tende. Impianti: tutti presenti a norma, elettrico con frutti bticino leaving, termosifoni in alluminio. Infissi: interni in legno doppio vetro, esterni persiane alla romana in ferro oltre grate. Utenze: tutte dirette. Metratura: 35 oltre corte di mq 70. Ottima posizione. Anno costruzione:2000 Stato: ottimo Prezzo: € 100.000,00 Classe energetica “G” OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO. Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 239 COLLE BARCO Adiacente tutti i servizi in complesso residenziale proponiamo villino angolare con giardino.In ottimo stato , in posizione adiacente tutti i servizi raggiungibili a piedi, il villino è dislocato su tre livelli fornito di un giardino angolare, in parte mattonato, fornito di siepe, accesso sia carrabile e pedonale, l’ingresso dell’unità immobiliare risulta rialzata di un metro dal piano del terreno, ciò permette di avere tutto l’appartamento rialzato, inoltre garantisce luce naturale al piano seminterrato. fornito Al piano terra (rialzato) è posto un salone, cucina abitabile, con sfogo su balcone e giardino, servizio completamente rivisto recentemente. Mediante comoda scala si accede al piano superiore dove è posta la zona notte composta da due camere singole ed una matrimoniale con balcone, servizio con vasca. Al piano seminterrato si accede sia internamente con scala, sia da ingresso esterno autonomo, attualmente è posta un\'unica sala hobby con angolo cottura e camino, finestre alte ed ampia porta finestrata, oltre servizio. L’immobile risulta in ottimo stato, fornito di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro antistrappo. Porta blindata. Climatizzatori presenti nella zona notte, giorno e sala hobby. Impianti: presenti tutti a norma. Infissi: legno doppio vetro interni, ferro tipo persiana alla romana esterni.Utenze: tutte dirette, pubblica fognatura.Metratura: 108 (piano terra e primo) 60 sala hobby Ottima posizione. Anno costruzione: 1995 Stato: ottimo Prezzo: € 265.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Palestrina: RIF. 237 Su via Prenestina Nuova, attualmente locato con rendita pari a 5,3% con tre vetrine, in posizione strategica e con alta visibilità con affaccio su strada ad alta densità di traffico, proponiamo locale commerciale posto all’angolo di stabile di recentissima costruzione. Il locale è ubicato in contesto residenziale, in quartiere ad alta densità abitativa, posto proprio all’angolo dell’ingresso dello stesso. Il locale è composto da unico ambiente con tre vetrine che affacciano cu ampia corte esterna a disposizione dello stesso, bagno con antibagno, locale attualmente utilizzato per la preparazione di cibi. Fanno parte del locale due posti auto di proprietà coperti. L’immobile è in ottimo stato. Impianti: tutti a norma Infissi: serrande aperte stile griglia, interni in alluminio Utenze: tutte dirette Metratura: 70 oltre corte Ottima posizione. Anno costruzione: 2013 Stato: ottimo Prezzo: su richiesta Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 236 Colle Palombara In contesto residenziale, in ottima posizione, proponiamo villino centrale di recentissima costruzione ubicato in contesto di 5 unità immobiliari. Il villino realizzato secondo le ultime normative in materia di antisismica, con attenzione a coibentazioni di pareti e tetti, con isolamento dei solai, proponiamo porzione centrale e meglio composto da patio con ingresso pedonale, portico di mq 18, con accesso diretto al salone, attualmente utilizzato come salotto, privo di angolo cottura, (ma con allacci e predisposizioni realizzati) disimpegno, due camere (la matrimoniale ha sfogo su terrazzo di mq 25) ampio servizio. Al piano interrato è posta una grande sala hobby di mq 55 con angolo cottura e servizio, oltre locale lavanderia, luminosa grazie a due ampie finestre, di cui una scorrevole, quest’ultima permette un ingresso indipendente al piano perche fornita di serratura passante, la sala hobby è fornita di canna fumaria, dalla stessa si accede ad un garage doppio di mq 35 fornito di serranda sezionale motorizzata in lamiera antitaglio, coibentata. Dalla sala hobby si accede ad entrambi gli spazi esterni mediante scala. L’immobile è fornito di persiane per la zona notte e grate per la zona giorno in ferro antistrappo e antitaglio con serratura, (unica chiave per tutte) portone blindato con pannello esterno in pvc pantografato, ottime rifiniture, piano superiore con parquet, infissi interni in legno doppio vetro, videocitofono, predisposizione impianto d’allarme, e predisposizione pannello solare. Fa parte della proprietà cantina dove è posta la predisposizione per l’installazione di un’autoclave. Impianti elettrico bitcino leaving, parabola digitale terrestre. Impianti: tutti a norma Infissi: legno doppio vetro, persiane e grate in ferro con serratura . Utenze: tutte dirette pubblica fognatura. Metratura: 180 Ottima posizione. Anno costruzione: 2013 Stato: ottimo Prezzo: € 249.000,00 Classe energetica “C” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo, rif. 235, adiacente ospedale e tutti i servizi appartamento completamente arredato ottimo anche uso investimento, posto al piano terra con ingresso indipendente “no condominio” in ottimo stato, ristrutturato di recente, composto da disimpegno, cucina, camera e servizio, luminoso, ottima esposizione, adiacente parcheggio. Piccolo balcone.Adiacente tutti i servizi (medico, farmacia, bar tabacchi alimentari servizio navetta) facilità di reperire parcheggio.Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazioneImpianti: presenti tutti nuoviInfissi: legno con grate in ferroUtenze: tutte diretteMetratura: 38Ottima posizione.Anno costruzione: ristrutturato nel 2014Stato: ristrutturatoPrezzo: € 69.000,00Classe energetica “G”Ottimo uso investimento affitto medio € 400,00 mensili (rendita annua pari 6,90%)Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

San Cesareo: RIF. 234 Colle Nobiletto in ottimo contesto proponiamo proprietà composta da terreno di mq 5850 completamente pianeggiante di ampia larghezza, fronte strada, con piante di ulivo.Sulla proprietà è presente fabbricato di mq 105 in blocchetti con tetto in cemento allo stato grezzo. Possibilità di realizzare una bifamiliare con ampliamento legge regionale. Impianti: assenti Infissi: assenti Utenze: assenti Metratura: 105 Ottima posizione.Anno costruzione: 1980 Stato: da completare Prezzo: € 145.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 226 , Centro storico adiacente Palazzo Rospigliosi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, dislocato su due livelli e meglio composto da cucina, camera con balcone e servizio. Tetto in legno. L’immobile risulta in ottimo stato. Riscaldamento autonomo. Impianti: presenti Infissi: alluminio/ doppio vetro. Utenze: dirette Metratura: 35 Ottima posizione. Stato: buono abitabile Prezzo: € 70.000,00 Classe energetica “G” L.C. Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 220 Adiacente Centro urbano, con ingresso indipendente posto al piano terra, con affaccio come piano primo proponiamo appartamento in ottimo stato composto di camera, cucina e servizio.Impianto di riscaldamento solo da installare caldaia.Impianti: tutti presenti e di recente manifattura.Infissi: alluminio Utenze: dirette, gas da allacciare. Metratura: 35 Ottima posizione. Anno costruzione: 2000 Stato: buono abitabile Prezzo: € 50.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 221 Colle Barco in contesto residenziale, a ridosso del centro abitato proponiamo:villino a schiera dislocato su tre livelli, e meglio composto da:con accesso sia pedonale che carrabile corte mattonata antistante l’immobile, loggia per ingresso, salone con affaccio su giardino mattonato di mq 80 circa, con affaccio a quota più alta rispetto la strada garantendo una privacy migliore, cucina abitabile e bagno di servizio.Al piano superiore due ampie camere matrimoniali, una con due finestre, piccolo studio soppalcato, e servizio igienico con vasca.Al piano superiore ampia mansarda abitabile con lucernai e servizio.L’immobile risulta abitabile, completo di tutti i servizi, dall’acqua diretta alla pubblica fognatura, è fornita di infissi in legno a doppio vetro, canna fumaria, attualmente utilizzata per stufa a legna, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, zanzariere al piano superiore.Impianti: tutti presenti e in ottimo stato, elettrico sfilabile, riscaldamento in tubi di rame.Infissi: legno doppio vetro, tapparelle.Utenze: tutte dirette, pubblica fognatura.Metratura: 140 Ottima posizione.Anno costruzione: 1990 Stato: abitabile Prezzo: € 200.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 217 Colle Villa, in contesto residenziale, con vista sul paese proponiamo: rustico di civile abitazione di mq 85, da demolire, con terreno circostante di mq 800, altro terreno di mq 400. Il terreno ricade in zona edificabile, C\4 con indice di edificabilità 0,50 con possibilità di realizzare 187 mq (tri o bifamiliare) fuori terra con destinazione residenziale, oltre portici, e garage. Utenze allacciate, pubblica fognatura. Impianti: da rivedere Infissi: da rivedere Utenze: tutte dirette pubblica fognatura. Metratura: 85 Ottima posizione. Anno costruzione: 1960 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 95.000,00 Classe energetica “G” L.C. Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 219 Viale Ungheria adiacente tutti i servizi, negozi, mezzi di trasporto, farmacia, in condominio di recentissima costruzione, proponiamo appartamento con giardino.Posto al piano primo, con giardino a livello, appartamento angolare, con esposizione su tre lati, composto di: salone, cucinotto, due camere e servizio, balcone abitabile, e giardino.L’immobile risulta in ottimo stato, fornito di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, tutti gli impianti a norma, vasca idromassaggio.Il giardino di mq 100 in parte mattonato ed in parte con prato e siepe.Completa la proprietà un box auto, ed una cantina.Impianti: tutti a normaInfissi: legno doppio vetro.Utenze: diretteMetratura: 75 oltre giardino di mq 100Ottima posizione. Anno costruzione: 2008Stato: ottimoPrezzo: € 170.000,00Classe energetica “G”L.C. Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

San Cesareo: RIF. 210, non distante dalla stazione ferroviaria di Zagarolo, in contesto residenziale e ottimamente collegato, e non distante da via Casilina, e precisamente Via della Donnicciola proponiamo unità immobiliare posta al piano terra, di un fabbricato composto di più unità immobiliari, l’immobile è completamente indipendente sia a livello di ingresso ed altro.L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto di salone con camino, ampia sala da pranzo con angolo cottura con accesso sul portico antistante di mq 55 circa, tre camere matrimoniali di cui una con servizio dedicato, ripostiglio e servizio. Completa la proprietà giardino di mq 600 compleamente recintato e un posto auto coperto di mq 13. L’immobile risulta in ottimo stato, ristrutturato di recente.Impianti: tutti presenti Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: acqua diretta, gas metano, fossa biologica Metratura: 150 mq oltre portico Ottima posizione. Stato: buono/abitabile Prezzo: € 198.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 214 Colle Villa in contesto panoramico con vista sul paese proponiamo iniziativa immobiliare composta da tre unità abitative curate nei minimi dettagli, dotate di giardini esclusivi con impianto di irrigazione automatica ed illuminazione esterna. Le tipologie sono una unifamiliare ed una ultima disponibilità di porzione di bifamiliare entrambe composte di : soggiorno pranzo, con sfogo su portico in legno, con vista sul paese, due camere, servizio, possibilità realizzo secondo servizio, e cucina abitabile.Le unità sono sviluppate unicamente su un piano, con ottime rifiniture e con utilizzo di sistemi da “casa del futuro” .Con l’impiego di sistemi costruttivi innovativi in BIOEDILIZIA, cosi da garantire un migliore confort abitativo tramite l’impiego di sistemi impiantistici e di risparmio energetico, una parte:-Finestre in PVC Internorm KF200 triplo vetro.-Portone blindato ValBlinda.-Riscaldamento radiante a pavimento con sistema “Valsir” o in alternativa Fan coil.-Predisposizione pannelli fotovoltaici.-Pannelli solari Vaillant.-Predisposizione impianto anti intrusione.-Cancello automatico. - Impianto autonomo di irrigazione. -Ampia scelta di rivestimenti tra campionario.-Cappotto Termico esterno.-Impianto elettrico Bticino. Tetto in legno lamellare con travi a vista per tutta l’unità immobiliare.Schede tecniche , capitolato, di materiali strutture e rifiniture in ufficio.Impianti: radiante a pavimento. Caldaia a condensazione.Infissi: Pvc Internorm KF 200 triplo vetro, persiane alla romana in ferro antiscasso per l’esterno.Utenze: tutte dirette, allaccio pubblica fognatura. Metratura: 80 oltre portico, giardino della porzione bifamiliare mq 200, della unifamiliare mq 600 Ottima posizione.Anno costruzione: 2017Stato: nuovo in costruzione Prezzo: a partire da € 229.000,00 Classe energetica “A3” Trattandosi di acquisto da impresa costruttrice verranno rilasciate polizze fideiussorie su acconti, e polizza assicurativa decennale sull’immobile. Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

San Cesareo: RIF. 202 Via Bel Poggio in contesto residenziale, posizione dominante ed allo stesso tempo a tre minuti dal casello autostradale, proponiamo ampia villa con parco. La villa è dislocata su tre livelli al piano interrato con due pareti fuori terra è posto: ampio garage di mq 60 con doppio accesso, ampi locali finestrati con servizio per un totale di mq 200, attualmente i due locali sono adibiti a saloni, ed uno a cucina, oltre servzio. Al piano terra ingresso, salone di rappresentanza con due terrazzi a livello, ampie finestre, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, servizio. Al piano primo (no mansardato) tre camere, servizio, camera padronale con cabina armadio e servizio, terrazzo panoramico con vista su Roma. Completa la proprietà giardino di mq 2000, con alberi ad alto fusto.La villa risulta abitabile, ma gli impianti risalgono al tempo, impianto di riscaldamento con fan coil, infissi in legno, serrande.La villa è fornita di acqua diretta, pozzo artesiano con cisterna per la raccolta dell’acque di 60.000 litri.Locali termici, idrici cantine fanno parte della proprietà.Impianti: presenti ma da rivedere Infissi: legno Utenze: dirette su strada.Metratura: 380 Ottima posizione.Anno costruzione: 1980 Stato: discreto Prezzo: € 300.000,00 Classe energetica “G”L.C. Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Zagarolo, Colle Palombara, ULTIME TRE DISPONIBILITA’ in contesto di nuova costruzione, porzioni di bifamiliari composte da: Piano terra: Salone ampio di mq 37 calpestabili, cucina abitabile di mq 15, servizio con finestra, portico e giardino; al piano superiore: camera matrimoniale con balcone, 2 camere singole entrambe di mq 13 , servizio e terrazzo. Totale metri quadri 160 Giardini a partire da mq 290 Utenze: tutte dirette (acqua, luce, gas e fognatura). Alcuni esempi di rifiniture: Predisposizione impianto d\'allarme su tutti gli infissi e postazioni interne, impianto elettrico con frutti bticino leaving, antenna satellitare e digitale terrestre, riscaldamento autonomo. Ampia scelta di rivestimenti per servizi igienici e cucina, pavimenti da ampio campionario. Infissi interni in PVC finto legno a taglio termico 8 camere (qualità d\'infisso), infissi esterni in ferro anti scasso e anti strappo predisposizione pannelli solari e fotovoltaici. Cancello motorizzato con video citofono, spazi di manovra con betonella finto san pietrino, marciapiedi esterni in gress porcellanato anti sdrucciolo, anti gelivo, Coibendazioni secondo le normative in materia di risparmio energetico, intonaci a grana grande stile casale. Classe energetica “B” Prezzi a partire da € 235,000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 192 Colle dell’Oro, in posizione panoramica ed assolata proponiamo casale in ottimo stato con giardino. Casale dislocato su due livelli posto in posizione panoramica con ampio portico con affaccio sul giardino piantumato e curato in ogni sua parte, laghetto. Il casale risale ai primi del secolo, con struttura in tufo a vista, con ristrutturazione eseguiti intorno gli anni novanta, l’immobile risulta in ottimo stato, fornito di tre ingressi e meglio composto da cucina abitabile con accesso dal portico, la cucina è divisa in due ambienti, nel primo si sviluppa l’angolo cottura, nella seconda parte la zona pranzo con camino, ampio salone di rappresentanza con doppia esposizione, fornito di accesso diretto sul portico, salone con ampio camino e soffitti alti con travi portanti in legno a vista, ampio servizio al piano terra. Al piano primo ampia camera matrimoniale con balcone (affaccio sud\\\\ovest) due camere singole, (una con camino) servizio. Locale cantina posto al piano terra di mq 30, dove è ubicato un impianto di trattamento delle acque del pozzo. Fa parte della proprietà cisterna per la raccolta delle acque del tetto e ampia grotta in ottimo stato conservativo. Impianti: tutti presenti. Infissi: ferro esterni modello grata modello occhio bottato, Utenze: acqua pozzo artesiano con impianto trattamento acque, fossa biologica, luce, gas gpl. Metratura: 230 mq Ottima posizione. Anno costruzione: 1992 Stato: ottimo abitabile. Prezzo: € 299.000,00

Zagarolo: RIF. 190, Colle Mainello,in contesto residenziale, in posizione assolata, villa dislocata su tre livelli con mq 700 di terreno. La villa grazie alla sua posizione ed alla morfologia del terreno ha due ingressi e precisamente al piano terra\\interrato mediante ampio ingresso adibito a studio, dal quale si accede al piano superiore e ad un garage di mq 30 con locale caldaia, ripostiglio ed altro locale disbrigo. Al piano terra è posto altro ingresso con portico, ampio disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, la prima composta da cucina abitabile con accesso su un terrazzo con pergolato, salone finestrato su tre lati con termo camino, nella zona notte sono presenti tre camere e doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. Al piano superiore ampia mansarda dove sono state ricavate due stanze mansardate con lucernai oltre servizio e terrazzo. La struttura risulta in ottimo stato, tetto in legno lamellare di recentissima manifattura, impianto di climatizzazione al piano primo. La villa è fornita di riscaldamento autonomo, sia a gpl, oltre che mediante termo camino, è stata installata di recente termo stufa a pellet con produzione anche di acqua calda sanitaria. Gli infissi sono forniti di doppio vetro realizzati in legno\\\\alluminio. Impianti: tutti funzionanti.Infissi: interni legno-alluminio Utenze: acqua diretta, gpl, fossa imof. Metratura: 230 Ottima posizione. Anno costruzione: 1998 Stato: distinto Prezzo: € 245.000,00 trattabili Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 182, in posizione collinare ed assolata con vista panoramica proponiamo proprietà da ristrutturare, composta da terreno panoramico di mq 1900 con sovrastante soluzione indipendente di mq 180 totali, dislocati su piano seminterrato con tre lati fuori terra per mq 90, al piano primo rialzato appartamento di civile abitazione di mq 90 composta di tre camere servizio e cucina. L’immobile risulta da ristrutturare, tetto in cemento, struttura portante non da demolire.Locale sottotetto.Cantina esterna di mq 14.Terreno di forma regolare di mq. 1900, ampio fronte stradale.Possibilità di realizzare due unità immobiliari.Impianti: da rivedere Infissi: da rivedere Utenze: acqua, luce gpl. Metratura: 180 Ottima posizione.Anno costruzione: 1970 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 150.000,00 Classe energetica “G”L.C. Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 176 Valle Martella, (adiacente rotatoria) Via Catalani, in nuova costruzione proponiamo villino indipendente di mq 78 con mq 500 di giardino.L’immobile è di nuova edificazione, realizzata in cemento armato, con tamponatura a poroton con realizzazione di cappotto esterno da 6cm. L’immobile è composto da salone ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, e servizio, ottime rifiniture, dalla predisposizione mediante cassette ad incasso per climatizzatori, alle soie in marmo da 5cm, ottimi rivestimenti in gress porcellanato, predisposizione impianto dall’allarme e pannello solare.Infissi esterni tipo persiana alla romana e parte in grate fisse, tutte in ferro con serrature antiscasso, verniciate a fuoco, infissi in legno in PVC italiano con vetro camera.Tetto in legno lamellare a vista coibendato. Giardino mq. 500. L’immobile verrà venduto finito e rifinito sia nella parti interne che esterne, possibilità di varianti in corso d’opera, (colori interni esterni, colore infissi, sistemazioni esterne.) nel giardino verrà realizzato viale d’accesso in betonella finto san pietrino o in alternativo cemento stampato, oltre cordoli e marciapiedi. Realizzazione muro colonne per cancello carrabile ed ingresso pedonale. Portone blindato. Impianti: tutti nuovi Infissi: PVC italiano, ferro persiane alla romana Utenze: tutte dirette, fogna comunale. Metratura: 78 Ottima posizione. Anno costruzione: 2014 Stato: nuovo Prezzo: € 185.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Palestrina: RIF. 173 tra Zagarolo e Palestrina precisamente Colle Pastino proponiamo terreno di mq 1500 pianeggiante doppio fronte stradale.Prezzo: €. 13.000,00 Classe energetica “esente” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 159 a ridosso del paese con tutti i servizi raggiungibili a piedi, mezzi di trasporto, compresa navetta gratuita, proponiamo soluzione indipendente disposta su due livelli, attualmente composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, ma comunicanti mediante scala interna, terreno circostante di mq 1000, due ingressi carrabili.L’immobile risulta da ristrutturare completamente, ed è composto da: Piano terra, ingresso, salone, cucinotto, camera, servizio e garage.Piano primo, terrazzo, salone, cucina, camera matrimoniale e servizio.Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio di recente manifattura.Impianti: esistenti da rivedere Infissi: alluminio doppio/vetro. Utenze: acqua diretta, fogna comunale, gas G.P.L. Metratura: 145 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 100.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 154 “DA VEDERE” in posizione collinare con vista su Zagarolo, proponiamo proprietà composta da fabbricato fatiscente di civile abitazione di mq 30 disposto su un unico livello con terreno circostante di mq 1300.L’immobile risulta da demolire e ricostruire, possibilità demolizione e ricostruzione (piano casa) portico ecc. Ottima posizione ed esposizione a sole, ubicati in contesto collinare e panoramico.Impianti: assenti. Utenze: acqua diretta, su strada , FOGNA COMUNALE su strada.Metratura:, mq 30 Ottima posizione.Anno costruzione: 1940 Stato: da ristrutturare. Prezzo: € 55.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 153 “DA VEDERE” in posizione collinare con vista su Zagarolo, proponiamo proprietà composta da villino di mq 100 disposto su due livelli con fabbricato di pertinenza di mq 40,(con destinazione abitativa) terreno di mq 3000. Villino composto da ampio salone finestrato con vista su Zagarolo, angolo cottura, piccolo servizio, garage al piano terra, due camere e servizio al piano primo. Locale accatastato come abitazione di mq 40 con servizio posto al piano terra. Gli immobili risultano da ristrutturare. Ottima soluzione anche per creare due unità abitative distinte per due nuclei familiari, aumenti secondo legge fino a 45 mq .Ottima posizione ed esposizione a sole, ubicati in contesto collinare e panoramico. Terreno di ampia larghezza tutto recintato, con piante da frutta, alberi ad alto fusto. Impianti: esistenti ma da rivedere Infissi:legno Utenze: acqua diretta, gas GPL, FOGNA COMUNALE. Metratura: 100 villino , mq 40 altro fabbricato a civile abitazione. Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: da ristrutturare. Prezzo: € 260.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo, Rif. 102, adiacente santa Apollaria e precisamente via dei Ristretti, terreno collinare con doppio fronte stradale, e di conseguenza due entrate, di mq 10.000 con piante di ulivo, e da frutto, ottima esposizione a sole, est\sud\ovest, assolato tutto il giorno. Fabbricato fatiscente di mq 25 su tre livelli, possibilità demolizione e ricostruzione, con possibilità di aumento fino al 30%. Terreno collinare ottima esposizione. Utenze energia elettrica, acqua e gas su strada. Classe energetica “Esente” Prezzo: € 150.000,00

Zagarolo, Rif. 59, adiacente paese e precisamente in Via di Colle Palombara, in contesto residenziale, di nuove costruzioni, terreno non in prima linea, di ampia larghezza, collinare, con due fabbricati sovrastanti.Fabbricato di mq 140, di civile abitazione, possibilità di demolizione e ricostruzione con aumenti sino al 30%, oltre piano interrato e portico.Altro fabbricato di mq 30 con destinazione a magazzino.Terreno collinare ottima esposizione. Utenze: energia elettrica sul posto, acqua, no gas.Altri terreni limitrofi di mq 5000 di ampia larghezza pianeggiante e non scosceso, piu lotto di mq 2400 che attualmente è utilizzato come seconda via d’accesso.Possibilità vendita frazionata.Possibilità di realizzare una bifamiliare. Classe energetica “Esente” Prezzo: € 150.000,00

Roma, Colli Prenestini, rif 75, adiacente raccordo anulare, a cinquanta metri da via Prenestina, locale garage posto al piano interrato con rampa di accesso indipendente, con cancello ed ampia serranda elettrica, finestre alte con grata in ferro, piccolo servizio. Il locale è di mq 190, unico ambiente, una parte dei soffitti sono alti 2,70, mentre il restante ha un altezza di 3,50. Il locale risulta asciutto e non umido in quanto lo stabile ha tutta un intercapedine. Ideale per uso magazzino, rimessa attrezzi, facilità di parcheggio, posizione strategica 200 metri dall’uscita gra Prenestina. Prezzo: € 1000.00 mensili Classe energetica “G”

Zagarolo, Rif. 58, Colle Mainello proprietà composta più unità immobiliare e precisamente :terreno di mq 4000 piantumato in parte recintato con sovrastante fabbricato composto da n. 02 appartamenti locale magazzino.Appartamento al piano primo: con ingresso indipendente , composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, servizio, due camere, più altra ampia camera matrimoniale, esposizione ottima, su quattro lati,.Utenze tutte dirette ed allacciate, (acqua, luce e gas metano) fossa biologica.Stato conservativo: risulta in ottimo stato, abitabile da subito, fornito di riscaldamento autonomo, con radiatori in alluminio e impianto a norma (tubi rame rivestiti), impianto elettrico a norma (sfilabile). Infissi in legno.Pavimenti in ceramica, cucina abitabile in muratura.Appartamento al piano terra: con ingresso indipendente composto da ingresso, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, ampia cucina abitabile con camino, servizio. Ampio giardino antistante con alberi ad alto fusto.Stato conservativo: risulta in buono stato, fornito di riscaldamento autonomo, (realizzato di recente) impianto elettrico sfilabile, necessita di sostituzione infissi interni, sostituzione mattonati, (marmittone)Utenze tutte dirette ed allacciate, (acqua, luce e gas metano) fossa biologica.Locale magazzino al piano terra di mq 35 possibilità di cambio di destinazione d’uso con ampliamento dell’appartamento al piano terra, o in alternativa anche dell’appartamento al piano primo.Vari ripostigli.Stato esterno: da completare intonaci. Immobile idoneo per più nuclei familiari, possibilità realizzare bifamiliare, o trifamiliare, ampliamenti possibili con piano “casa” oltre porticati.Prezzo: € 300.000,00 in blocco Possibilità vendita separata .Classe energetica “G”

Zagarolo Rif.124, Viale UNGHERIA in prima linea , locale commerciale di mq 40 con due vetrine su strada soffitti alti 3,50 metri, oltre 80 mq di terrazzo a livello mattonato di proprietà esclusiva, nuova costruzione ottima posizione con ampio parcheggio. Ottime rifiniture, predisposizione aria condizionata, bagno ripostiglio, antenna tv, serrande motorizzate, predisposizione impianto allarme. L’immobile risulta in ottimo stato, mattonati nuovi, servizio igienico, impianto elettrico esistente, (da realizzare in caso di attività diversa) Il locale viene venduto LIBERO. Utenze : luce, acqua, pubblica fognatura. Certificato di agibilità. €. 185.000,00 Classe energetica “G”

Zagarolo: rif 117 , adiacente Santa Apollaria, proponiamo soluzione indipendente in ottimo stato, con mq 1300 circa di terreno, recentissima costruzione, villino tutto su un piano per un totale di mq 100 e composto da: ampio salone con camino, con affaccio su corte mattonata, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi. Possibilità di ampliamento “piano casa” sopra elevazione, altri 40 mq. Ottimo stato infissi interni in alluminio doppio vetro, esterni in ferro con serratura, portone blindato, impianti a norma, bticino, riscaldamento autonomo, radiatori in alluminio, gress porcellanato.Locale cantina al piano interrato di mq 40, locale ripostiglio e altro locale da ultimare di mq 25 nella parte posteriore. Utenze acqua diretta, gas su strada , enel e fossa imof. Ottima posizione. Prezzo: € 170.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo, Rif. 112, adiacente paese, e precisamente in via di Colle Quadri, in posizione collinare ed assolata, proponiamo proprietà di prestigio, unica nel suo genere. La proprietà è composta da un casale di mq 300 dislocato su due livelli fuori terra, così composto:Al piano terra abbiamo un portico di copertura del portone d’ingresso, dal quale si immette ad un disimpegno, il quale divide il piano in due parti, a destra dell’ingresso ha un ampia zona relax con angolo tv e termo-camino, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio completo di tutti i servizi igienici con piatto doccia, a sinistra dell’ingresso, si accede ad un elegante sala da pranzo che immette, tramite un portone in legno risalente all’epoca di costruzione del casale, alla cucina con affaccio triplo, di cui uno con porta finestra che da accesso al giardino d’inverno, l’altro ad un pergolato con affaccio sulla piscina. La cucina è fornita di camino. Al piano primo è posta la zona notte, composta da una camera con cabina armadio, la stanza ha un balcone con affaccio sulla piscina, un\\\\\\\\\\\\\\\'altra camera da letto, e una camera padronale con cabina armadio, camino e un terrazzo a livello. Sala da bagno di mq 14. Sullo stesso piano si trova un’altra stanza con servizio privato da cui si accede tramite una scala dal piano terra, adibita come stanza per gli ospiti o alloggio per servitù. La zona notte è fornita di climatizzatori in tutte le camera da letto.Il casale ha ottime rifiniture, cotto realizzato a mano per la zona giorno, e parquet per la zona notte, porte in legno massello, alcune risalenti all’epoca di realizzazione, infissi in alluminio doppio vetro, persiane in ferro e grate da 22 cm per la zona giorno. Termo arredi in alluminio in tutti gli ambienti, impianto elettrico bticino leaving. Completa la proprietà un giardino di mq 5000, con piante da frutto, ulivi, siepi, sul terreno sono poste due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana, ed un grotta caratteristica del posto in ottime condizioni conservative, locali magazzini e ripostigli.Piscina di ml 12x6, posta di fronte al casale in posizione assolata. Completano la proprietà, tettorie per ricovero auto, pergole, oltre dependance con entrata indipendente di mq 70, composta da salone, cucina con zona pranzo, doppi servizi, due camere da letto, studio, portico e terreno di mq 800.Impianti: tutti presenti e nuovi a norma, riscaldamento in tubi di rame, con caldaia autonoma, termo camino con produzione di acqua calda sanitaria, impianto elettrico bticino. Utenze: pozzo artesiano, luce, gas bombolone, fossa biologica.Ottimo stato.Classe energetica “G” Prezzo: € 450.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Gallicano nel Lazio, Rif. 60, terreno su arteria principale (via Prenestina) altezza via delle Casse (500 metri dall’incrocio Gallicano\Zagarolo Roma) terreno angolare di mq 900, ottimo per esposizione mezzi e\o materiale, ottima visibilità. Classe energetica “esente” Prezzo: € 13.000,00

Zagarolo, Rif. 71, Via Antonio Fabrini, in ottima posizione, adiacente comune, bar, alimentari, farmacia, mezzi di trasporto, appartamento libero posto al piano primo di mq 50 composto da salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio, e ripostiglio. Utenze: tutte dirette, pubblica fognatura Riscaldamento autonomo. Rifiniture: infissi interni in legno a taglio termico con vetro doppia camera, esterni persiane in legno alla romana. Stato: abitabile. Ubicazione: centro storico, corso principale, adiacente supermercati, farmacia e servizi trasporti e scuole ecc.. tutto raggiungibile a piedi. Classe energetica “G” Prezzo: € 65.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Palestrina, Rif. 99, via dei Merli, (scacciato) locale cantina con cambio di destinazione d’uso, da magazzino a civile abitazione, permesso di costruire ritirato (oneri pagati) di mq 40, composta attualmente da due ambienti, inizio lavori dato, sono stati anche eseguiti parte dei lavori, allaccio in pubblica fognatura realizzato.Possibilità di realizzare soggiorno pranzo, servizio, altro ambiente.Dati immobile: mq 40Ingresso indipendente.Vicinanza parcheggio ml. 100Utenze: tutte dirette da allacciare tutte su strada.Pubblica fognatura.Stato da ristrutturare.Vicinanza : mezzi pubblici, servizi , bar alimentari.Classe energetica “G”€. 18.000,00

Zagarolo, Rif. 56, Borgo San Martino, adiacente posta, servizio navetta, trasporto pubblico, appartamento completamente da ristrutturare con ingresso indipendente, e meglio composto da unico ambiente di mq 40, (possibilità di realizzare soppalco di altri 40 mq.) con soffitti alti 6 metri. L’immobile risulta completamente da ristrutturare, privo di impianti. Il tetto è da rifare mentre il solaio è in ottimo stato. Utenze tutte su strada dirette, compresa la pubblica fognatura. Prezzo: € 60.000,00 Classe energetica “esente”

Zagarolo, rif. 52, adiacente viale Ungheria, in contesto signorile, palazzina di nuova costruzione composta da nove appartamenti di varie tipologie.appartamento posto al piano primo di mq 75 composto da salone con angolo cottura, due camere, servizio, balcone, con box incluso. Ubicazione. Contesto signorile di nuova costruzione, utenze: tutte dirette, pubblica fognatura. Riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione, predisposizione pannelli solari.Rifiniture: infissi interni in legno a taglio termico con vetro doppia camera, predisposizione impianto d’allarme, antenna sat e digitale terrestre, luci di emergenza. Gress porcellanato, imbotti in marmo, coibentazioni secondo norme in materia di risparmio energetico, rifiniture in mattoncini sabbiati. Predisposizione per la realizzazione di un locale idrico per l’installazione di un serbatoio per alimentare l’utenza idrica in caso di sospensione del servizio da parte dell’ente gestore per il singolo appartamento.Box auto al piano interrato di 17 mq Ampi spazi di manovra sia interni (con luci di emergenza) che esterni. Posti auto esterni. Prezzo € 150.000 box AUTO INCLUSO Classe energetica “C” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)