Zagarolo: RIF. 369 Località Colle Palombara , in contesto residenziale ma allo stesso tranquillo e riservato, a poca distanza dal centro abitato, proponiamo ampia e prestigiosa proprietà composta da una villa unifamiliare circondata da un giardino esclusivo di mq 2000 con alberi ornamentali. La villa è sviluppata su tre livelli per un totale di mq 300 circa; è cosi composta da: - Al Piano terra troviamo un ampio porticato di circa mq 100 da quale si accede ad un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, tramite una scala accediamo al piano superiore dove sono presenti due camere da letto, servizio con doccia, ripostiglio ed un ampio balcone abitabile. - Al piano semi-interrato è presente un ampia zona living con camino, cucina, servizio con doccia, lavanderia dal quale si accede ad un doppio box auto di mq 70 Ottime le rifiniture sia interne che esterne, infissi in ferro monoblocco, interni doppio vetro/legno massello. Portone blindato. Cancello carrabile automatico. Impianto d’allarme. Riscaldamento autonomo a pavimento Sono presenti pannelli solari per la produzione dell’acqua calda Impianti: tutti presente e a norma Infissi: ferro monoblocco/doppio vetro legno Utenze: tutte dirette, fogna comunale Metratura: 300 + mq 70 di garage oltre porticati e balconi Ottima posizione. Anno costruzione: 2014 Stato: Ottimo Prezzo: TRATTATIVE RISERVATE Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 368Nel centro storico di Zagarolo, precisamente in Piazzetta Brembi, proponiamo appartamento posto al secondo piano di mq 28 circa composto da cucina, ampia camera da letto matrimoniale e servizio con doccia.L’appartamento viene locato completo di mobilio, con regolare contratto d’affitto.Esclusivamente referenziati con regolare contratto di lavoro. Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.Impianti: presentiInfissi: alluminio doppio vetro/persiane alla romanaUtenze: diretteMetratura: 28 Ottima posizione.Anno costruzione: 1940Stato: buono abitabilePrezzo: € 350,00Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini DavidPiazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

\"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE DI LANDINI DAVID” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: San Cesareo: RIF. 365 VIA FILIPPO CORRIDONI In posizione centralissima, adiacente i principali servizi e a pochi passi dalla piazza principale proponiamo, in elegante e moderna palazzina di recente costruzione rifinita nei minimi dettagli, appartamento di mq 85 con giardino disposto su due livelli e meglio composto al piano terra da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e giardino di circa 60 mq , al piano interrato è presente una sala hobby con predisposizione angolo cottura, servizio e cameretta con uscita su una piccola loggetta. Posto auto scoperto all\'interno del piazzale condominiale recintato con cancello automatico. Impianti: tutti presenti e a norma Infissi: alluminio doppio vetro/PVC Utenze: dirette Metratura: 85 oltre giardino Ottima posizione. Anno costruzione: 2018 Stato: ottimo / nuovo Prezzo: € 99.000,00 Classe energetica “C” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 367 A ridosso del centro abitato e dei principali servizi raggiungibili a piedi quali supermercati, banca, farmacia, fermata Co.Tral ecc.. precisamente in Via Colle Lungo I strada proponiamo, in palazzina con doppio ingresso sia pedonale che carrabile, appartamentino di circa mq 25 posto al terzo ed ultimo piano con terrazzo in comune. L’appartamento è composto di angolo cucina, camera da letto e servizio con doccia (cieco). Riscaldamento autonomo oltre climatizzatore. Viene locato completamente arredato, con regolare contratto d’affitto. Fà parte dell’appartamento una cantina e due posti auto scoperti. Impianti: presenti e a norma Infissi: alluminio doppio vetro / persiane in ferro Utenze: dirette, fogna comunale Metratura: 25 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: buono/abitabile Prezzo: € 330,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 366 A pochi passi da Viale Ungheria e a tutti i principali servizi, precisamente in Via del Cinema proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio e ampio balcone con affaccio su Via del Cinema. Ottima esposizione a sole L’appartamento è in ottimo stato, fornito di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno doppio vetro. Posto auto coperto. Impianti: tutti a norma Infissi: legno/doppio vetro Utenze: dirette Metratura: 70 Ottima posizione. Anno costruzione: 1990 Stato: ottimo abitabile Prezzo: € 119.000,00 Classe energetica “E” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Palestrina: RIF. 364 In contesto residenziale, a poca distanza dal centro abitato e dai principali servizi, precisamente Colle del Vescovo proponiamo soluzione indipendente con ampio e pianeggiante terreno completamente recintato di mq 2400 Il villino è così sviluppato su unico livello per un totale di mq 120 composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, camera matrimoniale con servizio dedicato, cameretta e servizio con vasca. L’immobile risulta completamente abitabile, in ottimo stato, fornito di riscaldamento autonomo. Al piano interrato troviamo un ampio magazzino di mq 50 circa allo stato grezzo. Ottima esposizione a sole. Impianti: tutti presenti e funzionanti Infissi: vetro / legno Utenze: dirette, fossa biologica Metratura: 120 + mq 50 di Magazzino Ottima posizione. Anno costruzione: 1990 Stato: Buono/abitabile Prezzo: € 195.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

PALESTRINA – RIF. 362 IN COLLABORAZIONE DI VENDITA “ RM SERVIZI E LINEA CASE IMMOBILIARE DI LANDINI DAVID” PROPONGONO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO. Precisamente in Via Degli Olmi, in zona panoramica ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di necessità e da Via Prenestina Nuova proponiamo porzione di Bifamiliare di CIVILE ABITAZIONE, disposta su due livelli per un totale di mq 100 con mq 50 di giardino. L’immobile risulta completamente da ristrutturare internamente ed esternamente. Impianti: assenti Infissi: vetro legno Utenze: dirette Metratura: 100 Ottima posizione. Anno costruzione: 1960 Stato: DA RISTRUTTURARE Prezzo: € 45.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

PALESTRINA – RIF. 361 IN COLLABORAZIONE DI VENDITA “ RM SERVIZI E LINEA CASE IMMOBILIARE DI LANDINI DAVID” PROPONGONO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO. Precisamente in Via Degli Olmi, in zona panoramica ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di necessità e da Via Prenestina Nuova proponiamo porzione di Bifamiliare disposta su due livelli per un totale di mq 140 con mq 100 di giardino. L’ immobile è così composto da ingresso, ampia cucina abitabile, tre camere da letto e servizio al piano terra, ampio locale posto al piano seminterrato da adibire a sala hobby. L’immobile risulta completamente da ristrutturare. Impianti: DA RIVEDERE Infissi: vetro legno Utenze: dirette Metratura: 140 Ottima posizione. Anno costruzione: 1960 Stato: DA RISTRUTTURARE Prezzo: € 99.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 311 ZAGAROLO precisamente in Via di PRATO NUOVO, “da vedere” in contesto residenziale, adiacente Via Casilina, stazione ferroviaria di Zagarolo e principali servizi, proponiamo “bifamiliare” composta da due unità immobiliari, con ampio giardino. L’unità immobiliare è così composta da: - Appartamento posto al piano terra con ingresso autonomo composto di : ingresso, angolo cottura, ampio salone con termo camino con affaccio sul giardino antistante, ampio servizio con vasca, due camere da letto di cui una con servizio dedicato. - Appartamento posto al piano primo, con ingresso autonomo composta di salone, angolo cottura, servizio e camera da letto, oltre corte esterna. L’immobile è fornito di riscaldamento autonomo a metano, è presente un termo camino con produzione acqua sanitaria, un pozzo artesiano, fossa biologica. Completa la proprietà un ampio giardino di mq 1800 con ingresso sia pedonale che carrabile. Ottima esposizione al sole, luminosa. Impianti: tutti presenti. Infissi: legno doppio vetro, persiane in ferro Utenze: allacciate, pozzo artesiano. Metratura: 160 Ottima posizione. Anno costruzione: 2009 Stato: buono/abitabile Prezzo: 199.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 360 Nel caratteristico centro storico di Zagarolo e precisamente in Via Antico Gabio, a ridosso di tutti i principali servizi quali farmacia, alimentari, tabacchi e servizio pubblico navetta di Zagarolo, proponiamo appartamentino da ristrutturare completamente, posto al piano terra di circa mq 50 composto da soggiorno, camera da letto, cucinotto e servizio. L’appartamento risulta completamente da ristrutturare nelle parti interne, infissi in vetro/legno. OTTIMO COME USO INVESTIMENTO Impianti: da rifare Infissi: vetro/legno Utenze: dirette Metratura: 50 Ottima posizione. Stato: da ristrutturare Prezzo: € 35.000 trattabili Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Roma: RIF. 357 “VILLA BONELLI” e precisamente in Via dell’Impruneta, adiacente fermata Villa Bonelli, proponiamo: Appartamento facente parte di un condominio con portiere (spese condominiali molto contenute) con ingresso pedonale e carrabile (carrabile esclusivamente per scarico e carico merci).L’appartamento è posto al piano terzo con ascensore, affaccio sia esterno che su area condominiale (non interno palazzo) e meglio composto di: ampio ingresso, salone ampio con balcone, cucina abitabile con piccolo balcone, servizio igienico, mediante un comodo corridoio si accede alle due camere matrimoniali (una con sfogo sul balcone del salone) sia le camere che il salone hanno un affaccio esterno, con ampie finestre che garantiscono una grande luminosità, ripostiglio.L’appartamento costruito negli anni 70\80 ha soffitti alti tre metri, grandi finestre, è fornito di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore (garantendo il pagamento di quello che effettivamente si consuma), infissi in alluminio doppio vetro, pavimenti in marmittoni.L’appartamento risulta abitabile, l’impianto elettrico è del periodo della costruzione, il servizio igienico è stato rivisto a livello di impianti.Ottima la posizione, adiacente a tutti i servizi di trasporto, supermercati ecc.Le spese condominiali ammontano ad € 80 mensili E COMPRENDONO LE SPESE PULIZIA, PORTIERE ECC OLTRE IL COSTO DEL RISCALDAMENTO CHE VIENE SPALMATO ANNUALMENTE,Impianti: tutti presenti e funzionanti. Infissi: interni alluminio doppio vetro, esterne tapparelle.Utenze: dirette Metratura: 95 oltre balconi Ottima posizione.Anno costruzione: 1970 Stato: da rivedere in parte. Prezzo: € 199.000.00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

ROMA: RIF. 304, VIA TRIONFALE e precisamente Via di Monte Arsiccio, (stazione OTTAVIA) proponiamo in esclusiva un villino angolare con giardino e precisamente: villino facente parte di un complesso costituito da 8 unità immobiliari aventi tutti ingresso autonomo, con giardino esclusivo. Al piano terra: ampio salone con angolo cottura (possibilità di ricavare una cucina abitabile) , il tutto finestrato con accesso diretto sul giardino , servizio completo di tutti i servizi igienici. Al piano primo: camera da letto, servizio e disimpegno, ampio balcone coperto con ottima vista ed esposizione a sud. Al secondo piano: stanza autonoma singola con terrazzino ad uso esclusivo. Al piano interrato: locale da adibire a garage e\o sala hobby, (possibilità di realizzare servizio igienico in quanto gli impianti sono realizzati, ed un eventuale angolo cottura da realizzare gli impianti. (Nel caso quest’ultimi ovvero angolo cottura e servizio sono da preventivare a parte) Giardino angolare. Ottime le rifiniture dagli infissi in legno doppio vetro alle grate in ferro realizzate con ferro pre-zincato, trattato a Cataforesi, verniciate a polveri, con serrature a cilindro europeo, antistrappo, portone blindato, gress porcellanato, cassette geberit, impianto elettrico sezionato, impianto sat, frutti bitcino, termo arredi nei servizi igienici, il tutto per garantire un lavoro a regola d’arte. Impianti: tutti nuovi e funzionanti Infissi: legno doppio vetro, grate in ferro, persiane alla romana zona notte. Utenze: tutte dirette Metratura: 160 Ottima posizione. Anno costruzione: 2018 Stato: Ottimo Prezzo: € 250.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 356 Nel caratteristico centro storico e precisamente in Via delle Fontanelle proponiamo appartamentino posto al piano primo di circa mq 35, composto da cucina , ampia camera da letto matrimoniale e servizio. Luminoso L’appartamento risulta completamente da ristrutturare. Ottimo come uso investimento! Impianti: da rivedere Infissi: vetro / legno Utenze: dirette Metratura: 35 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: da ristrutturare Prezzo: € 34.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 348 a ridosso del centro abitato di Zagarolo e tutti i principali servizi, precisamente in Via Colle Lungo I Strada, proponiamo appartamento posto al secondo piano con corte condominiale e due posti auto di cui uno coperto. L’appartamento è così composto da un ampio soggiorno con stufa a pellet con aria canalizzata, cucinotto con balcone, due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, cameretta e servizio. Climatizzato. Fa parte dell’appartamento un locale posto al piano terra di circa mq 40 attualmente adibito a rustico. Impianti: tutti presenti e a norma Infissi: PVC / Persiane in alluminio Utenze: tutte dirette, fogna comunale Metratura: 100 oltre corte condominiale, due posti auto Ottima posizione. Stato: buono abitabile Prezzo: € 149.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

LABICO: RIF. 355 Frazione Colle Spina e precisamente in Via XIX Strada, in contesto tranquillo proponiamo villino posto su un unico livello per un totale di circa mq 100 e meglio composto da un doppio soggiorno con camino e stufa a pellet, angolo cottura in muratura, camera da letto con sfogo esterno, cameretta con servizio dedicato e anch’essa con porta finestra, seconda cameretta soppalcata, (possibilità di renderla autonoma), e servizio con vasca. L’immobile risulta in buono stato conservativo, pavimento in cotto, infissi in alluminio doppio vetro, esternamente sono presenti grate in ferro. Fa parte dell’immobile un ampio giardino completamente recintato di circa mq 900. Impianti: tutti presente e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro / grate in ferro Utenze: gas bombolone, pozzo artesiano (acqua potabile), pubblica fognatura. Metratura: 100 oltre giardino di circa mq 900 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 (impianti ripristinati nel 2010) Stato: buono / abitabile Prezzo: € 190.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 353 Marino località Frattocchie in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento pari al nuovo posto su due livelli e meglio primo ed ultimo.L’appartamento di mq 110 avente accesso mediante un androne condominiale curatissimo con scale e rivestimenti in marmo, è composto da un ampia zona leaving ampiamente finestrata con angolo cottura, dalla zona giorno è possibile accedere sia al balcone angolare abitabile che al terrazzino; al piano primo è presente un ampio servizio igienico, ripostiglio e camera singola, al piano superiore si accede mediante ampia scala dove sono presenti due camere con relativi balconi e servizio.Sono presenti climatizzatori sia nella zona notte che leaving, ottime le rifiniture dalle grate in ferro agli infissi in legno doppio vetro, oltre serrande, (possibilità di renderle elettriche in quanto l’appartamento è fornito/predisposto, di un impianto di domotica, il quale attualmente controlla parte dell’illuminazione, termostato, possibilità di ampliare il raggio di esercizio con l’installazione di moduli supplementari) gress porcellanato su tutta casa, videocitofono, riscaldamento autonomo.Attualmente l’appartamento è fornito di tre camere, possibilità di realizzare la quarta camera.Fà parte dell’immobile box auto con cancello carrabile automatizzato oltre posto auto scoperto di proprietà.Ogni singola unità immobiliare è fornita di pannello solare termico per l’acqua calda oltre pannelli fotovoltaici per 1,5 kw. Impianti: presenti e a norma Infissi: legno doppio vetro / serrande in PVC , Grate in ferro Utenze: tutte dirette Metratura: 110 Ottima posizione.Anno costruzione: 2010 Stato: ottimo Prezzo: € 265.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: San Cesareo: RIF. 339 BIS Via Giovanni Giolitti Zona "Monte di casa " splendida posizione adiacente tutti i servizi e al centro del paese disponiamo di una villa quadri-familiare di nuova costruzione rifinitissima con materiali di alta qualità pronta per essere abitata, ultima disponibilità. La villa disposta su tre livelli per un totale di 145 mq con entrata indipendente sia pedonale che carrabile è così composta : - Piano terra: salone, cucina abitabile , camera da letto , servizio, giardino di circa 200mq e portico perimetrale. - Primo piano : leggermente mansardato sono presenti due camerette, entrambe con balcone panoramico , oltre servizio . - Sala hobby: luminoso salone con predisposizione angolo cottura e servizio, uscita rampa di accesso. Impianti: presenti Infissi: alluminio doppio vetro / grate in ferro Utenze: dirette Metratura: 145 oltre giardino perimetrale e portico antistante Ottima posizione. Anno costruzione: 2020 Stato: ottimo abitabile da subito Prezzo: € 239.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 Zagarolo (Rm)

Palestrina, RIF. 343, Via San Biagio proponiamo appartamentino da RISTRUTTURARE, con ingresso indipendente, e meglio composto di cucina, camera e piccolo servizio, posto al piano primo con affaccio davanti al comune come secondo piano. L’immobile risulta da ristrutturare internamente, solai e tetto non necessitano di nessun intervento. Ottima posizione, luminoso. Nell’immobile è presente la canna fumaria con camino funzionante. Metratura: 30 Impianti: da rivedere Utenze: tutte dirette da riallacciare. Pubblica fognatura. Stato: da ristrutturare. Vicinanza : mezzi pubblici, servizi , bar alimentari, parcheggio a mt 100. Prezzo: €. 29.000,00 Classe Energetica: “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 340 NUOVO CANTIERE A ridosso del centro abitato proponiamo appartamenti in elegante e curatissima palazzina di nuova costruzione. Il fabbricato realizzato con attenzione alle ultime normative in materia di risparmio energetico sarà composta di due piani fuori terra ed un piano interrato adibito a box auto, il tutto collegato mediante ascensore. Al piano terra sono ubicati 5 appartamenti, tutti con giardino esclusivo, composti da salone con angolo cottura, due camere e servizio. Ile metrature dei giardini sono dagli 80 ai 250 mq Al piano primo gli ultimi 5 interni, sempre composti di salone con angolo cottura, due camere e servizio, con balconi e\o portici. Tutti gli appartamenti sono forniti di riscaldamento radiante a terra, infissi in legno doppio vetro, persiane alla romana in ferro, PANNELLO SOLARE TERMICO, FOTOVOLTAICO per ogni singola unità immobiliare, predisposizione impianto d’ allarme. La palazzina fornita di ascensore, ottime le rifiniture per le parti comuni, dalla betonella ai rivestimenti in marmo per scale e parti comuni, CAPPOTTO TERMICO da 8 cm. Impianti: radiante a pavimento. Infissi: legno doppio vetro, persiane in ferro. Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: a partire da mq 70 oltre balcone e/o giardini Ottima posizione. Anno costruzione: 2020 Stato: in costruzione Prezzo: a partire da € 154.000,00 Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Roma: RIF. 250 BIS MONTEVERDE NUOVO, VIA FIORINO FIORINI – adiacente tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un box auto singolo di mq 14 , posto al piano interrato, facente parte di un condominio con comodo accesso e soppalco.Altezza 3.90 Metratura: 14 Ottima posizione.Anno costruzione: Stato: Prezzo: € 45.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Palestrina: RIF. 338 nel Centro Storico e precisamente in Via San Francesco proponiamo appartamento luminosissimo di mq 50 circa, posto al piano terra e meglio composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia e piccola cameretta (può essere adibita o a piccolo studio o ripostiglio/cabina armadio). L’appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, ottime rifiniture, porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, persiane in ferro. Fa parte della proprietà anche un locale cantina sottostante l’appartamento. OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO!! Impianti: tutti presenti e a norma Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: dirette Metratura: 50 + cantina Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: ottimo Prezzo: € 70.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 331Roma, quartiere africano, proponiamo in vendita storico locale commerciale e attività attualmente adibita a Risto Pub di totali mq 200 di cui mq 50 di seminterrato, oltre tre servizi igienici, ampia cucina, un ampio magazzino e un locale tecnico, completo di arredamento e stigliatura.Recentemente ristrutturato, impianto TV e SKYIl locale è dotato di impianto di videosorveglianza interno ed esterno consultabile da remoto tramite smartphone. Attività avviatissima con 155 posti a sedere, panche e tavoli in legno massello. Locale per stoccaggio fusti birre alla spina refrigerato.Ottima esposizione con 8 serrande su strada. Impianti: presenti Infissi: PVC doppio vetro Utenze: dirette Metratura: 200 Ottima posizione. Prezzo: 980.000,00 Stato: ottimo Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 335 Via Antico Gabio, con ingresso indipendente proponiamo in vendita appartamento composto di salone con angolo cottura al piano terra, camera e servizio al piano primo, seconda camera al piano secondo.L’immobile ristrutturato di recente è fornito di riscaldamento autonomo, con radiatori in allumino, impianto elettrico nuovo diviso per piani, infissi in PVC, alluminio, zanzariere.La parti esterne sono in ottimo stato, dalla facciata al tetto.Completa la proprietà un locale sottotetto.Impianti: tutti presenti.Infissi: alluminio e PVC. Utenze: tutte dirette. Metratura: 78 Ottima posizione.Anno ristrutturazione: 2010 Stato: ottimo. Prezzo: € 69.000,00. Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 334 Vicolo delle Fontanelle, proponiamo piccolo bilocale posto al piano primo con ingresso autonomo, composto di ingresso , due vani , completamente da ristrutturare, canna fumaria . Impianti: non presenti Infissi: legno Utenze: da riallacciare, Metratura: 45 mq Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: da ristrutturare Prezzo: € 29.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 333 Vicolo delle Fontanelle, proponiamo piccolo bilocale posto al piano primo con ingresso autonomo, composto di cucina, camera e piccolo servizio igienico, completamente da ristrutturare, con sottostante locale cantina (piano terra) possibilità di renderli comunicanti. Impianti: non presenti Infissi: legno Utenze: da riallacciare Metratura: 35mq oltre cantina di mq 60 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: da ristrutturare Prezzo: € 24.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 332 COLLE VILLA, proponiamo in contesto residenziale villino stile country con annesso giardino.Il villino disposto su due livelli è composto da veranda con affaccio sul giardino, salone ampio con camino, cucina abitabile con accesso sulla veranda, studio e servizio, al piano superiore camera matrimoniale con armadio a muro, cameretta, studio e servizio. L’immobile in ottimo stato, ottime le rifiniture dal cotto per la zona giorno al parquet per la zona notte, cucina in muratura, ampie aperture finestrate con sfogo sul giardino, fornito di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro, grate in ferro, impianto d’allarme.Giardino di mq 600 circa, con annesso locale cantina, cisterna per la raccolta delle acque piovane.Pannello solare per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Impianti: tutti presenti Infissi: legno doppio vetro, grate in ferro.Utenze: gas metano, pozzo artesiano, fossa biologica.Metratura: 130 Ottima posizione.Anno costruzione: 2008 Stato: ottimo Prezzo: € 200.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 324 Anzio località Lavinio, precisamente Corso San Francesco, a 150 mt dal mare, proponiamo ampio appartamento luminoso e panoramico con vista mare posto al secondo ed ultimo piano con ascensore.Composto da un ampio ingresso, soggiorno con terrazzino abitabile, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato.L’appartamento risulta da rivedere, possibilità di ricavare una terza camera da letto.Gli infissi interni sono in legno, persiane in ferro.L\\\'immobile, grazie alla sua posizione si presta per essere vissuto sia come casa vacanze, sia come prima abitazione grazie alla vicinanza dei servizi di prima necessità .Impianti: da rivedere Infissi: vetro/legno Utenze: dirette Metratura: 80 terrazzino Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: discreto/ da rivedere Prezzo: € 100.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 330 Colle Santa Maria in Fronte, proponiamo terreno edificabile per la realizzazione di 155 mq tutti residenziali, oltre piano interrato e sottotetto (possibilità di realizzare una bifamiliare).Il terreno in ottimo contesto, posizione collinare, assolata, ha un ampio fronte strada.Utenze tutte su strada e da riallacciare.Il terreno ricade in zona C\\4, edificabilità immediata, totale terreno mq 2200. Sul terreno insiste un fabbricato da demolire.Impianti: \\\\\\\\\\Infissi:\\\\\\\\\\\\Utenze: da riallacciare su stradaMetratura: 2200Ottima posizione.Stato: da demolirePrezzo: € 99.000,00Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 272 Colle Rasto, in posizione panoramica ed assolata, con ingresso sia pedonale che carrabile, proponiamo proprietà composta da un villino disposto su due livelli, e meglio al piano terra soggiorno con ampia veranda, cucinotto e servizio, ampia camera matrimoniale, ripostiglio e servizio al piano primo, il tutto con un terrazzo assolato e panoramico. L’immobile risulta da ristrutturare sia internamente che esternamente. Fà parte della proprietà una dependance di mq 25 composta da soggiorno con angolo cottura e veranda di mq 15Locale autorimessa.Terreno collinare di mq 2500 completamente recintato.Grotta.Impianti: da rivedere.Infissi: presenti ferro.Utenze: luce, pozzo artesiano, gpl. Metratura: 110 villino compresa veranda , 25 di dependance oltre 15 di veranda. Locale autorimessa di mq 15 Ottima posizione.Anno costruzione: 1980 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 109.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Palestrina: RIF. 317 Via San Biagio in ottima posizione con vista panoramica adiacente il comune, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano e meglio composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia.Fa parte della proprietà una cantina di mq 10 circa, con accesso dall’appartamento. L’appartamento risulta completamente ristrutturato di recente, porta blindata.Riscaldamento autonomo.Ottimo anche per uso investimento Impianti: nuovi, a norma. Infissi: doppio vetro / persiane in legno. Utenze: dirette. Metratura: 65 oltre cantina.Ottima posizione.Anno costruzione: 1950 Stato: ottimo ristrutturato. Prezzo: € 78.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 316 Via Prati di Mainello, soluzione indipendente di mq 55 composta di salone con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e servizio.L’immobile con annessa corte a giardino di mq 400, (oltre terreno adiacente con accesso autonomo di mq 2000) è completamente ristrutturata, tetto in legno lamellare, infissi in PVC finto legno, gress porcellanato, portone blindato.Ottima posizione assolata, fornita di acqua diretta, fogna COMUNALE, gpl. Grotta tipica.Impianti: tutti presenti e a norma Infissi: pvc finto legno con doppio vetro, persiane in ferro.Utenze: acqua diretta, fogna comunale, gpl. Metratura: 55 corte oltre terreno di mq 2000 Ottima posizione.Anno ristrutturazione : 2015 Stato: ottimo Prezzo: € 88.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 312 C.so Vittorio Emanuele, in palazzina completamente ristrutturata proponiamo appartamento di mq 70 circa , ristrutturato con ottimi materiali. L’appartamento posto al piano primo è composto di salotto con angolo cottura in muratura, con doppia esposizione, una camera matrimoniale con doppia esposizione, (cabina armadio) e servizio con vasca idromassaggio, al piano superiore cameretta con tetto in legno a vista, e lucernario.L’appartamento fornito di riscaldamento autonomo con tutti termo arredi, fornito inoltre di climatizzatori per la zona giorno e la zona notte, infissi in PVC finto legno “NURITH” zanzariere, esterni in alluminio tipo persiana alla romana, internamente le porte sono tutte a scrigno, il proprietario per ottimizzare gli spazi ha fatto realizzare artigianalmente mobili su misura. Pareti interne con pietra a vistaI pavimenti sono in gress porcellanato di prima scelta, ottime le rifiniture della cucina e del servizio igienico, dai sanitari ai rivestimenti, impianti a norma.l’immobile gode di una tripla esposizione in quando angolare, fornito di piccolo balcone con affaccio sul corso.Cantina di pertinenza di mq 14.Impianti: tutti presenti e a norma. Infissi: interni PVC finto legno NURITH. Utenze: dirette Metratura: 70 Ottima posizione. Anno costruzione: 2015 Stato: ottimo.Prezzo: € 99.000,00 Classe energetica “G”. Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 308 VIA COLLE PALLAVICINI, in posizione strategica, proponiamo porzione di bifamiliare in corso di costruzione.La struttura realizzata in cemento armato, completamente tamponata a poroton, con cappotto termico da cm 10, si sviluppa su due livelli ognuno di mq 90 , composti da : portico , ampio salone con possibilità di realizzare cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio al piano terra, al piano primo sono presenti tre camere e servizi doppi. Oltre terrazzino.Il tetto completamente a vista per la zona notte è realizzato in legno lamellare di colore bianco, coibentato.Le rifiniture sono gress porcellanato in listelli finto legno, infissi in pvc, grate in ferro, predisposizione impianto d’allarme, portone blindato, termo arredi nei servizi igienici ecc.La porzione libera su tre lati ha un esposizione sud, ovest, con terreno di mq 3000 circa tutto pianeggiante.La struttura è stata realizzata, le prossime lavorazioni saranno il montaggio del cappotto termico e la coibentazione del tetto, sino alla realizzazione delle tramezzature interne è possibile modificare la disposizione interna senza costi ulteriori. Impianti: tutti a norma Infissi: pvc interni esterni in ferro. Utenze: pozzo artesiano, fossa biologica, gpl (metano su strada.Metratura: 180 su due livelli .Ottima posizione.Anno costruzione: 2019 Stato: in costruzione Prezzo: € 289.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 300 Colle Cancellata di Mezzo, in contesto residenziale circondato da unità immobiliari, proponiamo villino disposto su due livelli con giradino. Il villino di recente costruzione (2003) realizzato in cemento armato, con tetto in legno a vista è composto da :-Piano interrato accessibile mediante comoda rampa, è presente un locale garage di mq 130 attualmente formato da un unico ambiente con finestre a nastro, (il locale rimane su due lati fuori terra per 1 metro circa) .-Piano terra rialzato è presente un appartamento di mq 140, composto di due saloni entrambi con angolo cottura, 4 camere da letto e 4 servizi.L’immobile è composto di due unità (attualmente collegate) distinte e separate, sia dal lato catastale, urbanistico ed impiantistico, in quanto gli stessi sono forniti di impianti autonomi, in uno è presente una termo stufa a pellet, mentre nel secondo un termo camino.Proponiamo detta proprietà come unica soluzione, ma è idonea anche per due nuclei familiari, la tipologia tipo è composta da : salone con angolo cottura, servizi doppi,e due camere oltre portico di pertinenza.Farebbe parte di ogni porzione un giardino di proprietà esclusiva.Il terreno di mq 4500 completamente recintato, in gran parte a livello e piantumato. L’immobile risulta abitabile, infissi interni in allumino doppio vetro, persiane alla romana in ferro, gress porcellano, tetto in legno a vista, impianti a norma, radiatori in alluminio, cancello automatico.Impianti: tutti presenti e funzionanti. Infissi: alluminio doppio vetro e persiane in ferro alla romana.Utenze: fossa biologica, gas gpl ( predisposizione realizzata dall’immobile sino alla strada in tubi di polietilene) metano su strada, acqua diretta. Metratura: 140 di residenziale , portico 40 mq, 130 di garage.Ottima posizione.Anno costruzione: 2003 Stato: abitabile Prezzo: € 250.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 289 in pieno centro storico precisamente in Vicolo del Fiore, proponiamo locale cantina posto al piano terra di mq 25 completamente da ristrutturare. Privo di impianti. Classe energetica “esente” Prezzo: € 20.000,00 trattabili Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo, Rif. 58, Colle Mainello proprietà composta da più unità immobiliare e precisamente : Terreno di mq 4000 piantumato in parte recintato con sovrastante fabbricato composto da n. 02 appartamenti oltre locale magazzino. Appartamento al piano primo con ingresso indipendente , composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, servizio, due camere, ampia camera matrimoniale, ottima esposizione su quattro lati. Utenze tutte dirette ed allacciate, (acqua, luce e gas metano) fossa biologica. Stato conservativo: risulta in ottimo stato, abitabile da subito, fornito di riscaldamento autonomo, con radiatori in alluminio e impianto a norma (tubi rame rivestiti), impianto elettrico a norma (sfilabile). Infissi in legno. Pavimenti in ceramica, cucina abitabile in muratura. Appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso, ampia cucina abitabile con camino, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, servizio. Ampio giardino antistante con alberi ad alto fusto. Stato conservativo: risulta in buono stato, fornito di riscaldamento autonomo, (realizzato di recente) impianto elettrico sfilabile, necessita di sostituzione infissi interni, sostituzione mattonati, (marmittone) Utenze tutte dirette ed allacciate, (acqua, luce e gas metano) fossa biologica. Locale magazzino al piano terra di mq 35 possibilità di cambio di destinazione d’uso con ampliamento dell’appartamento al piano terra, o in alternativa anche dell’appartamento al piano primo. Vari ripostigli. Stato esterno: da completare intonaci. Immobile idoneo per più nuclei familiari, possibilità realizzare bifamiliare, o trifamiliare, ampliamenti possibili con piano “casa” oltre porticati. Prezzo: € 249.000,00 in blocco Possibilità vendita separata . Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 277 centro storico, Corso Vittorio Emanuele, adiacente Piazza Santa Maria, ed tutti i servizi, negozi, bar, fermata servizio navetta, ecc.. proponiamo appartamento posto al piano primo, e meglio: appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto con balconcino, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta e servizio cieco con doccia. Nel soggiorno è presente il condizionatore. L’appartamento risulta ristrutturato completamente, soffitti alti più di tre metri, tutto l’appartamento affaccia sul corso ad eccezione della cucina.Riscaldamento autonomo Infissi: vetro legno, persiane in ferro esterne Utenze: dirette Metratura: 65 Ottima posizione.Anno costruzione: Stato: ottimo Prezzo: € 109.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 258 Colle Cancellata Grande. In ottimo contesto proponiamo villino indipendente di nuova costruzione, disposto su un unico livello composto da ingresso, cucinotto, ampio salone con camino, camera matrimoniale, servizio ampio e camera singola con servizio esclusivo.Completa la proprietà portico di mq 13.L’unità immobiliare è stata realizzata in cemento armato, con la realizzazione di un solaio rialzato da terra con areazione per garantire un ottimo isolamento da terra, la struttura è stata tamponata in poroton con realizzazione di cappotto termico esterno.Il tetto è in legno lamellare a vista, coibentato.Ottime le rifiniture interne dal pavimento in cotto posato a cesto, porte in massello , infissi interni in PVC taglio termico, esternamente sono presenti grate in ferro, predisposizione in tutti gli ambienti per l’installazione di climatizzatori, predisposizione impianto d’allarme sia interno che esterno per eventuale perimetrale, con cablaggio già realizzato, impianto elettrico bitcino leaving, impianto di riscaldamento con termo arredi presenti in tutti gli ambienti.Completa la proprietà terreno di mq 3000. Utenze dirette, acqua diretta, gas metano, pozzo artesiano. Impianti: tutti a norma.Infissi: pvc interni, esterni in ferro.Utenze: tutte dirette, fossa biologica, pozzo artesiano Metratura: 93 oltre portico Ottima posizione.Anno costruzione: 2014 Stato: ottimo nuovo Prezzo: € 200.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 241 Centro storico, adiacente comune, farmacia, a 10 metri da via Antonio Fabrini proponiamo appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, e meglio composto da ingresso, cucina semi-abitabile, salotto, ampio vano e servizio. L appartamento è completamente da ristrutturare, è possibile ricavare varie tipologie esempio: -salone con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. - salotto, cucinotto, camera e servizio. Ottimo in quanto posto al piano terra, “no scale” adiacente tutti i servizi, navetta, negozi, comune, laboratorio analisi e farmacia. Impianti: da rivedere. Infissi: da rivedere. Utenze: dirette Metratura: 50 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 50.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 244 Santa Maria in Fronte In posizione collinare, riservata, terreno panoramico fronte paese edificabile residenziale con indice 0,50.La proprietà è composta di un terreno di mq 5000 circa, di cui mq 2851 ricadono in zona edificabile c\\4 possibilità di realizzare mc 1425,50 pari a 445,50 mq oltre interrati. Prezzo: € 100.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo, rif. 235, adiacente ospedale e tutti i servizi appartamento completamente arredato ottimo anche uso investimento, posto al piano terra con ingresso indipendente “no condominio” in ottimo stato, ristrutturato di recente, composto da disimpegno, cucina, camera e servizio, luminoso, ottima esposizione, adiacente parcheggio. Piccolo balcone. Adiacente tutti i servizi (medico, farmacia, bar tabacchi alimentari servizio navetta) facilità di reperire parcheggio.Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Impianti: presenti tutti nuovi Infissi: legno con grate in ferro Utenze: tutte dirette Metratura: 38 Ottima posizione.Anno costruzione: ristrutturato nel 2014 Stato: ristrutturato Prezzo: € 49.000,00 TRATTABILE Classe energetica “G” Ottimo uso investimento affitto medio € 400,00 mensili (rendita annua pari 6,90%) Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

San Cesareo: RIF. 234 Colle Nobiletto in ottimo contesto proponiamo proprietà composta da terreno di mq 5850 completamente pianeggiante di ampia larghezza, fronte strada, con piante di ulivo.Sulla proprietà è presente fabbricato di mq 105 in blocchetti con tetto in cemento allo stato grezzo. Possibilità di realizzare una bifamiliare con ampliamento legge regionale. Impianti: assenti Infissi: assenti Utenze: assenti Metratura: 105 Ottima posizione.Anno costruzione: 1980 Stato: da completare Prezzo: € 145.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 226 , Centro storico adiacente Palazzo Rospigliosi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, dislocato su due livelli e meglio composto da cucina, camera con balcone e servizio. Tetto in legno. L’immobile risulta in ottimo stato.Riscaldamento autonomo.Impianti: presenti. Infissi: alluminio/ doppio vetro.Utenze: dirette Metratura: 35 Ottima posizione. Stato: buono abitabile Prezzo: € 49.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 59 Zagarolo, adiacente paese e precisamente in Via di Colle Palombara, proponiamo, in contesto residenziale di nuove costruzioni, terreno collinare non in prima linea, di ampia larghezza composto da tre lotti per un totale di mq 16000 con due fabbricati sovrastanti e meglio: - Fabbricato di mq 140, di civile abitazione, possibilità di demolizione e ricostruzione con aumenti sino al 30%, oltre piano interrato e portico. Il fabbricato è ubicato sul lotto migliore di circa mq 8500 di ampia larghezza. - Fabbricato di mq 30 con destinazione a magazzino. Ottima esposizione. Fà parte della proprietà un secondo lotto di mq 5000 di ampia larghezza pianeggiante e non scosceso, oltre altro lotto di mq 2400 che attualmente è utilizzato come seconda via d’accesso. Possibilità vendita frazionata. Possibilità di realizzare una bifamiliare. Utenze: energia elettrica sul posto, acqua e gas no. Classe energetica “Esente” Prezzo: €.100.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 60 Gallicano nel Lazio, precisamente in Via delle Casse (Via Prenestina, 500 metri dall’incrocio Gallicano\Zagarolo Roma) terreno agricolo angolare di mq 800, ottimo per esposizione mezzi e\\o materiale, ottima visibilità. Classe energetica “esente” Prezzo: € 10.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)