RIF. 419 COLONNA – NUOVO CANTIERE IN COSTRUZIONE:COLONNA, a ridosso di Via Casilina con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi quali mezzi pubblici, supermercato ecc., in grazioso comprensorio di 15 unità abitative (piccolo residence), appartamenti in corso di costruzione posti al piano terra e primo con sottotetto, ognuno con entrata indipendente e meglio: TIPOLOGIA 1 - PIANO PRIMO E SOTTOTETTO (bi-livello): mq 70 composto da ampio salone con angolo cottura, camera, servizio con finestra e terrazzo al piano primo , al piano superiore camera da letto e terrazzino. € 190.000,00TIPOLOGIA 2 - PIANO TERRA: mq 80 composto da ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, servizio con finestra, portico e giardino privato di mq 180 circa € 205.000,00 Classe energetica A Possibilità di acquisto a parte posto auto scoperto e/o box auto (disponibili varie metrature)Per ulteriori informazioni ed eventuali appuntamenti contattare il numero 3271249769 un nostro consulente sarà a vostra completa disposizione per un eventuale sopralluogo. e vi spiegherà tutti i dettagli sulla costruzione visionando il progetto ed i materiali di costruzione. Impianti: nuovi Infissi: triplo vetro/legno Utenze: dirette, pubblica fognaturaMetratura: da 96Ottima posizione.Anno costruzione: 2022Stato: in corso di costruzionePrezzo: a partire da € 190.000,00 Classe energetica “A”Linea Case Immobiliare di Landini DavidPiazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (Rm)

RIF. 507 Nel caratteristico centro storico di Palestrina, e precisamente in Via dei Merli, proponiamo appartamentino posto al piano terra di circa mq 30 composto da soggiornino con angolo cottura, camera da letto e servizio con doccia. OTTIMO USO INVESTIMENTO in quanto locato con regolare contratto d’affitto, CON SCADENZA 2028 Climatizzato. Infissi: vetro/legno Utenze: dirette Metratura: 30 Ottima posizione. Stato: buono abitabile Prezzo: € 28.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

VELLETRI : RIF. 327 ULTIMA DISPONIBILITà DI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO A ridosso del centro storico di Velletri, adiacente negozi, uffici, inps, stazione ferroviaria, ecc.. precisamente in Via Mariano Pieroni , proponiamo appartamenti in corso di NUOVA COSTRUZIONE in classe energetica “A”. Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina sviluppata su due piani fuori terra oltre piano attico, fornita di ascensore, con uno stile moderno con attenzione all’utilizzo di materiali da poter garantire una classe energetica efficiente, rifiniture ottime sia interne che esterne.Lo stabile è realizzato in struttura portante in C.A. fornito di cappotto esterno, isolamento a terra mediante l’utilizzo di igloo, oltre di pannelli solari, proponiamo appartamento posto al piano terra con giardino e meglio: APPARTAMENTO INTERNO 2 : posto al piano terra con giardino esclusivo di mq 50 composto da salone con angolo cottura con accesso diretto sul giardino, camera matrimoniale , cameretta e servizio con doccia oltre posto auto scoperto. Fornito di : Portone blindato; Infissi in PVC color bianco finto legno “INTERNORM”; riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con termostato da remoto; Serrande in Pvc; predisposizione antifurto; solare termico; Gress porcellanato. PREZZO € 155.000,00 TRATTABILE Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

RIF. 500 Zagarolo, in un dei colli più prestigiosi, in ottima posizione panoramica e precisamente in Via Colle del Pero proponiamo ampia soluzione indipendente con terreno circostante. L’immobile di mq 90 è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto entrambe con balcone con ottima vista, servizio e ampia veranda di mq 50. Piano soffitta non praticabile di mq 90 Al piano interrato, con una parete completamente fuori terra, sono presenti tre locali con destinazione a magazzino, di h 3.50 , di mq 200 totali (mq 70/70/60) L’immobile risulta completamente da ristrutturare internamente ed esternamente, possibilità di realizzare una bifamiliare, ampio fronte stradale. Completa la proprietà un terreno ampio di mq 5000 Utenze: pozzo artesiano, fossa biologica, acqua diretta (da riallacciare) gas metano su strada. Impianti: da ristrutturare. Infissi: vetro/legno Metratura: 90 piano terra, mq 200 (locali al piano semi-interrato) + mq 50 di veranda Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 149.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

RIF. 505 Zagarolo, nel pieno centro storico , adiacente il Comune, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, e precisamente in Vicolo Brembi, proponiamo in esclusiva di vendita ampio e luminoso appartamento con terrazzo abitabile e garage di proprietà. L’appartamento posto al secondo ed ultimo piano di mq 90 è composto da un ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso diretto sul terrazzo, servizio con vasca e terrazzo abitabile di mq 25. L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, abitabile da subito, fornito di riscaldamento autonomo. Ottima esposizione a sole, con triplo affaccio sia su Via Giuseppe Calandrelli sia sul vicolo stesso e su Via F.Zuccari. Fà parte della proprietà un locale garage posto al piano terra con bascula automatizzata di mq 20. Impianti: tutti presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro/persiane in ferro Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: 90 + mq 25 di terrazzo e garage di mq 20 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: buono abitabile Prezzo: € 140.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

RIF. 504 Gallicano nel Lazio, precisamente in Via del Collacchio, in ottima posizione collinare e panoramica, proponiamo la vendita di una soluzione indipendente con annesso terreno circostante di mq 6000 L’immobile di recente ristrutturazione è sviluppato su un unico livello per un totale di mq 100 oltre portico di mq 48 ed è così composto da portico, ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina e termocamino, disimpegno, doppie camere da letto matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi entrambi finestrati forniti di vasca e doccia. L’immobile in ottimo stato, con ottime rifiniture, dagli infissi in pvc /doppio vetro nel finto legno, grate combinate in ferro con persiana e grata, ogni infisso è fornito di zanzariera, impianti a norma , impianti rete ethernet, tutti gli ambienti sono forniti di climatizzatori, (ad eccezione dei servizi) impianto d’ allarme con video sorveglianza. Inoltre è fornito di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, termo- camino con produzione di acqua sanitaria oltre il riscaldamento. Impianto in domotica dal quale si controlla allarme, videosorveglianza, luci interne ed esterne. Fà parte della proprietà un doppio e ampio garage di mq 68 circa con piccolo servizio igienico posto al piano interrato con ampia rampa d’accesso. Ampio e pianeggiante terreno di mq 6000 recintato con piante d’ulivo. Impianti: tutti presenti e funzionanti di ottima qualità. Infissi: pvc doppio vetro nel finto legno, grate in ferro e zanzariere. Utenze: acqua diretta, fossa biologica, gas Gpl Metratura: 100 + mq 68 di garage, + mq 48 di portico + mq 6000 di terreno Ottima posizione. Anno costruzione: anni 90 (ristrutturata 2020) Stato: ottimo abitabile Prezzo: € 289.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

RIF. 501Palestrina, precisamente in Via Colle Girello proponiamo in vendita un appartamento in condominio con ascensore posto al piano primo di mq 65.L’appartamento, in ottimo stato, è composto da un ampio soggiorno con camino funzionante, cucina in muratura a vista con accesso ad un doppio balcone, piccolo disimpegno, camera matrimoniale con armadio a muro e accesso sul balcone, servizio con doccia e ripostiglio. L’appartamento risulta in ottimo stato abitabile da subito, riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, oltre grate in ferro .Completa la proprietà un box auto posto al piano interrato di mq 20 circa. Impianti: tutti presenti e funzionanti. Infissi: legno/doppio vetro, grate in ferro. Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: 65 box di mq 20Ottima posizione. Anno costruzione: 2006Stato: buono abitabile Prezzo: € 129.000,00Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

LABICO: RIF. 460 PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IL NUM. 3661200206 CHIAVI IN SEDE. In contesto residenziale e tranquillo, adiacente stazione e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa mq 55 posto al piano terra/rialzato con giardino fornito di doppio accesso. L’immobile, in ottimo stato, è composto da piccolo angolo cucina con affaccio sul giardino, soggiorno, due camere da letto entrambe con balcone e servizio con doccia finestrato. Riscaldamento autonomo, fornito di infissi in PVC, doppio vetro e grate in ferro, portone blindato. Completa la proprietà un ampio box auto di mq 30 e un giardino di circa mq 130 L'appartamento e l'ubicazione è ideale per chi cerca relax alla fine di una giornata di lavoro. A pochi metri c'è il parco giochi per bambini e un piccolo chiosco dove passare un pomeriggio all'aria aperta e vicino si può raggiungere il centro storico di Labico. A pochi km c'è il casello autostradale di Valmontone, l'outlet e il casello di San Cesareo. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: legno/doppio vetro grate esterne Utenze: dirette Metratura: appartamento mq 55 , box auto mq 30 e giardino di mq 130 Ottima posizione. Anno costruzione: 2010 Stato: buono abitabile Prezzo: € 119.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

RIF. 503Nel comune di Sora, in ottima posizione panoramica e tranquilla ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi, precisamente in Via Tofaro proponiamo fabbricato cielo terra con annessa corte esterna di mq 1000 (parte mattonata e parte giardino). L’immobile in ottimo stato è composto da tre appartamenti catastalmente ed urbanisticamente divisi e meglio:al piano terra troviamo un appartamento di mq 100 circa composto da un ingresso soggiorno con angolo cucina in muratura, ampia camera da letto con servizio dedicato, ampio servizio con doccia idromassaggio finestrato e ripostiglio.Al piano primo troviamo un appartamento di mq 170 composto da un ampio ingresso, zona giorno con terrazzo di mq 100 con ottima esposizione a sole e affaccio su tre lati, cucina abitabile con camino e balcone, camera da letto matrimoniale, servizio con vasca e ripostiglio. (possibilità di ricavare un ulteriore camera da letto)Al piano superiore, troviamo un appartamento di mq 130 composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, cameretta, cabina armadio, servizio con doccia, camera da letto ampia con terrazzo abitabile di mq 30 circa e servizio finestrato. L’appartamento risulta in ottimo stato, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio triplo vetro grate in ferroOgni appartamento risulta in ottimo stato, abitabile da subito, ampi spazi abitabili e confortevoli. Ottima soluzione per più nuclei familiari o struttura ricettiva o socio sanitaria.Impianti: tutti presenti e funzionantiInfissi: alluminio doppio/triplo vetro grate / persianeUtenze: dirette e suddivise per ogni appartamento pozzo artesianoMetratura: 400 totali mq 1000 di giardino oltre portici e terrazziOttima posizione.Anno costruzione: 2000 Stato: buono abitabilePrezzo: € 450.000,00Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini DavidPiazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (Rm)

RIF. 499 Zagarolo, a ridosso del centro abitato precisamente in Via Colle Palombara, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente avente accesso autonomo con corte esterna, in ottimo contesto residenziale, circondato da villini di nuova costruzione. L’immobile di mq 145 totali è sviluppato su due livelli ed è composto da un portico di circa mq 8, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e servizio al piano terra, salendo al piano primo troviamo un ampio disimpegno, cameretta, studio, servizio e ampia camera matrimoniale con accesso diretto sul terrazzo abitabile di mq 20 Completa la proprietà un locale cantina posto al piano terra di mq 13 e una corte mattonata di mq 150 L’immobile risulta abitabile, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, grate in ferro e zanzariere, portoncino blindato, gress porcellanato. Impianto d’allarme, cancello carrabile e pedonale. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro/grate e persiane in ferro Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: 145 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 (ultimo intervento edilizio 2008) Stato: buono abitabile Prezzo: € 175.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

RIF. 498Valmontone precisamente in Via Casilina adiacente il centro abitato con tutti i principali servizi proponiamo terreno agricolo di mq 5000 di forma quadrata con ampio fronte stradale. (no recintato) No utenzeMetratura: 5000Ottima posizione.Prezzo: € 16.000,00Classe energetica “esente”Linea Case Immobiliare di Landini DavidPiazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (Rm)

RIF. 496 Zagarolo, precisamente in Via Borgo San Martino, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su più livelli per un totale di mq 70 L’immobile è così composto da un piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura e servizio al piano rialzato, salendo al piano primo troviamo un ampia camera da letto matrimoniale finestrata con piccolo ripostiglio ricavato dal sotto/scala, al piano secondo camera matrimoniale con doppio affaccio sia su Borgo san Martino che sulla valle di Zagarolo (possibilità di ricavare un secondo servizio igienico). L’appartamento risulta in buono stato, abitabile, riscaldamento autonomo, tetto e facciata in ottimo stato. Completa la proprietà un garage di mq 12 circa con passo carrabile. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: vetro singolo/legno, persiane in ferro Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: 70 Ottima posizione. Stato: buono abitabile Prezzo: € 93.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

RIF. 494 Palestrina precisamente in Via Prenestina Antica, proponiamo locale artigianale di mq 200 totali interni con corte esterna di mq 300 adibita ad area parcheggio e un terreno di mq 800 di proprietà esclusiva. Il locale è composto di un unico ambiente con bagno ed antibagno 4 serrande Soffitti alti 3.30Il locale è fornito di energia elettrica tri-fase. Possibilità di cambio d’uso a locale commerciale. Impianti: presenti e funzionanti (anni 2000)Utenze: acqua diretta, fogna comunale, luce. Metratura: 200 interni, mq 300 di area esterna e 800 di terreno. Ottima posizione. Anno costruzione: 1970/80Stato: buono Prezzo: € 138.000,00Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (Rm)

RIF. 495 Valle Martella, precisamente in Via Francesco Baracca proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di mq 1100 di forma quadrata, ottima esposizione con ampio fronte stradale. PROGETTO APPROVATO (oneri pagati) per la realizzazione di un unità abitativa ad uso residenziale di mq 90. Utenze: su strada, pubblica fognatura Metratura: 1100 Ottima posizione. Prezzo: € 55.000,00 Classe energetica “esente” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

RIF. 435 Zagarolo, precisamente in Via Colle Persico proponiamo in vendita TERRENO AGRICOLO di mq 2380 circa. Il terreno di forma regolare (quadrata) risulta pianeggiante, completamente recintato, dove sono presenti piante d’ulivo ed alcune piante da frutto. Ottima esposizione al sole, fornito di energia elettrica. Sul terreno è presente una tettoia di mq 25 circa Impianti: non presenti Infissi: non presenti Utenze: solo luce Metratura: 2380 Ottima posizione. Prezzo: € 33.000,00 Classe energetica “ESENTE” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

RIF. 492 Adiacente Via Casilina, a ridosso della fermata della Metro di Finocchio, con tutti i principali servizi a pochissimi minuti, precisamente in Via Capaci, " Linea Case Immobiliare e la R.M Multiservizi” propongono in collaborazione di vendita ampio e luminosissimo appartamento in palazzina in cortina, posto al piano primo (no ascensore) con due terrazzi abitabili e posto auto coperto di proprietà. L’appartamento è così composto da un ampia zona giorno con cucinotto in muratura a vista con accesso ad un terrazzo abitabile di mq 26 circa, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte quest’ultima composta da un ampia camera da letto matrimoniale, cameretta entrambe con porta finestra che dà accesso ad un altro terrazzo di mq 20, servizio ampio con vasca finestrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, ottima esposizione a sole su tre lati, riscaldamento autonomo, infissi in legno con grate in ferro esterne, condizionatore nella zona notte. Completa la proprietà un posto auto coperto di mq 15 Impianti: presenti e funzionanti Infissi: vetro/legno grate in ferro Utenze: dirette Metratura: 75 + TERRAZZI DI MQ 20 e 26 + POSTO AUTO Ottima posizione. Anno costruzione: 1990 Stato: buono abitabile Prezzo: € 179.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

RIF. 493 In ottima posizione assolata e panoramica e precisamente in Via Colle dell’Oro, a ridosso del centro abitato di Zagarolo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita soluzione indipendente sviluppata su un unico livello per un totale mq di 110 con terreno ampio e pianeggiante di mq 7000 L’immobile è così composto da un soggiorno con camino, cucina semi-abitabile con accesso sul giardino, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio ampio. Sovrastante l’immobile è presente un terrazzo di circa mq 40 accessibile da scala esterna. L’immobile risulta da rivedere. Completa la proprietà un terreno ampio di mq 7000 piantumato con alberi ad alto fusto e da frutta, con annessa grotta tipica. Impianti: funzionanti ma da rivedere Infissi: alluminio anodizzato/grate in ferro Utenze: luce, acqua diretta, gas su strada, fossa biologica Metratura: 110 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: da rivedere Prezzo: € 199.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 478Nel centro del Paese e precisamente in C.so Vittorio Emanuele, adiacente tutti i principali servizi, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da cucinotto con balconcino, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio igienico per un totale mq di 65L’appartamento con ottima esposizione a sole, molto luminoso, avente sia affaccio sul corso che sulla valle di Zagarolo, risulta da rivedere nelle parti interne. Riscaldamento autonomo. Ottima posizione, servizi raggiungibili a piedi, quali alimentari, tabacchi, farmacia, fermata Co.Tral, ecc.. Impianti: presenti ma da rivedere. Infissi: alluminio doppio vetro/persiane in ferro. Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: 65Ottima posizione. Stato: da ristrutturare. Prezzo: € 69.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini Davi Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (Rm)

RIF. 487 Linea Case Immobiliare e la R.M Multiservizi propongono in collaborazione di vendita: Gallicano nel Lazio e più precisamente in Via Acquatraversa, a pochi passi da Via Prenestina e meno di 10 minuti dalla metro C di Pantano, proponiamo splendida villa unifamiliare di mq 180 totali di civile abitazione disposta su due livelli fuori terra e già divisa in due unità abitative, ideale per due nuclei familiari. L’immobile è così composto: • Piano terra rialzato di mq 90: ampio salone con camino e accesso diretto sul portico, cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, servizio igienico e portico di mq 40 circa • Piano primo di mq 90 composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, servizio con vasca finestrato e terrazzino Il piano primo è collegato sia internamente che esternamente da comoda scala. Completa la proprietà un locale cantina di mq 90 posto al piano seminterrato e un terreno di mq 1250 completamente recintato e pianeggiante. L’immobile è dotato di pannelli solari, pozzo artesiano, fossa biologica, gas GPL, riscaldamento autonomo L’immobile si presenta in ottimo stato, abitabile, ben tenuto e curato. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: persiane in ferro, finestre in alluminio anodizzato. Utenze: luce, gas GPL, fossa biologica, pozzo artesiano (su strada acqua diretta) Metratura: 180 + mq 90 di cantina e mq 1250 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: abitabile Prezzo: € 249.000,00 Classe energetica “B” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Palestrina : RIF. 484 " Linea Case Immobiliare e la R.M Multiservizi” propongono in collaborazione di vendita, precisamente su Via Casilina , NUDA PROPRIETA’(età usufruttuario 85) CHE COS’è LA NUDA PROPRIETà? Con “nuda proprietà” si intende comunemente il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto e quindi quello di poterne disporre liberamente. Semplificando di molto la definizione dal punto di vista legale, il proprietario di una abitazione mette in vendita il suo immobile in nuda proprietà, conservandone il diritto di abitazione, solitamente per l’intera durata della sua vita o, in alternativa, fino a una data pattuita e riportata nel contratto di vendita. Alla scadenza dell’usufrutto, chi ha acquistato in nuda proprietà potrà disporre liberamente dell’immobile. Salvo diverso accordo fra le parti, all’usufruttuario spettano imposte e tributi quali Irpef, IMU e Tasi oltre alle spese per gli interventi di manutenzione ordinaria dell’abitazione. Proponiamo quindi fabbricato cielo terra dislocato su tre livelli per una metratura di 225 circa con ampio terreno circostante. L’immobile è così composto da un locale cantina di circa mq 45 al piano terra, locale garage di mq 30 e da due appartamenti eguali di mq 75 posti al piano primo e secondo entrambi composti di cucina, due camere e servizio, oltre balcone. La soluzione è completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente. Ottima come uso investimento possibilità per due o più nuclei familiari. Completa la proprietà un ampio terreno di mq 4900 circa con alberi ad alto fusto, da frutta e vigneto. Impianti: da rifare Infissi: vetro/alluminio anodizzato e persiane Utenze: acqua diretta, gas GPL, fossa biologica Metratura: 225 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 99.000,00 trattabili Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Gallicano nel Lazio: RIF. 483 A ridosso del centro abitato, in contesto residenziale e precisamente in Via Albio Tibullo proponiamo bifamiliare di nuova costruzione con annesso giardino. Ogni porzione di bifamiliare è composta da un ingresso carrabile e un ingresso pedonale, fornita di giardino privato delimitato di mq 570 circa con area adibita a parcheggio ed area a verde. L’immobile è così composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale è possibile accedere direttamente ad un ampio portico in legno di mq 26 , camera matrimoniale con servizio dedicato, camera singola, servizio e ripostiglio al piano terra, salendo al piano primo troviamo una camera da letto con servizio finestrato, per un totale complessivo di mq 145. Ottime le rifiniture con imbotti in marmo, rivestimenti in mattoncini sabbiati. Ogni porzione di bifamiliare sarà venduta finita e rifinita internamente ed esternamente completa di infissi, impianti e rivestimenti, ad oggi è ancora possibile scegliere rivestimenti fuori campionario. L’immobile è stato realizzato con attenzione alle normative in materia di risparmio energetico, edificato in cemento armato, per isolare l’immobile da terra è stato realizzato un vespaio, tamponata a poroton, con isolante interno e relativa intercapedine interna. Tetto in legno a vista, coibentato e ventilato (permette la ventilazione della copertura garantendo un ottimo isolamento termico) In riferimento agli impianti abbiamo l’impianto di riscaldamento autonomo con riserva a pavimento, impianto elettrico sezionato con predisposizione allarme. Predisposizione climatizzatore con cassetta ad incasso. Serbatoio per la raccolta di acque pluviali con riutilizzo. Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pannello fotovoltaico per 1,5 Kw. Infissi: PVC finto legno, triplo/vetro persiane in ferro alla romana Utenze: tutte dirette, pubblica fognatura Metratura: 145 + mq 26 di portico e giardino di mq 570 a porzione Ottima posizione Anno costruzione: 2020 Stato: ottimo/ in costruzione Prezzo: € 299.000,00 (chiavi in mano) Classe energetica “A3” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 340 NUOVE COSTRUZIONI – ULTIME DISPONIBILITà APPARTAMENTI PIANO TERRA CON GIARDINO E PRIMO PIANO da € 200.000,00 A ridosso del centro abitato proponiamo appartamenti in elegante e curatissima palazzina di nuova costruzione, tutti con box auto coperto oltre posto auto scoperto. Il fabbricato realizzato con attenzione alle ultime normative in materia di risparmio energetico è composto di due piani fuori terra ed un piano interrato adibito a box auto, il tutto collegato mediante ascensore Al piano terra sono ubicati 5 appartamenti, tutti con giardino esclusivo, composti da salone con angolo cottura, due camere da letto e servizio Le metrature dei giardini sono dagli 80 ai 250 mq. Al piano primo sono posti gli ultimi 5 interni, sempre composti di salone con angolo cottura, due camere da letto e servizio, oltre balconi e\o portici TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO COMPLETAMENTE ULTIMATI E FINITI NELLE PARTI INTERNE ED ESTERNE. Tutti gli appartamenti sono forniti di riscaldamento radiante a terra, infissi in legno doppio vetro, persiane alla romana in ferro, PANNELLO SOLARE TERMICO, FOTOVOLTAICO per le parti condominiali, predisposizione impianto d’ allarme. La palazzina è fornita di ascensore, ottime le rifiniture per le parti comuni, dalla betonella ai rivestimenti in marmo per scale e parti comuni, CAPPOTTO TERMICO da 8 cm. Impianti: radiante a pavimento. Infissi: legno doppio vetro, persiane in ferro. Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: mq 75 oltre balcone e/o giardini. Ottima posizione Anno costruzione: 2020 Stato: NUOVO Prezzo: da € 200.000,00 Classe energetica “A” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 472Colle Giacinto, proponiamo fabbricato di civile abitazione disposto su due livelli (fatiscente) di mq 180 possibilità di realizzare bifamiliare o tri-familiare.Completa la proprietà un terreno pianeggiante di forma quadrata di mq 1500Impianti: assentiInfissi: assentiUtenze: su stradaMetratura: 100 mq piano terra e mq 80 piano superioreOttima posizione.Anno costruzione: 1900Stato: da demolire e ricostruirePrezzo: € 129.000,00Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini DavidPiazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

San Cesareo: RIF. 473Adiacente Via Casilina, a poca distanza dal casello autostradale di San Cesareo raggiungibile in 5 minuti di macchina e dal Centro Commerciale La Noce precisamente in Via degli Ulivi proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente con accesso carrabile in comune, completamente ristrutturato di recente (2022) posto al piano primo ed ultimo.L’ appartamento avente accesso dal piano terra è composto da un comodo ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura con accesso diretto al TERRAZZO di mq 50 esposto a sud, sud/ovest, camera da letto matrimoniale, camera singola e ampio servizio con doccia, oltre locale lavanderia. L’appartamento ristrutturato completamente nelle parti interne nel 2022 a livello di impianti, infissi, pavimentazione ha ottime rifiniture, riscaldamento autonomo, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, porte a scrigno, portone blindato, area condizionata nel soggiorno, video citofono, impianto d’allarme. Fà parte della proprietà due posti auto scoperti di mq 21Impianti: tutti nuovi e a norma Infissi: PVC doppio vetro/persiane e zanzariere Utenze: dirette, gas metano, pubblica fognatura. Metratura: 75Ottima posizione. Anno costruzione: 1980Stato: ottimo ristrutturato Prezzo: € 179.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (Rm)

Rif. 450 Zagarolo - Valle Martella, precisamente in Via Francesco Petrarca proponiamo la vendita di un terreno edificabile di mq 2500 con possibilità di realizzare 180 mq a residenziale. Ottima posizione, mezzi pubblici, utenze su strada, pubblica fognatura. Classe energetica “esente” Prezzo: € 30.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)

Zagarolo: RIF. 469 Nel centro storico di Zagarolo, adiacente Palazzo Rospigliosi e precisamente in Vicolo Martini proponiamo appartamento con entrata indipendente sviluppato su più livelli per un totale di mq 60 L’appartamento è così composto da soggiorno con angolo cottura in muratura e servizio finestrato al piano terra, camera matrimoniale con piccolo servizio e cameretta al piano superiore. Salendo all’ultimo piano troviamo un piccolo terrazzino di proprietà di circa mq 12 con affaccio su Via Antico Gabio. L’appartamento risulta abitabile, riscaldamento autonomo. Impianti:presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro a taglio freddo/persiane in ferro Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: 60 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: abitabile Prezzo: € 85.000,00 trattabili Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 300 Colle Cancellata di Mezzo, in contesto residenziale circondato da unità immobiliari, proponiamo villino disposto su un unico livello, oltre locale garage e ampio giardino. Il villino di recente costruzione (2003) realizzato in cementoarmato, con tetto in legno a vista è composto da : - Piano interrato accessibile mediante comoda rampa, dove è presente un locale garage di mq 130 attualmente formato da un unico ambiente con finestre a nastro, (il locale rimane su due lati fuori terra per 1 metro circa). - Piano terra di circa 140 mq è composto di : ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e due camere singole, quattro servizi, portico e terrazzino di mq 20 circa, l’immobile è dotato di termo-stufa oltre riscaldamento autonomo alimentato GPL Il terreno di 4.500 mq completamente recintato è in gran parte a livello e piantumato con circa 20 ulivi. Sulla proprietà è inoltre presente una costruzione fatiscente di circa 30 mq. L'immobile risulta abitabile, infissi in alluminio doppio vetro, persiane alla romana in ferro, pavimenti in gress porcellanato, tetto in legno a vista , impianti a norma tutti presenti e funzionanti, radiatori in alluminio, cancello automatico. Utenze: fossa biologica, gas GPL (predisposto fino alla strada allaccio metano), acqua diretta, riscaldamento tramite caldaia GPL / termo-stufa a pellet / termo-camino. Metratura: 140 mq + 30 mq di localefatiscente , terrazzo 20 mq, portico 40 mq, garage 130 mq. Ottima posizione Anno costruzione: 2003 Stato: abitabile Classe energetica: G Prezzo: € 285.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

San Cesareo: RIF. 462 “LINEA CASE IMMOBILIARE E RM SERVIZI PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA:”Località COLLE DEL NOCE, in grazioso comprensorio residenziale e con una splendida panoramica, nelle immediate vicinanze del centro del paese e a mt 300 dal nuovo centro commerciale, negozi, servizi pubblici, uffici postali, supermercati, e ad 1 Km dal casello autostradale A/1 di San Cesareo proponiamo, in palazzina senza ascensore e di recente costruzione, appartamento bi-livello di mq 90 circa posto al piano secondo ed ultimo. L’appartamento è composto al primo piano da un soggiorno con angolo cottura con balcone, comoda camera matrimoniale, e servizio con doccia. Al piano superiore è presente un ampia camera matrimoniale mansardata con servizio finestrato e ripostiglio. L’appartamento risulta in buono stato abitabile, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto di mq 22. Esposizione sud ovest est. Impianti: tutti presenti e funzionanti. Infissi: doppio vetro/legno persiane Utenze: dirette. Metratura: 90. Ottima posizione. Anno costruzione: 2010 Stato: buono abitabile. Prezzo: € 180.000,00 compreso di box. Classe energetica “ G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 428 Colle Scossite, in ottima posizione, proponiamo terreno di mq 4.000 con sovrastante fabbricato. Il fabbricato con destinazione ad uso abitativo è completamente da ristrutturare, di mq 70 disposto su un unico livello, ed è posizionato al centro del lotto, completamente esposto a sud ovest. Completa la proprietà un terreno di ampio fronte stradale, con piante di ulivo. È presente un pozzo artesiano, (da installare la pompa) Acqua diretta allacciata e fossa biologica nuova, appena realizzata. Gas su strada. Impianti: non presenti Infissi: ferro Utenze: acqua diretta, fossa biologica, gas su strada Metratura: 70 mq fabbricato terreno mq 4000 Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 69.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

RIF. 409 Zagarolo: Colle Mainello, in ottima posizione assolata, proponiamo la vendita di un ampia proprietà composta da:soluzione indipendente da ristrutturare disposta su un unico piano composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, servizio e portico per un totale di mq 120 Giardino completamente recintato, pianeggiante e piantumato con alberi ad alto fusto, per un totale di mq 4500. Locale garage al piano terra di mq 70.La propriètà ha doppio accesso, sia quello principale da Colle Mainello che da strada privata, ed è fornita di utenze dirette da riallacciare. Impianti: presenti ma da rivedere Infissi: vetro/legno. Utenze: dirette, fossa biologica.Metratura: 120 mq 70 di garage e mq 4500 di giardino Ottima posizione.Anno costruzione: 1980 Stato: da ristrutturare. Prezzo: € 200.000,00 Classe energetica “G”Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 381Precisamente in Via Colle Cancellata Grande, proponiamo ampio terreno agricolo di mq 5000 con ampio fronte stradale largo 50 metri Pianeggiante. Ottima esposizione.Prezzo: € 45.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Montelanico: RIF. 390 Proponiamo in vendita attico panoramico posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore di mq 114, sito in Montelanico, piccolo paese immerso nei Monti Lepini. L\'immobile si trova in posizione strategica, è a pochi minuti dal casello autostradale di Colleferro, Valmontone, Anagni e Frosinone e a 150 dalla piazza principale. L\'immobile, molto luminoso, risulta completamente da ristrutturare ed è composto da cucina semi abitabile con affaccio sul terrazzo di proprietà, soggiorno con camino, tre ampie camere da letto con affaccio sulla strada principale, ampio locale adibito a studio con boiserie, servizio, terrazzo a livello che offre una splendida veduta sui Monti Lepini e ampio balcone. Esposizione su tre lati. Riscaldamento autonomo. Impianti: da rivedere. Infissi: vetro legno. Utenze: dirette. Metratura: 114 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: da ristrutturare. Prezzo: € 70.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

\"AGENZIA R.M. SERVIZI ” & “LINEA CASE IMMOBILIARE” PROPONGONO IN COLLABORAZIONE DI VENDITA: SAN CESAREO: RIF. 386 In ottima posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi quali supermercati, bar, posta, banca, scuole, fermata Co.tral ecc.. e precisamente in Via Filippo Corridoni proponiamo grazioso appartamento sviluppato su due livelli per un totale di mq 55 con ingresso indipendente e cortile privato oltre posto auto assegnato. L’appartamento è composto di soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra/rialzato, mentre salendo al primo piano troviamo un ampia camera da letto matrimoniale. Tetto in legno a vista. IDEALE ANCHE COME UFFICIO. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro Utenze: tutte dirette Metratura: 55 oltre corte esterna e posto auto Ottima posizione. Stato: ottimo abitabile da subito Prezzo: € 105.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo, RIF. 59, adiacente paese e precisamente in Via di Colle Palombara, in contesto residenziale, di nuove costruzioni, proponiamo terreno non in prima linea, di ampia larghezza, collinare, con due fabbricati sovrastanti. Fabbricato di mq 140, di civile abitazione, possibilità di demolizione e ricostruzione con adeguamenti secondo normative vigenti. Altro fabbricato di mq 30 con destinazione a magazzino. Terreno collinare ottima esposizione. Utenze: energia elettrica sul posto, acqua, no gas. Altri terreni limitrofi di mq 5000 di ampia larghezza pianeggiante e non scosceso, piu lotto di mq 2400 che attualmente è utilizzato come seconda via d’accesso. Classe energetica “Esente” Prezzo: € 100.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

VELLETRI : RIF. 327 A ridosso del centro storico di Velletri, adiacente negozi, uffici, inps, stazione ferroviaria, ecc.. precisamente in Via Mariano Pieroni , proponiamo ULTIME DISPONIBILITÀ di appartamenti in corso di NUOVA COSTRUZIONE in classe energetica “A”.Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina sviluppata su due piani fuori terra oltre piano attico, fornita di ascensore, con uno stile moderno con attenzione all’utilizzo di materiali da poter garantire una classe energetica efficiente, rifiniture ottime sia interne che esterne.Lo stabile è realizzato in struttura portante in C.A. fornito di cappotto esterno, isolamento a terra mediante l’utilizzo di igloo, oltre di pannelli solari. Gli appartamenti attualmente disponibili sono TRE di 6 e meglio: APPARTAMENTO INTERNO 2 : mq 60 posto al piano terra con giardino esclusivo di mq 50 e composto da salone con angolo cottura, due camere da letto e servizio oltre posto auto scoperto. € 155.000,00 (affaccio esterno su strada)APPARTAMENTI INTERNI 5 e 6 : posti al piano secondo e attico composti di salone con angolo cottura con terrazzo, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, oltre posto auto scoperto. INT. 5 € 205.000,00 (affaccio interno)INT. 6 € 215.000,00 (affaccio esterno su strada)Tutti gli appartamenti sono forniti di : Portone blindato; Infissi in PVC color bianco finto legno “INTERNORM”; Riscaldamento a pavimento; riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con termostato da remoto; Serrande in Pvc; predisposizione antifurto; solare termico; Gress porcellanato.Classe energetica “A”Linea Case Immobiliare di Landini DavidPiazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 289 in pieno centro storico precisamente in Vicolo del Fiore, proponiamo locale cantina posto al piano terra di mq 25 completamente da ristrutturare. Privo di impianti. Classe energetica “esente” Prezzo: € 20.000,00 trattabili Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

Zagarolo: RIF. 244 Santa Maria in Fronte In posizione collinare, riservata, terreno panoramico fronte paese edificabile residenziale con indice 0,50.La proprietà è composta di un terreno di mq 5000 circa, di cui mq 2851 ricadono in zona edificabile c\4 possibilità di realizzare mc 1425,50 pari a 445,50 mq oltre interrati. Prezzo: € 90.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)