LC Immobiliare - GALLICANO NEL LAZIO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO 
Linea Case Immobiliare
Valutazioni Gratuite

GALLICANO NEL LAZIO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO - € 375000

Caratteristiche immobile

  • Comune: Gallicano
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Residenziale
  • Edificio: Porzione di Bifamiliare
  • N. Stanze: 4
  • Cucina: angolo cottura
  • Balcone: no
  • Terrazzo: - mq
  • Terreno: - mq
  • Giardino: 570 mq
  • Posto auto: si
  • Ripostiglio: si

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  • Mq: 145 mq
  • Mansarda: si
  • N. piano: Piano Terra
  • Tipo piano: SU PIù LIVELLI
  • Cantina: no
  • Garage: no
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Classe energetica: A
  • Riferimento: 483

Descrizione immobile

Gallicano nel Lazio: RIF. 483A ridosso del centro abitato, in contesto residenziale precisamente in Via Albio Tibullo proponiamo bifamiliare di nuova costruzione con annesso giardino. Ogni porzione di bifamiliare è composta da un ingresso carrabile (no automatizzato) e ingresso pedonale, fornita di giardino privato delimitato di mq 570 circa con area adibita a parcheggio ed area a verde. L’immobile è così composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale è possibile accedere direttamente ad un ampio portico in legno di mq 26 , camera matrimoniale con servizio, camera singola, servizio e ripostiglio al piano terra, salendo al piano primo troviamo una camera da letto con servizio finestrato, per un totale complessivo di mq 145.Ottime le rifiniture con imbotti in marmo, rivestimenti in mattoncini sabbiati. Ogni porzione di bifamiliare sarà venduta finita e rifinita internamente ed esternamente completa di infissi, impianti e rivestimenti, ad oggi è ancora possibile scegliere rivestimenti fuori campionario. L’immobile è stato realizzato con attenzione alle normative in materia di risparmio energetico, edificato in cemento armato, per isolare l’immobile da terra è stato realizzato un vespaio, tamponata a poroton, con isolante interno e relativa intercapedine interna. Tetto in legno a vista, coibentato e ventilato (permette la ventilazione della copertura garantendo un ottimo isolamento termico)In riferimento agli impianti abbiamo l’impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico sezionato con predisposizione allarme. Predisposizione climatizzatore con cassetta ad incasso. Serbatoio per la raccolta di acque pluviali con riutilizzo. Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pannello fotovoltaico per 1,5 Kw. Infissi: PVC finto legno, triplo/vetro persiane in ferro alla romana. Utenze: tutte dirette, pubblica fognatura. Metratura: 145 mq 26 di portico e giardino di mq 570 a porzione. Ottima posizione. Anno costruzione: 2020Stato: ottimo/ in costruzione. Prezzo: € 375.000,00 TRATTABILI (chiavi in mano)Classe energetica “A3”Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 1000039 Zagarolo (rm)

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